看板 | home-sale |
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標題 | Re: [閒聊] 少子化跟房價成正比 |
作者 | micky83802 |
時間 | 2023/01/03 14:50:51 |
人氣 | 推:0 噓:1 留言:5 |
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除了少子化以外
家裡沒錢的年輕人躺平也是問題
有錢年輕人說躺平是搞笑的
因為他爸媽會幫他買
躺平就代表這個剛需死了沒救了
少子化+躺平的雙重影響
可能會更加速影響房地產
到時候物件不好的會更難賣
因為少了剛需只靠投資客
成交量有限
只能靠增貸來拿錢
就會變成
賺了價差+套牢了頭期款+付更多房貸+佔用貸款額度難擴張資產
簡單來說會變成只賺一點點錢的拖油瓶
如果把爛物件用8-9折賣掉
你少賺的1-2成也差不多跟當初頭期款一樣
就會變成賺了價差 賠了頭期款
而且你也不一定可以8-9折賣掉 可能還更低
所以手上有爛物件的
可能要脫手了
以後會像溫水煮青蛙一樣
越來越難賣
就像我家那幾塊農地一樣
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.82.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672728653.A.45B.html
※ 編輯: micky83802 (111.249.82.37 臺灣), 01/03/2023 14:52:46
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