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[請益] 第二間房
作者 normangood
時間 2021/09/14 17:03:32
人氣 推:35 噓:0 留言:65
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小弟跟目前女友差不多要結婚了,小弟早在108年3月就下訂一間預售房屋了,當時總價約 750萬(室內20)含車位,權狀含車位約37坪,在鳳山國中捷運站出口,約500公尺左右。 目前有想過,假若我跟女友,以及長輩家裡出錢,大約只要貸款一百萬就可以了,但我看 目前房貸利率低,再加上我跟女友都是公務員(雙方月收加起來約10萬已扣除公保、健保 以及退撫),請問網站上的大大會再買第二間房嗎?另一間出租抵房貸,自已跟未來老婆 就省吃簡用繳房貸,當作存錢,那假若買房會建議中古房屋還是新成屋,還是預售房屋呢 ? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.138.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631610214.A.F8C.html
XX: 會 09/14 17:04
dakkk: 有預算可以呀 09/14 17:04
foyes: 也可以買點0050做股房平衡吧 09/14 17:04
Tosca: 夫妻月收十萬才買室內二十坪=.= 買大一點吧 09/14 17:07
opop1133: 0050跟第二房都推 房槓桿比較大也安全首推房 09/14 17:07
normangood: 會這樣想是因為,怕房價上漲真的抵不過薪水,想說在 09/14 17:08
normangood: 有能力範圍內,再買入第二間。 09/14 17:08
howardcd: 當然是買滿 09/14 17:10
normangood: 回Tosca大,因為當時沒有認識現在的女友,想說自己一 09/14 17:10
normangood: 個人,就買一件2房2衛浴的房型,只是後來運氣好遇到 09/14 17:10
normangood: 未來老婆,就覺得似乎有能力再購房屋。 09/14 17:10
maxboy06: 再買大一點 現在的租人 09/14 17:12
maxboy06: 鳳山國中是明星國中 很好租 09/14 17:12
qurs: 買房吧 寫老婆名字 省很多問題 09/14 17:12
duriel3313: 在新北的話月收15萬室內20坪新大樓都很難= = 南部超爽 09/14 17:12
XX: 你薪水是一定抵不過漲幅的 我都抵不過了== 09/14 17:14
XX: 當然啦 講這種話 一定又有人在那邊義憤填膺的爆氣 09/14 17:15
normangood: 回qurs會登記老婆的,目前打算過一個月領1萬零用錢的 09/14 17:16
normangood: 學生生活了 09/14 17:16
normangood: 回XX看著房價上漲,我不想以後被小孩說,爸爸當年房子 09/14 17:17
normangood: 好便宜,現在要2000萬了 09/14 17:17
hankwanghow: 鳳山國中捷運站出口 那間不是豪宅嗎 09/14 17:31
rebecca226: 買吧 買了可以儲蓄 不買後悔機率大 09/14 17:37
freekid: 買,而且要快 09/14 17:39
john0302: 買 給自己目標 五年買一間 09/14 17:48
Tatsuya72: 出租房當然選中古屋,但你未必有本事入手好物件 09/14 17:49
tskier: 先算好小孩養育費用和急用金之後,能負擔再說 09/14 17:52
e33554431: 買啊 來房版一定叫你買的 但前提是你能挑到好標的 09/14 18:03
tskier: 或是換大間一點的,成家了空間大點比較好 09/14 18:06
physicsdk: 只貸100萬基本等於沒貸,當然再買 09/14 18:11
ckethan: 會 09/14 18:13
sunsand: 低利的環境,多買多貸,不然一定後悔 09/14 18:14
jonson: 兩人合計才十萬,又不是一人十萬,要不要考慮社會宅啊 09/14 18:17
XX: 不要學我爸 把爺爺的房子跟土地全賣光 好險我又努力買回來 09/14 18:30
jaricho: 建議買3間以上 09/14 18:35
kktt254: 大概知道是哪間 不是還沒賣完嗎 09/14 18:42
lovemango: 如果是棋琴21,上星期我去看,剩一間兩房就clean了,至 09/14 19:10
lovemango: 少代銷是這樣說啦! 09/14 19:10
alotofjeff: 一間貸100萬,月支配10萬,我大概會買15間吧...買2間 09/14 19:22
alotofjeff: 是搞笑嗎? 09/14 19:22
alotofjeff: 買200的來租人吧,買750的很難! 09/14 19:24
dingL: 平車的話權狀應該不只37吧? 09/14 19:42
IamJoey: 多貸點趕快買。出租有人幫你繳房貸。 09/14 20:36
IamJoey: 重點是這第二間房會是你未來換屋的本錢 09/14 20:37
IamJoey: 若有小孩,起碼要三房~四房,室內要25-30。 09/14 20:38
IamJoey: 你之後應該會換房。 09/14 20:38
gary810426: 建議你買,那些空空還在那酸說房價太高會崩盤,現實台 09/14 20:43
gary810426: 灣就是真的很多人還在買房 09/14 20:43
pighong: 不要買第二間,換一間更大的自住 09/14 21:12
momotea0: 捷仕堡吧 09/14 21:43
g11121s: 穩定的雙薪,在高雄,可買3間XD 09/14 21:53
andy2541: 高雄公務員不就是只能存房嗎?還需要問 09/14 22:19
fs90263: 我跟老婆也都是公務員,跟你們很像,目前是買2間預售,一 09/15 00:03
fs90263: 間自住,一間投資 09/15 00:03
fs90263: 現金流抓好就ok,預售就慢慢繳,一邊抗通膨 09/15 00:05
Nightu05: 新北月收15萬的20坪新大樓不難啊...... 09/15 01:01
Nightu05: 室內。 09/15 01:01
Nightu05: 原po的情況是我們也會買第二間 但要結婚後能馬上住的 09/15 01:03
ebeta: 可以買,穩賺不賠 09/15 09:46
twopercen: 買就對了 09/15 10:30
kagaya: 羨慕高雄 輕輕鬆鬆好幾間 09/15 11:24
vicet: 首貸利率低 建議多貸一點投資 不行再提早還 09/15 11:27
guojj: 建議買一間大間的自住,有小孩後2房絕對後悔,小間這間出 09/15 20:37
guojj: 租 09/15 20:37
normangood: 最近在找中古房屋3房兩廳,但是物件真的不好找 09/15 20:54
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