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[閒聊] 被火燒過的房子會買嗎?
作者 paidzou
時間 2022/02/13 09:08:51
人氣 推:12 噓:0 留言:41
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如題 被火燒過但是沒有死人 屋主也說不整理了就現況賣 結構技師看過說沒問題 地點在台北的話 市價的7折?8折?大家可以接受? 買下來不管自住或是投資 基本上就跟毛胚屋差不多 管線重拉 裝潢重作 花個1 2百萬跑不掉 被火燒過的房子 多少價入手合理? 越燒越旺 是不是越賣越貴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.235.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644714533.A.FCB.html
k7881683: 高溫消毒過還便宜賣你 值 02/13 09:10
OHHEEEEEED: 蓋的時候燒過都沒比較便宜了 你覺得咧 02/13 09:11
misuta27: 2折會考慮 02/13 09:11
apple123773: 4折 那個燒過了要給專業洗過一次才會沒味道 02/13 09:37
apple123773: 結構鋼骨都要驗過 其他才是你講的 02/13 09:38
inconspicous: 投資的可以,自住不要 02/13 09:40
tswen: 恐怖唷 02/13 09:41
migration265: 買來做啥?都更嗎 02/13 09:48
migration265: 不是嘲諷,我是疑問詞 02/13 09:48
migration265: 再花一兩百萬 02/13 09:48
migration265: 應該捨不得都吧 02/13 09:49
cutesuper: 瀑布那種坑殺的價格我是不接受啦 02/13 09:49
migration265: 有點,進難攻 退難守 02/13 09:49
meredith001: 沒燒死人就買阿 以前這種房子都會變貴 旺 02/13 09:53
rason6: 買啊,浴火重生欸。反正現在房子買來擺著也好,沒住人就 02/13 10:07
rason6: 算地震來了頂多樓垮死不了人 02/13 10:07
chowencheng: 可能內部有結構缺陷,看不出來 02/13 10:14
Creeping: 台北時尚不是一堆人買 02/13 10:48
Creeping: 現在改名太陽帝國 02/13 10:48
jones2011: 看燒的程度,然後針對水泥、鋼骨、管線分別去看 02/13 10:50
jones2011: 如果火很快就滅那就沒差,只看管線就好 02/13 10:51
jones2011: 如果燒很久,那麻煩連鋼骨都看看是否變形吧 02/13 10:52
jones2011: 鋼材不耐高溫,300度以上強度會急劇下降 02/13 10:53
jones2011: 500度以上,強度剩60-70% 02/13 10:54
jones2011: 800度以上,軟化並嚴重破壞,都軟了還提強度? 02/13 10:54
jones2011: 一般火場濃煙溫度是200-400度,末期高溫能破1000度 02/13 10:56
jones2011: 如果是汽油引發的火場溫度,高溫可達1500度 02/13 10:57
jones2011: 看屋主有沒提到火災發生後多久撲滅 02/13 10:59
fairyofmoon: 鋼筋免費重新鍛造 買到轉到 加價賣空間大 02/13 11:15
fairyofmoon: 鋼材300度就爛 那水波爐都可以丟了 02/13 11:16
jaricho: 買到賺到 02/13 11:27
jones2011: 看應用的強度啊 02/13 12:38
jones2011: 噗,誰家的水波爐需要考慮剪力跟拉力 02/13 12:41
jones2011: 你把1000台水波爐疊起來再看要不要考慮 02/13 12:42
jones2011: 一個水波爐23kg,湊1000台就是23噸 02/13 12:48
spmark: 結構技師說沒問題,是花錢請鑑定的嗎?有簽字背書嗎? 02/13 14:55
spmark: 要看燒多嚴重,很嚴重的話,是要全敲的 02/13 14:55
spmark: 燒不嚴重的話,買到就是賺到 02/13 14:55
spmark: 被火燒過的、最怕鋼筋變質 02/13 14:56
dondon0419: 重點是賣家才不會讓你知道火燒過... 02/14 02:02
mmppeegg: 是在講中悅嗎 科科 02/14 07:11
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