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[閒聊] 限縮30年房貸,年輕人買不起,房價更高
作者 ha3810996
時間 2022/05/13 11:34:48
人氣 推:42 噓:9 留言:96
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央行又要祭出第五波信用管制, 據報道可能會限制30年房貸! 我覺得萬萬不可! 30年房貸都已經有點短了, 應該要推出40年以上,甚至50,60年房貸, 才能幫年輕人買的起房啊! 對於資金充裕的剛需來說, 30年房貸如果縮短到20年, 可以減少很多利息支出, 也就是買房可負擔的總價大概會多一成, 所以房價還有一成的補漲空間。 另外消息一出, 很多年輕人、首購族怕將來貸不到30年, 會趁最近趕快尋找能入手的標的, 再帶動一波房市熱潮, 供不應求下,整體房價還是看漲! 還沒買房的要趕快把握最後機會了! 拜託啦,買一下,求大家了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.178.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652412890.A.FF0.html
Sam27: 你被打瘋了嗎?,全面20年,房價要打7折 05/13 11:38
Sam27: 首購不會動,換屋置產有可能是打擊目標 05/13 11:39
highmangogo: 不用7折 我8折可以收哦 05/13 11:39
Sam27: 應該不會全面拉,針對性20年有可能 05/13 11:40
Sam27: 高單價50以上的會修正 05/13 11:41
IS0987: 他反串的啦 05/13 11:41
IS0987: 你看一下他之前發文的風格就知道了 05/13 11:41
j8630222: 全面20年 最近買預售的會哭死 05/13 11:41
jaricho: 連升息都不會做的 不用擔心縮成20年 05/13 11:42
GoGoD: 其實是在消滅老人人口啦,政府給年輕人的美意,不許你誤會 05/13 11:48
childeviler2: 變成20年貸,很多用30年評估的會受傷,甚至收手觀 05/13 11:49
childeviler2: 望了 05/13 11:49
teddyissad: 年輕人買不起沒錯 05/13 11:50
teddyissad: 但更高的理由是什麼 05/13 11:50
teddyissad: 無腦多嗎 05/13 11:50
vikingman: 貸不過就沒人買,沒人買就會降價了 05/13 11:53
vikingman: 降到一定程度年輕人就買的起了 05/13 11:54
piercingX: 那去年底用40年房貸買到新成屋的有賺到嗎 05/13 11:54
vikingman: 漲價就是因為之前貨幣寬鬆,信用寬鬆 05/13 11:54
e33554431: 這篇在反串吧 05/13 11:55
mopigou: 反正只能漲不能跌就對啦 05/13 11:56
william826: 政府要你各位覺青乖乖租房 有能力做投資客的大多有錢 05/13 11:57
william826: 老人 懂咩 05/13 11:57
cyora: 這不可能溯及既往,但還是會嚇跑還沒入手的 05/13 12:01
krf08: 年數越多 加碼利率越多 再加上升息 , 只要高房價 年輕人一 05/13 12:06
krf08: 樣買不起 05/13 12:06
krf08: 投資客最擔心年輕人不買房 05/13 12:07
yanki826: 第二戶限貸20年 第一戶30年 應該會是這樣 05/13 12:07
Gakura: 笑死人...你以為首購受的了20年房貸嗎?30年房貸消失年輕 05/13 12:07
Gakura: 人就繼續買不起吧 05/13 12:08
yanki826: 投資客 多房 會擔心沒人接收 但出租市場就很好租 05/13 12:08
LEOZHOU: 租金補漲? 05/13 12:09
darkholy: 買不起就不買啊,幹嘛一直幫人操心XD 05/13 12:09
darkholy: 會那邊假惺惺的通常都很慌XD 05/13 12:10
inconspicous: 因為很多想買的買不起一直吵啊 05/13 12:11
ibetitisnot: 太好了 房價又可以加價20%了 05/13 12:16
zerobx: 建商,投資客急了 05/13 12:20
orz811017: 買不起瑟瑟發抖 喔不對 本來就買不起台北惹QQ 05/13 12:21
ting701: 太貴,以後都改地上權,便宜多了,雙贏 05/13 12:22
lafk: 房價還是會上漲,謝謝 05/13 12:22
democrat: 房價只會炒得更高,不用你擔心 05/13 12:22
darkdogoblin: 好像有頭期你後面的房貸就能支付一樣,在想什麼 05/13 12:22
tayatiffany: 不太懂 不可能人人買新屋 中古貸款都已經貸下去 限縮 05/13 12:24
tayatiffany: 貸款年限會影響沒買的人 中古沒人丟 變相硬逼沒房的 05/13 12:24
tayatiffany: 人買新成屋 最後建商大賺.....邏輯不通啊 05/13 12:24
g11121s: 楊總,要打房請先從房價最高的區域試辦! 05/13 12:26
qooisgood: 不要忘記還有社會住宅...... 05/13 12:26
qooisgood: 貸款變20年 貸不起頂多不要買而已 05/13 12:26
qooisgood: 沒人接手的市場才是真的可怕 05/13 12:27
piliwu: 能不要買你就不會出現在房版 05/13 12:28
darkholy: 現在替人瞎操心的都是怕沒人接盤啊 05/13 12:28
piliwu: 買條件更差的房子而已 05/13 12:28
BraveCattle: 如果70年地上權後保證可以收回,那對政府來說或許是 05/13 12:30
BraveCattle: 不錯的方案,至少不用煩惱都更 05/13 12:30
qooisgood: 20年房貸購買力只剩現在的6成 05/13 12:30
piliwu: 保證要求政府土地便宜賣給他們 05/13 12:31
qooisgood: 還在幻想沒了投客跟剛需的市場會漲? 05/13 12:31
piliwu: 高煉油廠宿舍就是好例子 05/13 12:31
piliwu: 你就是剛需啊為何要擔心 05/13 12:32
ctx705f: 貸不起就不要買 你覺得那天整天高喊居住正義的會說啥... 05/13 12:33
darkholy: 所以讓你貸30年就是居住正義喔,笑死 05/13 12:36
darkholy: 負擔不起就不要買啊,讓市場機制去調整房價也盤整一下 05/13 12:37
darkholy: ,降低風險不是皆大歡喜 05/13 12:37
lagadidi: 你買不起關大家屁事 05/13 12:45
gghh: 房價更高?資金收縮就降價了 05/13 12:45
antigidu: 投機客怎突然關心年輕人 貓哭耗子 05/13 12:48
darkdogoblin: 講的好像降價就負擔的了房貸,除非現金買房啦 05/13 12:48
zhi0413: 房版邏輯不就弱肉強食,現在只是把魯蛇的貧窮線提高了, 05/13 12:49
zhi0413: 擔心啥 05/13 12:49
dracula83183: 不要說首購族,換房族壓力也大。 05/13 12:50
CozyLife: 20年 年輕人更慘而已 05/13 12:52
seal46825: 反串仔 05/13 12:52
kevinhon: 貸不過就沒人買,沒人買房價就降到年輕人買得起,這邏輯 05/13 12:57
kevinhon: 還好嗎? 05/13 12:57
cocoi: 買預售阿,蓋到哪付到哪,蓋10年幫年輕人減輕壓力。超暖 05/13 13:01
piliwu: 沒人就一定要租你房東不怕你跑 05/13 13:11
piliwu: 你猜會發生什麼事XDDD 05/13 13:11
tienhun: 60年房貸是要工作到死還是債留子孫XDD 05/13 13:14
detective14r: 你要確定還有子孫欸XD 05/13 13:17
labell: 總價會正常 05/13 13:26
poki1120: 現金買房的房東笑呵呵,準備大漲宰無殼蝸牛 05/13 13:27
Arietta: 這應該是指最多能貸到30年的意思? 05/13 13:42
sspider0829: 反串 看你講什麼20年30年 你買過房嗎- - 05/13 14:28
luc0919: 窮人不會去住公園 觀音山 05/13 15:00
supercat060: 希望您這篇文章放個五六年再回來看看;這樣酸對您生 05/13 15:42
supercat060: 活有改變什麼呢。 05/13 15:42
daipon: 雖然反串 不過第一戶限貸20年真的會搞到我 05/13 15:43
wayne258675: 很棒的政策啊 首購才有30年其它只有20年 05/13 15:48
wvotyyj5: 青年首購可以30,其他都20 05/13 15:51
watashiD: 我反而覺得長度不是問題... 05/13 16:41
watashiD: 頭期才真的卡到我 05/13 16:42
zzyzx: 瘋子說鬼話 05/13 20:58
jinmin88: 哈哈 推最後兩句 05/13 23:44
raslin: 千年房貸正夯 05/14 09:08
raslin: 窮人去死正夯 05/14 09:09
antigidu: 市場冷卻 屋主只能降價求售 05/14 09:29
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