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Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料
作者 ceca
時間 2022/01/14 23:32:19
人氣 推:54 噓:5 留言:220
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其實繼續這樣搞是沒啥關係. 講的建商好像多邪惡. 然後政府就會順勢去查建商. 然後順便做政策廣告. 說要怎樣嚴打建商,限縮土建融資,強查養地,巴拉巴拉巴拉. 之後... 之後建商其實也沒啥,因為現在絕大多數有點規模的建商都是照規矩走. 本來就查無不法. 但是既然政府在強查建商. 那.... 自然反映成本嚕. 因此...新開案的價格又往上拉. 你要知道,資本主義下的市場永遠都是. 成本70,要賣100. 成本上升到80,那就賣112. 並不會因為你政府給了壓力,成本上升到90,他還在賣100. 這是不存在資本主義世界的現象. 因此,更多人去罵建商. 更多人給政府壓力要"增加建商成本" 那自然,房價就會繼續往上..XD 當然這種很白癡就知道的觀念在本版已經講爛了. 但是,這社會的無殼蝸牛,就是愛看這劇本一值上演. 地震倒塌嗆建商,所以公設比大幅放大. 二工嗆建商,所以大家都不二工不偷空間. AB約裝潢退款嗆建商,所以現在大家乖乖拿出20%頭期款. 現在又嗆建商拉抬了土建榮,因此建商又把資金成本和壓力回灌給房價. 阿因為建商就是要拿到那個利潤... 他不會因為你嗆建商政府動作後.他就壓縮自己的利潤....這是不可能的事情...放心. 並且... 在甚麼公平交易委員會上面看,他確實因為成本上升而拉高賣價. 所以建商價格狂拉,查無不法..XD 因此這就是很有趣的世界. 不過反正我們無法改變這個世界. 所以我們只能把自己放在最有利益的位置上. 不過這個教授我很好奇. 他到現在政府都放話建商和代銷公司查無不法. 他還沒發現"他自己誤解"的問題所在? 這實在是...很難相信一個頭髮都那麼長,臉上都有皺紋的...老師. 居然那麼多人跟他解釋,他還是聽不懂?? 第一次我發現理工的邏輯理解能力可以這麼弱?? 天啊~~~~ 並且我不太認為他是為了要紅,例如sway那樣轉型成喊空網紅. 所以故意做一個狀況,演一齣戲,來譁眾取寵,讓大家會想去炒二重之類的. 他....是真的....到現在還不懂!!!! 他絕對不是故意裝傻的..!!! 恩~~~滿厲害的!! 其實有時候,你相處的人大多思考能力都還不錯. 你就會錯估這個世界. 就像本版很容易錯估低總價物件市場的狀況一樣. 同溫層問題.. 轉了三個彎的東西會有人需要思考一下很正常. 轉兩個彎的東西,有時候精神不好大腦會轉不過來很正常. 轉一個彎的東西,有些人不是這個領域需要多角度思考一下才通也很正常. 但是一個沒轉彎的事情,不懂....解釋給她聽他還是不懂不接受. 這種情況...實在...平時生活的環境中,很難理解. 當然啦.. 你無法理解,是你不理解. 可是在市場上,這種人就是存在. 並且是一個一定的比率. 因此,這也是市場現象之一. 有本事的人,就可以去賺這種人的錢. 無論你是有良心用正當管道去賺他的錢. 或是沒良心去從他身上騙錢. (例如律師主動跑去幫他告建商,結果告不成,但他要付律師一筆律師費..這樣就騙到錢了) so...身為一個奸商,還是要去接觸更多各種不同的人. 在其中,你就會發現,有好多好多賺錢的算盤可以打...XD 就像各位,如果你去理解頂層身價幾十億幾百億的人的算盤. 也許你就可以做大型花園別墅,頂級豪宅的生意. 你去理解窮苦人的生活,你就可以做爛屋的生意. 然後放下"你覺得"... 你覺得,或是你的邏輯認為怎樣.. 在市場上有時候並沒那麼重要. 重要的是....某一群人怎樣覺得... sway也是賺到一大群空空的錢. 團長也是賺到了斗內... 不是嗎?? 而...我們投資客可以賺到無殼蝸牛的斗內嗎? 不能阿... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.118.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642174341.A.B84.html
hide0325: 他不是不懂 我覺得是拉不下臉 01/14 23:34
piliwu: 理工科的人很難接受1350+150可以但1490+10也可以這種有兩 01/14 23:37
piliwu: 個以上答案的狀況 01/14 23:37
piliwu: 我跟一些台大理工相處的經驗是他們難以理解社會科學沒有 01/14 23:38
piliwu: 唯一解 01/14 23:38
s8752134: 我單純覺得是他個性就是那麼硬, 教授說有問題就是有問題 01/14 23:38
s8752134: 有些人就是死不認錯型的, 會想方設法幫自己圓 01/14 23:39
s8752134: 圓一個他自己說的過去的說法, 去解釋他沒錯 01/14 23:39
Ensidia: 這種習慣高姿態做事的人 他就是這口氣吞不下去 01/14 23:40
Ensidia: 像我們這種做生意只要有錢賺什麼事情都只是數字的問題 01/14 23:40
Ensidia: 是沒有辦法理解他們到底在硬什麼 01/14 23:40
freekid: 他如果是旁觀者一定懂,但他是當事者而且利益受損了,所 01/14 23:40
freekid: 以在洗自己腦而已。最蠢的就是上節目露臉,增加以後買房 01/14 23:40
freekid: 的難度,接下來哪一個代銷或仲介想花時間在他身上,然後 01/14 23:40
freekid: 給自己找麻煩 01/14 23:40
cooji74115: 查無不法 > 政府不敢查建商金主 100%風向變這樣 01/14 23:45
kusomanfcu: 這種人在理工很多好嗎?不然板上怎會有一堆777777然 01/14 23:45
kusomanfcu: 後說是價格不好買的起 01/14 23:45
kusomanfcu: 只是通常過30就正常了 01/14 23:46
kusomanfcu: 上班幾年被電到正常 01/14 23:46
kusomanfcu: 因為 這種東西不是數學啊 01/14 23:47
alexstag: 老話一句,30歲前不左是沒理想、30歲後還左是沒大腦 01/14 23:48
ptx003c: 可能教授的權威不容質疑吧XD 01/14 23:49
abyssa1: 工程很多時候都是local optimum 誰跟你唯一解 01/14 23:51
abyssa1: 理也許會找唯一解 工絕對不會… 01/14 23:51
kagaya: 是真的有那種不接受1350+150=1490+10的狀況,他們在乎的是 01/14 23:57
kagaya: 過程都要唯一定義 ,而不管結果一樣,因為過程都清楚了, 01/14 23:57
kagaya: 結果自然會出來……殊不知社會事從頭到尾都很模糊,真正精 01/14 23:57
kagaya: 確的只有收益的數字XD 01/14 23:57
kagaya: 我只在乎最終1500就好 ,可是定義魔人會一直死咬著1350還 01/14 23:59
kagaya: 是1490不放 01/14 23:59
kagaya: 啊,kuso你說出社會會被電到正常………這些老師又沒出社會 01/15 00:00
kagaya: ……… 01/15 00:00
yiliang1107: 跟理工不理工沒有絕對關聯吧 01/15 00:01
kagaya: 人家老師捏。老師說的不能錯 01/15 00:01
yiliang1107: 就象牙塔裡…外加社會化不足 01/15 00:01
fatdoghusky: 因為人總是會頃向相信『自己想相信的』,所以才會有 01/15 00:02
fatdoghusky: 很多第三者看起來很難理解的邏輯在 01/15 00:03
fatdoghusky: 以這個教授的例子,他選擇相信自己沒錯建商很壞壞 01/15 00:03
fatdoghusky: 在這個出發點來去解讀這個case就變現在這樣.. 01/15 00:04
kusomanfcu: 理論派的容易出的狀況 01/15 00:04
kagaya: 教授當然不會有錯啊,一定是建商壞壞 01/15 00:04
kusomanfcu: 問題是 他不了解什麼是合約 還有房地合一的重點只有總 01/15 00:05
kusomanfcu: 價 01/15 00:05
kusomanfcu: 就像 你東西 有瑕疵 但是打掉 去返工修復就好 可是會 01/15 00:06
kusomanfcu: 有人有類似處女情結 01/15 00:06
fatdoghusky: 教授就不想了解阿 他只想出氣 01/15 00:06
kusomanfcu: 工程的就是 修復習慣了才會正常那個是出社會後 01/15 00:06
kusomanfcu: 社會化不完全 01/15 00:07
yiliang1107: 承認自己有錯,比原諒對方…難上千萬倍 01/15 00:07
kagaya: 你跟他們不能只講重點,要從頭到尾定義清楚他們才滿意,不 01/15 00:07
kagaya: 然教授就電到你下不了演講台 01/15 00:07
fatdoghusky: 自己一頓神操作看上的房子飛了無法承認是自己問題只 01/15 00:07
pauljet: 嗯 難怪某位板友不租給教授 這不就一個實證給你看XD 01/15 00:07
kusomanfcu: 就會出現問題 01/15 00:07
fatdoghusky: 好全都怪建商開始找毛病阿 01/15 00:07
kusomanfcu: 這個在我20出頭時也發生過 01/15 00:08
yiliang1107: k大到底遇到哪些教授 01/15 00:08
pauljet: 很多看似沒邏輯的潛規則 其實是 鐵證如山 只是講白了太 01/15 00:08
pauljet: 傷人 01/15 00:08
kusomanfcu: 這樣的到處都有啊 只是程度問題 XD 01/15 00:09
kusomanfcu: 我說我自己啦 不是教授 01/15 00:09
kusomanfcu: 教授每個都對我超好 01/15 00:09
kagaya: 台大教授阿 我們理論派的… 01/15 00:09
yiliang1107: 做研發、學術研究,本該嚴謹稍有不同 01/15 00:09
kusomanfcu: 我偶爾經過時還會帶伴手禮 01/15 00:10
pauljet: 也沒什麼 就象牙塔裡待久了 保護太好了 01/15 00:10
slg: 我覺得還蠻好理解的啊!1490換算成每坪單價會比較高,所以建 01/15 00:10
slg: 商是炒房建商。就這麼簡單無聊的邏輯。後來真正會生氣是建商 01/15 00:10
slg: 不降價就算了,居然反悔不賣他,社會地位這麼高的教授,居然 01/15 00:10
slg: 不賣他!天啊!不能接受,趕快來網路尋求聲量,看建商會不會 01/15 00:10
slg: 怕,回頭降價求他買 01/15 00:10
yiliang1107: 本來就失之毫釐 差之千里,但這在學術很常見 01/15 00:10
kusomanfcu: 後來長期跑國外才比較沒去找教授聊天抽煙 01/15 00:11
pauljet: 忘了世上苦人多這樣 自以為很正義 01/15 00:11
yiliang1107: 但不代表放諸四海皆適用 01/15 00:11
pauljet: 其實他的正義就是割別人的肉來餵養他 你看多少教授護航 01/15 00:12
pauljet: 國產XD 01/15 00:12
kagaya: 學術要嚴謹,問題是什麼生活事社會事都要拿學術那一套來用 01/15 00:12
kagaya: 就會很傷腦筋 01/15 00:12
freekid: 他只是個孩子啊!!!! 01/15 00:12
kagaya: 又跟他們講不通,因為他們覺得自己很嚴謹 01/15 00:12
yiliang1107: 在112哪個系修課…,還是我讀的協助教授比較正常 01/15 00:12
yiliang1107: 所以我說不代表放諸四海皆適用啊== 01/15 00:13
kagaya: ……不黑自己系了啦。 01/15 00:13
pauljet: 他們自己的家人絕對是用舶來品 然後還會對恆河猴生氣 國 01/15 00:14
pauljet: 產這麼好你們為什麼不用 這樣台灣生技怎麼超英趕美 01/15 00:14
pauljet: 他們只珍惜自己親人的命 恆河猴乖乖聽話 01/15 00:15
pauljet: 乖乖當大數據 01/15 00:15
yiliang1107: 因為你說什麼演講台,覺得在學術上很合理啊 01/15 00:16
pauljet: 我在太陽花那時就覺得奇怪 學生不愛參加學運 就隨便啊 01/15 00:18
pauljet: 人那麼多少幾個有差嗎?結果就一堆教授硬把上課地點改在 01/15 00:18
pauljet: 立院附近還點名 你就知道除了他們心中的正義 其他人的選 01/15 00:18
pauljet: 擇都不算個事XD 01/15 00:18
kagaya: 嗯 做學問本來就是老師的主要工作嘛。 01/15 00:18
sspider0829: 很像他自己拉不下臉 也死撐著寧可說不願意賺這種炒 01/15 00:19
sspider0829: 房錢 自命清高吧 假道學 01/15 00:19
pauljet: 多讀了點書 不等於比較有人性喔 01/15 00:20
BRIANERIC2: 教授的習慣吧? 你解題過程全對但答案錯可以給你99分 01/15 00:30
BRIANERIC2: 但是你過程全錯,答案對,通常給你零分 01/15 00:30
zeroyaking: 在第一線賣屋10多年 真的三師中最怕老師~包括教授 01/15 00:30
zeroyaking: 國小老師跟教授要最謹慎 國小老師會好像罵小朋友 01/15 00:31
BRIANERIC2: 對教授來說1500不重要 1350+150這個解題過程才重要XDD 01/15 00:31
zeroyaking: 教授都是覺得自己很厲害 兩種都活在自己世界當王 01/15 00:32
zeroyaking: 然後說教學生做人做事八拉八拉 最近才遇過同事客戶 01/15 00:32
BRIANERIC2: 理工科雖然佔了社會上大部份的資產階級 但不得人心啊 01/15 00:32
zeroyaking: 知名教授跟屋主見面談橋不好 私下跑去找要跳過仲介省 01/15 00:33
BRIANERIC2: 他會拿一堆數據跟實際作法跟你分析 但無法感動人心 01/15 00:33
zeroyaking: 仲介費成交省一筆八拉八拉....學問不代表人品阿 01/15 00:33
zeroyaking: 理工科不在乎人心阿 在乎數據跟過程阿 01/15 00:34
zeroyaking: 認為他對的就是無法撼動 這種到後面就是表面好好好 01/15 00:34
darkdogoblin: 我倒覺得他蠻會利用自己優勢的,如果今年是個路人 01/15 00:34
aesdu: 遇過的都知道啦,我教授捏,還需要你來教,你這黑心店家! 01/15 00:34
BRIANERIC2: 還有一個問題是錯判形勢,他以為說說權跟主導權在自己 01/15 00:34
darkdogoblin: 諸位還會討論他嗎 01/15 00:34
zeroyaking: 私下x你x就好 不然解釋很累 他們都對 但是買不到 01/15 00:34
zeroyaking: 他如果不是教授那頭銜 誰鳥他 01/15 00:35
BRIANERIC2: 身上,結果被揍得鼻青臉腫 01/15 00:35
aesdu: 跟是不是理工無關,全部都一個樣,我是教授捏! 01/15 00:35
aesdu: 你們厚,不能這樣,不能拿4樣,無良店家,我有記者朋友你知 01/15 00:36
aesdu: 道嗎? 01/15 00:36
ncg69438: 演變到後來就是裡子面子都想要 01/15 00:37
BRIANERIC2: 對 文組的教授說不定問題更大 就是不通人性啦 01/15 00:37
BRIANERIC2: 而且是CS教授耶 說不定不到40? 人生最顛峰的時刻好嗎 01/15 00:37
zeroyaking: 理公是邏輯 那其他應該就是面子拉不下 他最大了... 01/15 00:38
aesdu: 不是利用優勢,是從頭到尾覺得自己是高高在上的職業 01/15 00:38
BRIANERIC2: 再來就是他覺得建商得罪他就是得罪整個學校的教授 01/15 00:39
BRIANERIC2: 那你們這個建案就完蛋了,所以就說他錯判形勢 01/15 00:40
aesdu: 客訴三大族群 1.教授,狗眼看人低 2.工程師,很會算 3.魯蛇 01/15 00:40
aesdu: ,無腦硬凹 01/15 00:40
euruing: 拉不下臉+1 01/15 00:43
s001582000: 工程師錯了喔 01/15 00:43
aesdu: 工程師,喜歡算到極限值,沒拿到極限值就會不滿,e04最好每 01/15 00:45
aesdu: 個人天天都在極限值啦!!! 01/15 00:45
ImCPM: 對 呼吸也會讓房價漲 01/15 00:46
c188cc: 魯蛇之所以魯,是因為這世界需要有人來服務,變相種姓制 01/15 00:49
frowning1226: ceca老師講理順便酸人,太妙了...XD 01/15 00:50
kagaya: aesdu整理客訴三大群好好笑XDDDD 01/15 00:51
kagaya: 教授可以表面好好好,私下X你X,那很會算的工程師跟無腦硬 01/15 00:55
kagaya: 凹魯蛇怎麼應付啊 都好討厭… 01/15 00:55
ganninian: 就只是面子問題 承認自己錯了怎麼在學生面前耀武揚威 01/15 00:56
ganninian: 三歲小孩也知道怎麼可能為了兩萬塊實價登錄作假 加上 01/15 00:56
ganninian: 建商不爽賣他 見笑登生氣 01/15 00:56
jacky8000: 大神晚安 01/15 00:58
rock8655: 怎麼覺得推文有些在偷臭理工人啊 不過不得不說部分教授 01/15 01:06
rock8655: 壓榨研究生久了真的會有點...... 01/15 01:06
ppnow: 老高說過類似的,他這種症頭就是第一步走錯,後面就開始一 01/15 01:09
ppnow: 連串的動作,為了正當化他的錯誤。然後就變成這個樣子了, 01/15 01:09
ppnow: 不買房是為了不變成炒房團的一員,科科。 01/15 01:09
sunnyx: 你有思考的多 有沒有想過他受注目的客群會受到什麼影響 1. 01/15 01:19
sunnyx: 怕高點的人 2. 尚無能力購買的人 結果弄的早早賣或者更晚 01/15 01:19
sunnyx: 買 前者傷心 後者更晚才能當韭菜只是推演成下一輪的客群 01/15 01:19
sunnyx: 少子化的以後市場上的客群就是這一輪啊 01/15 01:19
sunnyx: 補述 第一行文字的他 不是影片的老師 而是在其他節目稱喊 01/15 01:23
sunnyx: 空的人 他們的存在也是一種視角 只有單一一種聲音的市場是 01/15 01:23
sunnyx: 不健康的 01/15 01:23
sunnyx: 而反面的聲音 則培養了下一輪的客群… 01/15 01:24
nqj: 老師覺得建商操作是炒房不接受而且要公佈建商,理念重於利益 01/15 01:30
nqj: 也是難得,尊重啦 01/15 01:30
kukukunew: 限縮土建融 查養地 影響很大 到底懂ㄅ懂= = 01/15 02:02
zeroyaking: 工程師就給他算阿 反正多碰幾次壁~同事買了賺就會買了 01/15 02:11
zeroyaking: 算那麼多 屋主不賣也沒用 結果車都開一半 還是乖乖上 01/15 02:12
zeroyaking: 只是前面先帶的仲介業務要有那種當祭品的概念 01/15 02:12
zeroyaking: 無腦硬凹魯蛇喔~~建議就不要理他 讓他繼續租 然後再看 01/15 02:13
zeroyaking: 為了以前沒買而後悔~能不能買到房子絕對不是先看緣分 01/15 02:14
zeroyaking: 是看心態 心態想法不對 就算丟個超好案件也是再說啦 01/15 02:15
cms23: +1 01/15 03:50
hongliu: 本來買個房子就只是件單純的事,合情合理,教授也不想把 01/15 04:02
hongliu: 腦袋花在盤算這些私利的事,卻被說成好像活在象牙塔,不 01/15 04:02
hongliu: 是不想認真理解分析,只是不想把時間這種沒意義的事,要 01/15 04:02
hongliu: 是真的想理解分析,這些自私的投資客說得過嗎? 01/15 04:02
a000000000: 好喇低薪農奴最不自私惹 01/15 04:07
alstublieft: 還好吧 後來教授被盧一盧也同意要簽了 突然建商反悔 01/15 04:51
alstublieft: 當然會不悅啊 講成這樣 01/15 04:51
alstublieft: 喔上面非指C大 推分享 01/15 05:01
LonyIce: 我也覺得他拉不下臉 要吵到他對為止 01/15 05:54
KwaiLeonard: 或許你炒房賺大錢是事實,你在本版像神一般的存在也 01/15 07:16
KwaiLeonard: 是事實,但也沒必要去霸凌不願意炒房的教授,人家的 01/15 07:17
KwaiLeonard: 實質對社會貢獻比你大多了 01/15 07:17
william826: 就老覺青罷了 01/15 07:32
gourmet7: 別跟建商對著幹 01/15 08:13
kuanhunter: 這個世界不是每個人都會用腦的 01/15 08:14
adonisXD: 老人比小孩難教 小孩不肯學可以打可以揍 跟他說將來會懂 01/15 08:36
freemay: 如果都一樣建商為何要改? 01/15 08:37
adonisXD: 老人不能打不能罵 鐵嘴硬脖子死不認錯 要道歉像要命一樣 01/15 08:38
jimhall: 法令已經設計好有利建商,當然依法做就好 01/15 08:55
jimhall: 商人的圈套就是我商人圖謀私利好棒棒,你當教授怎麼可以 01/15 08:56
jimhall: 想著自己賺錢,應該犧牲奉獻 01/15 08:56
jimhall: 傻了才被套住 01/15 08:56
aesdu: 你覺得有差 就自己出去啊 很難嗎? 01/15 09:18
aesdu: 不賣 不買 最大 01/15 09:19
sdhpipt: 是啊 有辦法騙到五折團空空的抖內 其實蠻厲害的 01/15 10:08
Anyotw: 硬頸沒辦法kerker 01/15 10:15
lucky466: 推c大 01/15 10:56
inunoya: 這是真的 本來無事 現在就造規則走 漲價囉 01/15 11:00
bryant780417: 所以八卦說理組頭腦多好還是有例外的啦 01/15 11:05
zeroyaking: 理組是專業領域強 但社會化~~想太多了 01/15 11:10
Sam27: 不是只有理組拉,老師都是這樣... 01/15 11:32
Sam27: 李茂生和朱敬一的課我也上過,他們也是很活在自己世界 01/15 11:33
Sam27: 陳聰富民總我也上過...我覺得他就不會,超喜歡他 01/15 11:34
Coolno9: 社會上走跳一段時間就會發現很多理組其實是文組腦 01/15 12:06
Coolno9: 反倒念文組甚 01/15 12:06
Coolno9: 至文組都沒得念的腦子比較靈活 01/15 12:06
Coolno9: 畢竟體制大學和社會大學兩回事 01/15 12:06
jerrylin: 做生意不是你想的這麼簡單 這麼簡單誰還傻傻買房 01/15 12:07
jerrylin: 然後居然還一堆人信了 ㄎㄎ 01/15 12:07
jerrylin: 買低賣高誰不會 最重要的是庫存管理跟現金流好嗎 01/15 12:07
Coolno9: 那種一路中上學校只會唸書的買房子是最不懂又愛囉 01/15 12:08
Coolno9: 嗦的 買房子搞 01/15 12:08
Coolno9: 得好像在比3C規格一樣 01/15 12:08
migration265: 成本越來越高,就是法律搞的 01/15 13:08
agvnol: 推 01/15 13:58
其實厚. 你們努力奉獻給社會. 然後我們奸商掠奪你們的奉獻. 是不錯的拉. 都是個人的選擇麻.. 另外. 代銷想促成1480+20. 建商就是1500總價成交. 哪來的建商變來變去. 是代銷說幫他去談看看,然後再幫他想辦法解決. 建商從頭到尾都是要1500總價成交. 所以又是一個看不懂的..呵呵~~~ ※ 編輯: ceca (61.227.118.199 臺灣), 01/15/2022 14:52:48
apple00: 遇過某教授開車玩手機的直接把車開到機坑底 要保養廠商原 01/15 16:37
apple00: 價收車賠償他 2010年的轎車開價60萬 01/15 16:37
lwuanma: 水之外請多吃我農曆年謠寄的元宇宙肉乾 01/15 18:46
migration265: 李茂生整天黑柯啊...... 01/16 04:12
knightwww: XDDDD 01/17 13:01
Colleen6423: 推 01/18 09:53
q77504123: XD 01/18 14:24
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