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[請益] 591的房屋標價最後都幾折成交
作者 nobody0303
時間 2021/09/14 18:56:18
人氣 推:71 噓:1 留言:115
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問一下 例如台北市 總價標3000萬的房子 最後斡旋完 普遍會是以幾折成交呢 我知道這問題範圍很大、也很多個案不適用 只是想知道一個市場客觀的平均值 就是目前開的總價 大概最後平均會是以幾折成交 感謝回答! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.63.155.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631616980.A.758.html
carterdunk: 約8-9折 09/14 19:01
Ensidia: 北市的話大概9折上下 09/14 19:01
howardcd: 現在大約96折 09/14 19:03
antis: 大概87折不能再高了 09/14 19:04
s8960046: 想知道+1! 09/14 19:05
rabinson: 沒標準答案吧??? 09/14 19:06
fbiciamib123: 8折 09/14 19:06
yui7415: 9折 09/14 19:08
capirex: 空空說打對折 09/14 19:10
NTU303150195: 83折 09/14 19:11
prostar: 看實價啊有標準答案不要 09/14 19:12
sj4: 哈哈哈哈哈 09/14 19:14
redmi2: 5折 09/14 19:17
zeroyaking: ……又是折數 難怪屋主都想開高給人殺 09/14 19:18
john0302: 我去年買一間591,10.1折。給你參考。 09/14 19:18
jaricho: 95折 09/14 19:19
indoman: 5折差不多 09/14 19:21
ben54302: 在高雄開價1050只有50可以砍,788只能砍到760!這幾天遇 09/14 19:21
ben54302: 到的狀況qq 09/14 19:21
chrisstar: 你不知道現在流行不二價嗎 09/14 19:22
cicatrix: 不要問這種沒有水平的問題 09/14 19:23
F93935: 難講 談過七折的 也有差不到5% 屋主踩很硬 09/14 19:24
F93935: 屋主開2488 出2300屋主還不出來談的 09/14 19:25
john0302: 新竹竹北 大概都超過10折 09/14 19:26
junior020486: 差不多9折左右,之前一間1388成交1260 台北市我就 09/14 19:30
junior020486: 不知道了 09/14 19:30
blue28082: 9折,現在開8折,屋主基本上都不會理你 09/14 19:33
a9940597: 開價直接買 09/14 19:35
w21kp: 這陣子高雄超難談價的 09/14 19:37
w21kp: 同ben大 09/14 19:37
Qpera: 5折 09/14 19:38
blueseas: 竹北約95還買不到,台北range太廣。說5折的應該都沒買過 09/14 19:45
blueseas: 房,大富翁可能倒是不少房。 09/14 19:45
HUAbee: 85折~9折左右,認真 09/14 19:45
HUAbee: 對照一下實價去開價比較合理 09/14 19:46
HUAbee: 以上指雙北 09/14 19:46
swiki1019: 買過最低8折,去年到今年都9折 09/14 19:49
zag46900: 桃園1400 不知道能開多少 09/14 19:50
dryadl35052: 有人會跟你說五折 09/14 19:53
haniah: 你們沒遇過開比時價登陸還高幾百萬的? 09/14 20:01
vovhsin: 85-9 09/14 20:02
CORYCHAN: 5折啊 廢話 09/14 20:02
howdou: 87折(認真) 09/14 20:06
inchlife: 我買大概是開價的95折左右 09/14 20:11
duriel3313: 95才買到 嗚嗚嗚 09/14 20:15
b777787: 竹北請多加200 09/14 20:22
fedona: 3001 09/14 20:27
CCOOGG: 約8-9 看物件搶手程度 09/14 20:31
JWILL: 看看最近1000萬左右的都只能殺幾十萬 09/14 20:33
Nightu05: 這樣賣房要加幾成XDDD 加了又有人要酸 09/14 20:33
zeroyaking: 幾成出屋主幾成加 惡性循環 然後再來靠腰都在騙 09/14 20:35
zeroyaking: 說穿了還不是不殺不爽快 賣不掉加價賣就這個原理 09/14 20:36
kuanhunter: 85-90 09/14 20:51
LoveMentori: 87 09/14 20:52
nthomas: 北市通常9折 09/14 20:55
eeewwweeewww: 新竹7哲 09/14 21:00
jecko: 87折 09/14 21:06
c337580: 台中最近開價買 09/14 21:08
ckshsango: 龍潭我下三間,最後實價分別86/91/85折,純參考 09/14 21:08
rick6304: 折數是不是有變低阿 以前1200都出700 09/14 21:10
seafire: 89 09/14 21:17
iambeson: 我是78折 09/14 21:19
HAHAUCCUQQ: 房蟲不用躲在推文好嗎 09/14 21:35
kyova: 新竹跟南部噴太快,過一陣子屋主就後悔。超過開價都有 09/14 21:37
york1987: 大概要加20%才能談 09/14 21:44
elegancewind: 台中 開價1480 出1350不談 ,隔天開價改1580,給你 09/14 21:46
elegancewind: 參考 09/14 21:46
ha271923: 看屋主心情,這問題跟問台積均價都多少買到一樣,要看 09/14 21:47
ha271923: 大盤心情啦! 09/14 21:47
faiya: 區域不同心態也不同,還是直接看實價登錄就好 09/14 21:48
karachi: 賣很久的開八折都有機會,好物件開九折都不一定買得到, 09/14 22:18
karachi: 這種沒有一致性的東西根本沒啥好討論,個案差異太大 09/14 22:18
karachi: 想用同一套打天下穩死的 09/14 22:19
karachi: 就算同區域,同社區,不同坐向差異都很大,還有有些屋主 09/14 22:20
karachi: 是從國外回來的習慣開不二價或殺一點點的 09/14 22:20
karachi: 重點還是這間房子在你心裡的價值多少,然後參考實價登錄 09/14 22:20
karachi: ,銀行鑑價,開價根本沒參考價值 09/14 22:20
blackstyles: 12折吧。 09/14 22:30
yeong: 85折 喜歡的話就開高點 09/14 22:35
Baitman: 85 09/14 22:53
FK6819: 竹北2380成交21**剛買的 09/14 23:33
kenkao25: 七折 09/14 23:46
ywchenz: 就跟你說591了,還問 09/14 23:48
ivy3052001: 0.82 09/15 00:24
ivy3052001: 補充:桃園去年五月82折 09/15 00:26
foxher: 我最近成交的還真是賣87折 09/15 00:36
protoss666: 買過75折 09/15 00:41
Wilson0319: 上禮拜剛成交 買83折 09/15 00:52
evolution999: 台北86折 09/15 01:14
lagadidi: 每個屋主都不一樣,很難說 09/15 01:33
kagaya: 我想要三折 09/15 05:48
gusser: 建議5折收 09/15 06:56
sawaman: 我台中朋友這兩個禮拜有成交一個八折的 09/15 08:14
joan210217: 93折 09/15 08:39
kiki1235678g: 大家,8~85折買到的,有沒有屋齡5年以下的? 09/15 08:47
niko0202: 抓了8折去開價 8個月還沒成交 筆記QQ 09/15 08:55
bizozi968: 鄉民說直奔1折 09/15 09:06
kiki1235678g: niko 大開價後屋主或仲仲沒有找你再議價嗎 09/15 09:12
snowdraught: 高雄是開底價給你,要就往上加 09/15 10:14
vicet: 目前應該都要8折以上 09/15 11:28
will284vu86: 桃園的5年屋85折,預售屋接近不二價 09/15 12:15
kelia3003: 自己買沒透過仲介是95折成交 09/15 14:18
bigmao: 建議請銀行事前鑑價當參考再出價 09/15 16:35
bigmao: 還有參考未來增值空間以及最近漲跌幅 09/15 16:35
bigmao: 如果屋主賣方還是有落差建議放棄 09/15 16:36
bigmao: 因為高出認知可計算可評估行情太多的屋主 09/15 16:36
bigmao: 通常都只是拿出來試水溫賣賣看 09/15 16:36
shawncarter: 自己實價查看看 09/15 18:26
shawncarter: 自己實價查看看 09/15 18:26
CRAZYJEFFY: 我當初太弱只殺到9折付裝潢傢俱 09/15 22:52
toehold: 87折 09/16 00:27
Noopsfilm: 認真回 85折或以上 09/16 00:48
C8C8DHC: 實價登錄不看 09/16 07:34
C8C8DHC: 然後一直吵實價登錄2.0 09/16 07:34
dbg: 台中大概95折 還不一定買得到 09/17 01:12
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