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[請益] 八德廣豐房價高於桃園藝文特區
作者 fjijapan
時間 2022/08/05 14:02:27
人氣 推:37 噓:3 留言:88
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<代po> 各位前輩們好,最近想和家人置產,因從小住八德,對八德算熟悉,也覺得住起來ok,但 工作在龜山區,覺得藝文特區方便性和生活品質較為理想。 最近看藝文和廣豐附近的二手屋約20幾年,發現廣豐平均31/坪,藝文特區只要25-26/坪 。 是因為被炒起來嗎?還是目前廣豐價位就是高於藝文? 也想請教有聽朋友說房市準備要跌了,是否為真?謝謝前輩們解惑。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.76.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659679349.A.76B.html
yiliang1107: 沒研究這兩個區塊,顛覆我認知08/05 14:07
yiliang1107: 所以同樣都是在區塊內,都20幾年都物件08/05 14:07
mfcke: 屋齡關係吧08/05 14:07
mfcke: 通屋齡不太可能08/05 14:08
yiliang1107: 那坪數的差異呢?藝文可能坪數大的多08/05 14:08
yiliang1107: 所以兩者的總價區間會有差08/05 14:09
yiliang1107: 都是20年以上的物件08/05 14:12
alonzohorse: 坪數一樣嗎?08/05 14:15
junior020486: 廣豐2X年,一坪31萬,大哥是哪間?08/05 14:16
IS0987: 等j大分享@@08/05 14:16
junior020486: 廣豐2年屋,桃大建設上一筆35.3,你2X年一坪31?08/05 14:19
heavydog: 題外話 八擴跟廣豐哪個買來投資有前景? 08/05 14:23
junior020486: 不過桃大誠下一間出來可能見4字頭XD08/05 14:24
junior020486: 滑了591沒貨XD08/05 14:24
yao81918: 坐等j大八德王08/05 14:27
junior020486: 投資我覺得現在不宜XD08/05 14:27
junior020486: 桃大誠真的有機會見4,八擴現在沒什麼機能,寶咖成08/05 14:29
junior020486: 交到35了,何08/05 14:29
junior020486: 況有機能的廣豐,又是桃大建設XD 08/05 14:29
gishileh: 廣豐我覺得很鳥耶08/05 14:31
rabb2000: 在龜山工作就要直接買龜山了阿! 不信看我暱稱。08/05 14:32
junior020486: 跟藝文比當然不如,但是現階段機能比八擴好很多這08/05 14:32
junior020486: 個不可否認08/05 14:32
junior020486: 我剛剛去看了一下,大概10年屋,大智路上面的竹城08/05 14:35
junior020486: 六本木有機會成08/05 14:35
junior020486: 交在31萬/坪,2X年應該不可能08/05 14:35
yao81918: 八擴星巴克蓋好後,不曉得有沒有拋磚引玉的作用08/05 14:40
junior020486: 我比較期待中大醫院08/05 14:41
heavydog: 中大醫院跟交流道是確定的嗎?08/05 14:59
yao81918: 交流道應該是確定的 不過進度 zzZZ 還沒過環評哩08/05 15:04
chimouse: 捷運完工 東培搬走 桃大誠絕對超過4008/05 15:13
chimouse: 中華電信那塊如果有動靜 那就不得了了 帶動周圍再漲 08/05 15:14
cutesuper: 數據哪來的 感覺嗎 XD08/05 15:22
Unsullied: 看吧 我就說吧 藝文現在根本很便宜 08/05 15:22
cutesuper: 還是一個2年 一個20幾年08/05 15:23
Unsullied: 現在藝文是送分題了 自己想想08/05 15:23
Unsullied: 要炒高的我一向祝福08/05 15:23
kendavid001: 中大醫院只是喊喊的吧 連醫學系都沒遞申請08/05 15:24
yiliang1107: 藝文現在便宜很正常啊08/05 15:24
yiliang1107: 就周邊重劃區都飆漲08/05 15:25
yiliang1107: 藝文特區就沒話題可炒(已成熟重劃) 08/05 15:25
yiliang1107: 所以會補漲08/05 15:25
yiliang1107: 因為蛋白重劃區漲到超過蛋黃,蛋黃補漲08/05 15:26
yiliang1107: 這不用想啦,也不用銀行朋友說。常理判斷即可08/05 15:27
yiliang1107: 但在地老桃園人現在都買小檜溪居多08/05 15:30
各位有圖有真相,在廣豐旁邊的老大廈 https://i.imgur.com/2B33R6h.jpg
※ 編輯: fjijapan (42.73.76.40 臺灣), 08/05/2022 15:32:42
Unsullied: 不要漲也沒關係 我還想換更大的 最好都不要漲 08/05 15:36
Unsullied: 覺得他貴就不要買啊 八德又不是只有這一間 08/05 15:37
Unsullied: 28年 31萬 八德 顆顆 高興就好 08/05 15:37
takabashi: 蠻好笑的 八德比桃園藝文貴 08/05 15:42
ultradev: 你那個圖的案子寫重新整理簡易裝潢,可能是把整理的費用 08/05 15:43
ultradev: 算進去了吧,而且這不在廣豐,你拿來比的藝文房子是在哪 08/05 15:44
ultradev: ?真的是藝文嗎? 08/05 15:44
bettybuy: 被炒起來的,捷運黑暗期不是開玩笑的哦,一點建議 08/05 15:56
chimouse: 廣豐這區是不錯 但一離開重劃區 宛如兩個世界 08/05 15:59
CCOOGG: 不可能吧 不過廣豐未來潛力比較大倒是 08/05 16:35
junior020486: 還在那邊有圖有真相,舉一個特例在那邊講廣豐比藝 08/05 16:36
junior020486: 文貴 08/05 16:36
junior020486: 就跟你一講竹城六本木十年社區,歷史最高價也32萬/ 08/05 16:36
junior020486: 坪 08/05 16:36
labell: 綠線接台北 08/05 16:37
junior020486: 而且你那個是開價,什麼是開價要版友重新跟你科普 08/05 16:38
junior020486: 一遍嗎? 08/05 16:38
kagaya: 來亂的...j大人真好 08/05 16:46
jerry1019: 我老公寓來開價1億好了 08/05 16:53
labell: 有夢最美 08/05 16:54
youbee: 不知道三本ceo那邊要發展啥真好奇,話說巴黎花都跟歐洲學 08/05 17:23
youbee: 苑12跟14年房最近實登也有30-31的了恐怖 08/05 17:23
ovaka: 廣豐大湳這邊現有機能比八擴好太多了 八擴需要時間 08/05 17:31
chouvincent: 幻想嗎 有夢最美 08/05 18:01
bmwg8: 笑死,開價當成交價,藝文璞園小王子開價一坪67萬要不要去 08/05 18:19
bmwg8: 看看 08/05 18:19
heavydog: 八擴有機會像北大嗎? 08/05 20:49
junior020486: 靠背,誰現在還忍不住買八擴預售屋,斷手手噢,忍 08/05 23:34
junior020486: 住別買啦 08/05 23:34
prereality: 我住桃園和八德區交接處 八擴那一帶對我而言完全和地 08/06 00:09
prereality: 圖陰影一樣... 08/06 00:09
leadershit: 你開心就好,八德這種鄉下地方連討論都懶得討論 08/06 00:32
ultradev: 八德在桃園差不多跟土城在新北一樣吧 08/06 00:49
fore1226: 不能同意樓上更多 08/06 08:20
heavydog: 不討論基期低的,難道要討論名字像豬圈的塭仔圳嗎?我看 08/06 09:44
heavydog: 幾年後你要把鄉下地方吞回去 08/06 09:44
fivemoonsky8: 八擴捷運蓋好1p/50都是基本盤喔 08/06 12:10
waterland: 真的是基本盤讚讚 好爽喔 每個人都是房市神人 下次換 08/06 20:00
waterland: 誰抓交替 08/06 20:00
heavydog: 呵 抓什麼交替啊!一堆投機份子自以爲懂房市… 08/06 21:52
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