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Re: [閒聊] 有人覺得房地合一稅只是政府想分一杯羹嗎
作者 linlinme5208
時間 2021/08/28 07:20:24
人氣 推:33 噓:7 留言:98
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來 我來告訴你 什麼叫做真正的打房 1.限制建商融資貸款金額 打擊銀行貸款 2.規定要入當地戶籍N年才能買房 3.嚴格管控買房資金來源 禁止用信貸投資買房 4.第二間限貸至四成以下 這些都是支那之前所做的 房價馬上崩盤 台灣是不可能這樣子玩 政府只是想多賺一點 畢竟永續政權比較實在 ※ 引述《hobbit70 (祐)》之銘言 : 小魯近期搬到竹北工作,想說可以買個2房自己住。 : 發現短短3年,附近的建案已經從預售的6XX萬,到7月時價登陸的900萬, : 到這個月房仲跟我說沒有1100萬不用談。 : 另外還要準備將近400萬的頭期款,因為銀行只看先前平均行情。 : 小弟研究了一下房地合一2.0, : 感覺政府的態度根本不是想打房,而只是想分一杯羹。 : 小魯買股票,除息後無論是否有填息,政府都要抽稅。 : 可是為什麼買房子是有賺錢才課稅?? : 如果2年內買賣,無論賣多少錢,都要課10%- 15% 甚至20%的稅。 : 拉大投資客與實際市場的成本,是不是才是遏止炒房歪風之道呢?? : 還是小魯腦袋有洞?? ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-F900U -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.128.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630106426.A.1A2.html
HANAXALICE: 1有了,2莫名其妙,你是共產黨?3也是莫名其妙,4跟 08/28 07:28
HANAXALICE: 第二間限貸無關 08/28 07:28
HANAXALICE: 沒事要一個產業崩盤是腦子太好嗎 08/28 07:28
HANAXALICE: 共產黨還可以直接沒收你的財產,好的不學學智障的 08/28 07:29
a000000000: 2的話一堆北漂仔直接自殺 08/28 07:30
anding: 遺產稅加到最高50% 08/28 07:33
a9940597: 希望跌的才那幾個,到底為什麼要打房 08/28 07:39
HANAXALICE: 房地產全部收歸國有,由政府統一分配,這樣好不好 08/28 07:53
zhi5566: 台灣錢淹腳目 滿街少年股神 結果你去限制供給量 08/28 07:54
jonson: 政府提供可繼承無租賃期限的社會宅就好啦 08/28 07:55
lycer: 沒房要怎麼當地戶籍 08/28 07:57
PPSEED: 北漂仔買的起房嗎?那北部的房子還不夠貴 08/28 07:58
yytseng: 別老是幻想,愛去支那就去 08/28 08:15
kenbbc12321: 遺產為房屋或土地,遺產稅50%,不可扣抵,房價就下 08/28 08:16
kenbbc12321: 來了,打房就是這麼簡單 08/28 08:16
LoveMentori: 享受臺灣的自由嚮往支那的制度,為了便宜買房可以雙 08/28 08:17
LoveMentori: 標成這樣真不簡單。 08/28 08:17
zaza5566: 太平洋沒加蓋 喜歡對岸歡迎去喔 08/28 08:18
morrishh: 在台灣都買不起了,去中國更絕望了,魯蛇到哪都是魯 08/28 08:25
fenway18: 所以北上廣 現在房價很便宜? 08/28 08:26
linlinme5208: 我完全支持房價漲喔 只是單純分享支那的做法而已 08/28 08:27
zeroyaking: 看到推文跟噓文笑了 原po只是分享方式...其他人氣啥? 08/28 08:31
zeroyaking: 要不要看原po之前的文章 本來就在投資不少房地產了 08/28 08:32
redmi2: 其實歐美的持有稅更猛吧 連中國都不敢用 像是加了向下的 08/28 08:33
redmi2: 力 不會飛的會加速度掉下來 08/28 08:33
IMISSA: 因為現在很多人中文理解能力很差.... 08/28 08:33
killerbbt: 台灣就這麼小還要限制戶籍是神經病吧= = 08/28 08:34
killerbbt: 上面還有人講可繼承社會住宅? 會不會太乞丐了? 08/28 08:34
zeroyaking: 板上風氣阿 跟著別人噓就是了 都不看清楚內容的 08/28 08:35
potato300: 打房直接加地價稅最快 08/28 08:40
killerbbt: 真的要打房最快是實價課稅 調高公告地價跟市價 08/28 08:44
killerbbt: 這樣調下去 全台灣有自有住宅的全部會賭爛... 08/28 08:45
killerbbt: 選票會直接消失 08/28 08:45
aids2: 調高持有成本 結束,現在建商流行買空賣空 08/28 08:51
aids2: 左手跟銀行拿錢右手賣房拿錢 08/28 08:52
killerbbt: A大 按照你這邏輯 哪個企業不是買空賣空= = 08/28 08:53
aids2: 以往3年交屋,現在基本5年,還看到8年交屋 08/28 08:53
killerbbt: 哪來的5年交屋阿 你該不會看預售屋合約就說5年吧... 08/28 08:54
aids2: 懷疑你在反串 5年交屋現在可是基本… 08/28 08:56
bolten: 新的區段徵收重劃區,可以實價課徵持有稅,不影響舊有利益 08/28 08:57
bolten: 者,絕對會讓新重劃區漲幅受限。 08/28 08:57
piliwu: 你不是台灣人吧台灣戶籍制度都搞不清楚 08/28 08:58
killerbbt: B大這樣就不公平囉 同樣房子為什麼新的要實價舊的不用 08/28 09:01
killerbbt: 而且重劃區新成屋房屋稅很貴的... 08/28 09:01
killerbbt: 哪來的跟你反串阿 合約本來就會寫最時間 但是沒那麼久 08/28 09:03
killerbbt: 我前年買的去年交屋 我朋友今年買的,明年交屋阿 08/28 09:04
xavier2301: 為何覺得房價會崩啊,就算少子化反應的也不是現在啊 08/28 09:27
xavier2301: ,少子化的孩子至少還要20年以後才會買房,建商現在 08/28 09:27
xavier2301: 蓋的房子這幾年就要賣了。另外怎麼會覺得餓自己比建 08/28 09:27
xavier2301: 商厲害?建商都沒在怕一直蓋,難道我們會比建商更懂 08/28 09:27
xavier2301: 市場嗎?就好像股市散戶以為自己比主力懂股? 08/28 09:27
Tosca: 建商也會怕啦XD 已經倒很多小建商了好嗎 08/28 09:28
nicayoung: 你什麼時候有政府想打房的錯覺? 08/28 09:29
luben: 享受台灣自由卻用共產式健保壓榨醫護,水乳交融渾然天成 08/28 09:30
gamesame7711: 確定建商是真的倒嗎?會不會假意換個起造人? 08/28 09:32
et99899: 可繼承社會住宅是....?「我不想努力了」這樣嗎XD? 08/28 09:34
iloveforix: 現在才發現嗎?有點晚了 08/28 09:59
linlinme5208: 其實租屋可以借放戶籍 看看房東願不願意 08/28 10:08
cicatrix: 崩盤幹嘛?為什麼不會多賺點錢? 08/28 10:09
cicatrix: 我只是覺得老是要考試分數下調,為什麼不自己多考幾分? 08/28 10:11
asole: 光是第二點 台灣就暴動了 08/28 10:14
cicatrix: 可以直接去對岸生活就好了,你中共同路人喔 08/28 10:41
EAFV: 2很好啊 看到一堆整天靠腰房價貴都拿北市舉例 啊不就是你們 08/28 11:28
EAFV: 跑來北部買房的 以後身份證三代沒A的都禁買 08/28 11:29
jerrylin: 能永續政權的政策才是好政策 這都不懂 ㄎㄎ 08/28 11:37
jerrylin: 中共還叫企業把賺的錢都捐給國家哩 你捐不捐 08/28 11:37
jerrylin: 中共這種搞法 之後房價報復性反彈會更嚴重 08/28 11:38
jerrylin: 真的要跌要學西班牙 讓建商蓋到爆 08/28 11:39
jerrylin: 人民選擇太多沒有搶購的焦慮 自然就不會漲了 08/28 11:39
jerrylin: 歐洲現在一堆國家的房子半賣半送還沒人要 08/28 11:39
bolten: 地價稅房屋稅是地方稅,地方政府可以自己看各區不同情況 08/28 12:01
bolten: 自己調定稅基,因為上面幾乎都沒住人,依照市價實際課徵 08/28 12:01
bolten: 持有稅比較不會影響選票。 08/28 12:01
ul6na: 1有了啊 但大間的都現金買 而且囤很久地了 不然就地主是誰 08/28 12:24
ul6na: 的誰 資產那麼多 08/28 12:24
ul6na: 23大概就是買不起的人更買不起了 08/28 12:25
daipon: 1的話小建商會死一片,留下大建商,大者恆大,然後新房子 08/28 13:12
daipon: 就掌控在建商手裡了。2入籍本身就是個問題,除非租屋+房東 08/28 13:12
daipon: 給入戶籍。 08/28 13:12
lexion: 台灣不是一堆人支那好棒棒?... 08/28 13:21
daddy29: 北上廣除了蛋黃真的都不貴 只是蛋黃太大而已 08/28 13:42
daddy29: 中國那邊的政策確實都很精準 台灣永遠跟不上的 08/28 13:43
daddy29: 前幾個禮拜才頒發以後不準建高樓 因為未來變危樓很難維護 08/28 13:43
daddy29: 台灣房價真的高 但都是蛋黃跟新成屋 大家加油吧 08/28 13:43
jasonkey123: 看了推文也證明台灣人根本不希望房價降 08/28 14:13
jasonkey123: 真的要打房會傷到一群人... 08/28 14:16
jasonkey123: 有些白癡以為自己可以坐收漁翁之利 08/28 14:16
kiaee: 直接地價稅*5倍 馬上崩盤啦 08/28 16:03
faiya: k大,你講的調高持有稅台中黑龍就玩過,下場就是大輸二十萬 08/28 17:14
faiya: ,丟了政權不打緊,但後繼者馬上又調降還順便賣社宅地,所 08/28 17:14
faiya: 以想做長遠規劃你還要想辦法抱住政權,不然一切都是空談 08/28 17:14
iiiikkk: 賣一間房價差併入所得稅,這麼好賺政府幹嘛打房? 08/28 19:39
ROCCPA: 聽起來有點共產 08/28 22:37
calase: 中國的政策基本上是副作用不會有官媒宣傳,你才會覺得好 08/29 16:11
calase: 像什麼都帶來好的結果...幾年前台灣媒體也是一直在喊中國 08/29 16:11
calase: 金融創新怎樣怎樣的,然後之後出一堆事大家才發現即使是 08/29 16:11
calase: 中國也無法違反金融法則...當然,中間那些被坑的老百姓就 08/29 16:11
calase: 這樣被坑了 08/29 16:11
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