看板 | home-sale |
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標題 | Re: [新聞] 升息1%影響有多大?房仲試算:房價負 |
作者 | kusomanfcu |
時間 | 2022/05/05 18:18:50 |
人氣 | 推:9 噓:0 留言:44 |
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分析房貸
毫無價值
重點是當下現金購買力之於房貸
不然
30年前 的100萬
和現在的100萬
對於黃金購買力差了多少?
然後再看利率
先猜推文
沒有必要算細節吧?
到這個時候還要人算給你看?
呵
※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言:
: 升息1%對什麼的影響?
: 對投資客是完全無傷害的
: 轉嫁租金這說過好幾次了
: 如果你並不想被租金拉高而受害,你勢必轉往買房一途
: 對房價支撐就起來了
: 再來對即將購屋者確實有傷害
: 貸款壓力變大,但供需的存在
: 你要馬被拉高的租金吃、要馬被銀行抽利息
: 一屋自住客,也受傷,房貸變重
: 但其實也沒傷到什麼,根本沒差幾餐的錢
: 所以升息影響誰?
: 最慘的是租屋客
: 其次即將購屋族
: 再者一屋自住客
: 無害甚至有賺頭,多房投資客
: 要分析請完善一點吧XD
: ----
: Sent from BePTT on my iPhone 12
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.171.160 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651745932.A.E2D.html
※ 編輯: kusomanfcu (27.242.171.160 臺灣), 05/05/2022 18:22:24
你算的太多了剩1/7
※ 編輯: kusomanfcu (27.242.171.160 臺灣), 05/05/2022 18:33:31
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