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[請益] 台北會被台中新竹的房價追上嗎
作者 yyyyy6116
時間 2021/07/29 00:55:05
人氣 推:93 噓:23 留言:264
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以前覺得要在台北打拼工作賺錢 就一定要想辦法在台北買房子 自從十年前有了高鐵之後 覺得就算住在自己家鄉 買高鐵定期票也可以在台北工作了 現在台灣一日生活圈 工作地跟居住地在不同鄉鎮已經合理化 台中新竹桃園的市容又比台北好太多 如果以後台中新竹桃園生活機能發展起來 加上台北房價如果到天花板漲幅無法衝太高的話 台中新竹桃園的房價是不是有潛力追上台北 先不要說超越好了 是不是以後每坪單價有機會跟台北拉更近? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.156.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627491307.A.8A3.html
gmjoin2007: 拉近很明顯 能拉近到哪就是大家在討論的 07/29 01:00
f860506: 先跟新北比吧 07/29 01:02
f860506: 現在新北也有點卡死了 就算三鐵共構的板橋也大概在6字頭 07/29 01:04
f860506: 其他地方就自己遞減囉 07/29 01:04
rockok71: 如果假設變成這樣子 桃園苗栗彰化南投宜蘭 '房價腰斬先 07/29 01:07
f860506: 二重/副都心/頭期50~55 林口土城40上下 整體來看還是隨 07/29 01:11
f860506: 著與台北蛋黃區的距離遞減 07/29 01:11
f860506: 我是指北北基桃生活圈的房價 07/29 01:12
f860506: 另外 對首購族來說市容可能是最重要的 但有了小孩後最注 07/29 01:17
f860506: 重的可能就是教育了 教育資源、明星國高中 這些都不是外 07/29 01:17
f860506: 圍重劃區能生出來的 07/29 01:17
klsd: 除非首都牽走才有機會 07/29 01:29
klsd: 政治金融媒體中心才有可能轉移 07/29 01:30
fedona: 暑假一堆幻想文 07/29 01:58
RaiGend0519: 難喔 07/29 02:21
kitten123: 遲早的,不是台北太貴,是其他地方太便宜 07/29 02:45
dorbi33fish: 未來年輕人生小孩的很少,再看教育資源已經不準了 07/29 03:07
k798976869: 不會 除非遷都 07/29 03:09
Laurara: 有沒有台北捷運還是差很多 07/29 03:13
Laurara: 非不得已沒人想通勤工作 07/29 03:15
bob2096tw: 台北跟台中方便度還是差太多了,同樣條件下不太可能被 07/29 03:27
bob2096tw: 追上 07/29 03:27
lovemost: 在眼前不可能,最有可能的是新北、桃園的新都心 07/29 03:28
lovemost: 台北建滿了,都更速度太慢,會凋零沒落,但新都心興起沒 07/29 03:29
lovemost: 那麼快,少說也要20~30年 07/29 03:29
luckysmallsu: 除非發生戰爭整個打掉重來不然不可能 07/29 03:48
luckysmallsu: 雙北最強大的就醫療資源外縣市完全沒得比 07/29 03:49
a9940597: 遲早 07/29 04:47
maxpeopleup: 台中已經追上新北 新竹準備超車台北 07/29 06:28
cutehhc: 目前舊台中市範圍都超過30以上,新竹東區 竹北高鐵與縣X 07/29 06:43
cutehhc: 重劃區都超過40以上 07/29 06:43
maypcc: 台北論市容 就大直信義計劃區和南軟可以跟竹北東區台中七 07/29 07:18
maypcc: 期比吧 07/29 07:18
maypcc: 但台北人其實不太在乎這個 住老公寓搭捷運享受首都資源才 07/29 07:23
maypcc: 是更重要的 07/29 07:23
snow30288: 會追近新北,超越台北蛋黃不可能,除非遷都 07/29 07:29
tsukasa107: 一定超車啦 台中100萬以下你全收 你說好噗好 07/29 07:54
apie: 台北市東西不過20公里該有的都有 07/29 07:56
F93935: 台中連個動物園都養不起還在追房價,搞個小巨蛋出來再來 07/29 08:10
F93935: 講房價這種東西 07/29 08:10
howhow801122: 新竹大樓新成屋35-40萬!還有得追 07/29 08:10
YouGot5566: 單價很難追上 台北很多小坪數建案 總價不見得比台中新 07/29 08:11
YouGot5566: 竹高多少 07/29 08:11
F93935: 新竹連捷運都沒有40萬大概等於新莊而已 連三重都還沒摸到 07/29 08:12
fr606419: 永和新成屋都60以上了 先追過新北 07/29 08:13
lynos: 市容是什麼?是建築物新舊嗎 07/29 08:13
lynos: 走一趟南京東路,走一趟竹北 07/29 08:13
lynos: 就會發現人行道根本差很多 07/29 08:13
lynos: 這才叫市容 07/29 08:14
lynos: 乾淨舒服的人行空間,對比很多阿雜的重劃區 07/29 08:16
lynos: 台北的頂端地段的房市是國際盤 07/29 08:19
lynos: 有不少海外買家,沒有上限 07/29 08:20
lynos: 其他地方是local盤,當地的,是能賣多高 07/29 08:21
o523874: 通勤很累,預算不夠不要再騙自己了 07/29 08:21
lynos: 信義計畫區就是國際盤,它的豪宅可是竹北房價的10倍 07/29 08:22
IBIZA: 房價拉近在哪? 07/29 08:22
lynos: 根本不是在用甚麼上班族所得在看 07/29 08:22
ur260: 台北有人行道 07/29 08:33
bearian: 鴻海今天跌一塊,我也覺得我跟郭董資產拉近了! 07/29 08:33
nick45643: 台中追上新北?? 均價差得遠好嗎 07/29 08:36
jerry1019: 重劃的新市容漂亮,但不代表一切。台北難取代 07/29 08:44
jaricho: 應該是還沒生小孩 或有另一半or長輩幫忙在家顧小孩的 才 07/29 08:45
jaricho: 會在那邊講什麼一日生活圈 高鐵通勤 07/29 08:45
Hotsheep: 新竹低落的基礎建設要跟台北比還是差遠了 07/29 08:46
maypcc: 國際盤買台北就是國際認證的盤子 你看看旋轉的那棟哪來 07/29 08:57
maypcc: 的國際盤? 07/29 08:57
chrispherd: 新板六字頭總價過億講的好像你買的起一樣XD 07/29 09:02
doctorwang: 其他地方的市中心可能可以超過台北關渡 07/29 09:02
doctorwang: 其他重劃區要跟信義區比天花板?怎可能xddd 07/29 09:03
doctorwang: 就像是附中成功可能前幾名考的比建中好,但建中的天花 07/29 09:04
doctorwang: 板是沒有極限的 07/29 09:04
F93935: 關渡哪裡便宜有沒有搞錯 07/29 09:04
F93935: 台北最便宜哪有可能關渡有空去看士北科 07/29 09:06
maypcc: 莫彩吸也說買不起象山Jade12 國際買盤也是會挑物件的 07/29 09:08
doctorwang: 另外台大在台北,台灣一流的研究在台北,一流的人才也 07/29 09:08
doctorwang: 在台北,一流的醫生在台北,其他地方要怎麼超越? 07/29 09:08
F93935: 台北最便宜在稻香路那塊,有硫磺問題 07/29 09:09
maypcc: 一流的人才也要看行業 醫療各有所長 尋名醫還不是要全台 07/29 09:10
maypcc: 找 若說一流的科技人才在新竹又怎麼說? 07/29 09:10
piliwu: 我台北的朋友說生殖醫學第一在台中第二才在台北 07/29 09:13
lplpkkk: 新竹市容哪有比較好 07/29 09:13
piliwu: 而且台灣生殖醫學有名到各國會專門來做 07/29 09:14
piliwu: 她去門診時候診區像聯合國 07/29 09:14
F93935: 你朋友強還是曾啟瑞強 07/29 09:17
duoht: 別整天幻想越級打怪 07/29 09:23
prompter: 新竹適合工作不適合生活,懂? 07/29 09:24
YouGot5566: 台北不就是最多北漂仔去「工作」的地方嗎 07/29 09:28
Sam27: 2010~2021年其實就拉近了,但你說要超越台北那不可能 07/29 09:30
BraveCattle: 早年台北確實也是去工作,但畢竟台北發展很久了,去 07/29 09:30
Sam27: 但全台各縣市就是會收斂...漲幅一定是中南部比較大 07/29 09:30
BraveCattle: 工作的下一代已經很自然把台北視為故鄉,這在都市計 07/29 09:31
BraveCattle: 劃中很多議題會提到 07/29 09:31
ILoveRiva: 台中不只會追上台北 還將超越 香港/上海/新加坡/蘇黎士 07/29 09:37
piliwu: 買不起的地方怎麼當故鄉啦 07/29 09:41
piliwu: 我知道很多人把自己當台北人但只是幻想 07/29 09:42
piliwu: 沒戶籍沒投票權沒學區的台北人嗎 07/29 09:42
BraveCattle: 爸母那一代買台北,你在台北出生自然把台北當故鄉, 07/29 09:44
BraveCattle: 這也可以扯幻想當台北人? 07/29 09:45
f860506: 有錢一點的或是社經地位比較高的絕對很重視教育資源 07/29 09:46
f860506: 住林口 淡海的小孩考上附中/建中/北一女怎麼辦 還不是搬 07/29 09:47
f860506: 回台北 07/29 09:47
f860506: 有認識家在台北的醫生南漂去台中 但未來還是打算為了小 07/29 09:48
f860506: 孩買中正國中學區房 07/29 09:48
f860506: 竹科工程師也是一樣 他們為了進實中搶破頭都不為過 07/29 09:50
k85564: 會住台北以外不就買不起台北,如果拉近 還住外面幹嘛… 07/29 09:51
tp6ful6: 先說結論,整個城市平均價的話,不可能 07/29 09:56
YouGot5566: 很多中南部人 到台北工作個幾年就說自己台北人XD 07/29 10:03
piliwu: 買的起台北當然是台北人問題是其他買不起的 07/29 10:06
g11121s: 哪有什麼不可能的XD 07/29 10:15
nenpow: 漲幅低基期的當然大,拉近是新房跟老公寓比拉近比較多 07/29 10:15
Iamjkc: 現在竹北就超越新北了 還以後勒 07/29 10:16
nenpow: 七期新房跟北市蛋黃新房要不要說說有拉多近 07/29 10:18
g11121s: 哪有什麼不可能,一個城市發展到極限,人口數無法持續增 07/29 10:25
g11121s: 長,最後就是持平或減少,房價會修正或放緩,哪裡有建設 07/29 10:25
g11121s: 發展,人口就往哪流動,人口流到那房價就漲到哪裡,北市 07/29 10:25
g11121s: 今年是沒落元年XD 07/29 10:25
duoht: 一堆買不起台北的在那邊喊燒 然後期待自己買得起的地方有一 07/29 10:29
duoht: 天能超越台北 呵呵 07/29 10:29
Ddylan: Impossible 07/29 10:34
nenpow: 台北敦南御所還稱不上豪宅單價大概150~180, 台中我不熟 07/29 10:35
pk0805449: 新竹連公車都很少 07/29 10:36
nenpow: 七期都等級房價是多少可以分享一下嗎 07/29 10:36
nenpow: 台北市老公寓大概40~60吧... 經過這麼多年又更老了 07/29 10:53
duoht: 北市精華蛋黃公寓近一年都來到80-100了 07/29 10:54
nenpow: 要不要先問台北市破舊老公寓房價會不會被追上 07/29 10:55
nenpow: 不要越級打怪,先擊敗吳興街公寓吧 07/29 10:57
pymax: 台中還早吧 07/29 11:02
yin12355: 台中那種低落的基礎建設怎麼跟台北比…. 07/29 11:09
yin12355: 均價都還差新北一大段 07/29 11:09
piliwu: 七期豪宅現在大約5000-上億 07/29 11:26
piliwu: 5000萬的室內大小不一定在各位認知中是豪宅 07/29 11:26
piliwu: 台中基礎建設我是不覺得輸台北多少啦 07/29 11:27
piliwu: 光公園台中文心屌打醜爆的大安 07/29 11:29
piliwu: 台北贏在政商資源否則很多東西是輸台中高雄的 07/29 11:30
piliwu: 政商資源這種東西在座應該沒人用的到 07/29 11:31
duoht: 看單價就很清楚認同台中的人還是少數 07/29 11:42
hunderdam: 拿一個大安森林公園面積不到1/3的小公園比?完全不懂 07/29 11:42
hunderdam: 基準點 你說台中高雄很多比台北好的拜託就舉例吧 除了 07/29 11:42
hunderdam: 人少因為都跑去台北外我暫時想不到 07/29 11:42
checkman: 在鄉民眼中 竹北 林口 台中 高雄 哪一個不屌打台北 很 07/29 11:45
checkman: 正常啦 自己爽就好 07/29 11:45
duoht: 還是那句話 買不起只好幻想自己買的起的區域會贏 但終究是 07/29 11:47
duoht: 幻想 07/29 11:47
zhi5566: 不要再漲了 竹北我買一間2X 一間3X 現在漲到4x 再漲下去 07/29 11:48
zhi5566: 我就必須離開新竹了 5x 6x新竹我也買不下去 07/29 11:49
Sam27: 哪裡好喔,身價3億以下一定是住中南部比較爽 07/29 11:49
Sam27: 3億以上就是台北比較爽,就這樣而已 07/29 11:49
Sam27: 哪邊比較爽,跟你的身家比較有關係 07/29 11:49
Sam27: 會覺得台北比較爽的應該都是身價3億以上吧 07/29 11:50
Sam27: 像我們家才2億多...所以覺得台中比較爽 07/29 11:50
Sam27: 不過台大我也住了十年有,我對台北很熟拉 07/29 11:50
zhi5566: 聯發科H1 EPS 33 全年估60~70 會不會噴這兩年就會有結果 07/29 11:52
hunderdam: 我也不懂一堆中南部人希望房價追上台北幹嘛 你們優勢 07/29 11:52
hunderdam: 不就房價物價便宜嗎 等房價物價水準追上台北結果薪水 07/29 11:52
hunderdam: 建設沒跟上也只能安慰自己至少我的天際線很漂亮這樣? 07/29 11:52
zhi5566: 其他公司eps翻倍基本 面板還翻好幾倍 07/29 11:53
zhi5566: 竹北以前一年了不起漲一萬 現在一年漲十萬 還沒停 07/29 11:55
zhi5566: 新進來的還會加錢買嗎 我是有點懷疑 07/29 11:55
lynos: 2億很多嗎? 07/29 12:00
lynos: 才2億也敢嘴 07/29 12:01
duoht: 身家爽度?誰規定?呵呵 07/29 12:01
lynos: 這種也不算甚麼有錢人,就是小康 07/29 12:02
YouGot5566: 所以樓上幾個億?嘴砲仔 07/29 12:06
YouGot5566: 你先證明你比他多再來嘴 07/29 12:06
lynos: 我幹嘛證明 07/29 12:09
lynos: 2億就真的不多,廢 07/29 12:10
lynos: 而且他講的2億,說不定不是錢 07/29 12:10
lynos: 男的都有 07/29 12:10
Sam27: 多不多是看在哪裡,所以我們很有自知之明 07/29 12:10
lynos: 所以應該少廢話這些沒營養的數字 07/29 12:12
Sam27: 我只是說實話,ceca也講過,沒3~5億住台北就是痛苦而已 07/29 12:14
nenpow: 有錢很棒,住台中爽也很好,但還是可以說說什麼叫拉近 07/29 12:16
YouGot5566: 我也會嘴砲啊 10億也不多啊 我幹嘛證明 嘿嘿 07/29 12:18
lynos: 住台北需要上億?鬼扯 07/29 12:18
shenmue1001: 直接說啦 台北好地段新房子不是受薪階級可以買的 07/29 12:18
Sam27: 其實我台大師大住得還比台中久,我也剛搬來台中沒幾年 07/29 12:18
f860506: https://i.imgur.com/uYYwOqy.jpg 大直河景宅也才3000出 07/29 12:19
f860506: 頭 誰說要好幾億才能爽XD 07/29 12:19
lynos: 我不和低端的證明什麼 07/29 12:19
shenmue1001: 大部分都是住20年起跳古蹟 然後用其他資源自我安慰 07/29 12:19
YouGot5566: 樓上中肯 87趴都是老公寓 講什麼展覽好像很常用到一樣 07/29 12:19
f860506: 如果是住在師大夜市商業區的話不要拿這個來看台北 商業 07/29 12:20
f860506: 區是拿來租店面租人 不是拿來自住的 07/29 12:20
lynos: 這是國宅 07/29 12:20
lynos: 也要2000多萬 07/29 12:20
shenmue1001: 明星學校?說的好像自己的小孩一定可以考進去一樣 07/29 12:20
YouGot5566: 台灣那麼小也有高鐵 就算從台中去台北看個展也就一小 07/29 12:21
YouGot5566: 時的時間 07/29 12:21
lynos: 你就小孩應該唸書不行 07/29 12:21
lynos: 明星學區很重要 07/29 12:21
shenmue1001: 所以lynos大的小孩一定是建北 台大 然後出國留學囉 07/29 12:22
lynos: 是的 07/29 12:23
ILOVEluee: 台中難 新竹有可能 主要是台中薪資撐不起 07/29 12:27
f860506: 真的只有唸書唸不高的才會覺得學區不重要 進去過就知道 07/29 12:32
f860506: 身邊同儕不管哪個縣市幾乎都是重視教育的家庭出身的 07/29 12:32
theonegi: 其實不是很明白台中新竹跟北市有什麼好比的 07/29 12:33
zhi5566: 比中位數房價有可能 高端一定還是台北 為什麼買新竹 還不 07/29 12:36
maypcc: 本就沒啥好比 但台北被比較後 就會有人出來氣噗噗XD 07/29 12:37
zhi5566: 都是被公司綁住 然後這兩年真的噴得有點兇 07/29 12:37
konkona: 廢文 07/29 12:37
zhi5566: 很多人可能搞錯了 竹北市因為新竹建設爛 才噴到坤山6x 07/29 12:38
vicentabcde: 勞工薪水還是新竹大勝,看看繳稅那邊比較多就知道~ 07/29 12:41
vicentabcde: 勞工階級住台北配高房價根本痛苦 07/29 12:41
YouGot5566: 那個L 很會嘴砲 不用跟他認真 07/29 13:07
YouGot5566: 說兩億不多 現在小孩又建中臺大出國 哇塞 07/29 13:07
YouGot5566: Lyons 上次才被爆料是公務員 甲甲 現在又變有錢大亨了 07/29 13:14
YouGot5566: 哈哈哈哈哈哈 再演啊 07/29 13:16
YouGot5566: 唯一破綻是這是2018發的 除非你這三年突然超級大爆發 07/29 13:18
YouGot5566: 我是不信啦 07/29 13:18
maypcc: 特殊社交圈 怕.jpg 07/29 13:18
YouGot5566: 一個公務員 在ptt中裝有錢資產大亨 好玩齁 07/29 13:20
yango: 台北市頂多爛區和新北市比 到底其他縣市要比什麼... 07/29 13:26
gototheptt: 56又開始肉收了,56爸不該買竹北房給你啃老的 07/29 14:14
Harlequin727: 我一直在等追上啊 這樣我馬上換房到新北第一環 07/29 14:24
YouGot5566: 租房仔護甲甲 小心他愛上你 07/29 14:31
asole: 北市舊區早就已經不如新北幾個重劃區 破舊公寓租人就好 07/29 14:55
shenmue1001: 租屋仔gototheptt好久沒有來房版囉 想要買房了嗎 07/29 15:34
gm3252: 竹北有機會追上阿,台中就… 07/29 15:35
opencat: 有夢最美 各種公共設施要超越台北還有得等 07/29 15:48
maypcc: 那可以比一下特殊交友圈嗎? 這部份好像是 桃園比較懂玩 07/29 15:48
maypcc: 所以大勝? 07/29 15:48
gototheptt: 左右護法?來房版護盤嗎? 07/29 16:07
lynos: 連中山區40年大樓都買不起,還以為自己多有實力 07/29 16:09
lynos: 嘴萬華中山,不如自己先打臉 07/29 16:09
YouGot5566: 小小公務員來給各位勉勵囉 07/29 16:25
lynos: 科科,這內容像我嗎 07/29 16:38
lynos: 白痴才信 07/29 16:38
YouGot5566: 好啦是你朋友或家人盜用的 信你一把 07/29 16:46
YouGot5566: 盜你帳號去GAY版發文 07/29 16:47
gomile888: 市容你確定? 07/29 16:53
shenmue1001: 我也不知道租屋仔來房版看心酸的有什麼意義 07/29 17:37
SSS120329: 桃園的市容哪有比台北好 07/29 17:50
YouGot5566: 他就想買啊 打定主意租一輩子的根本不可能來 07/29 17:54
fedona: 認真問,台中現在有水沖馬桶了嗎? 07/29 18:16
e810211: 新竹會超過新北直看台北,薪資支撐一切房價 07/29 18:40
rdu20159: 想太多 07/29 20:13
DrTech: 一看就知道沒在看房的人 07/29 20:35
gototheptt: 好啦別在護盤了,一直幻想也不是辦法 07/29 21:41
gototheptt: 來看笑話也不行 07/29 21:41
YouGot5566: 你就是笑話啊 07/29 21:47
gototheptt: 看你護盤三年了開始出現幻覺了嗎 07/29 21:58
shenmue1001: 如果竹北的房價回到幾年前 我也希望可以出現幻覺 07/29 22:12
shenmue1001: 租屋仔有時間可以來竹北面對現實喔 07/29 22:13
weiwei5566: 遷都就有可能,不然首部經濟重鎮絕對最貴啊 07/29 22:20
YouGot5566: 租房仔臉皮不錯厚 記得繳房租阿 07/29 22:57
rc001968: 在台北住過十年也能嘴,隨便一個落後國家的僑生都能在台 07/29 23:46
rc001968: 北住好幾十年了 07/29 23:46
drin: 不會,買盤很大 07/30 00:13
jerrylin: 台北捷運差不多蓋完了 其他縣市要比個屁 07/30 01:14
godlikeking: 其它縣市要跟台北一樣等級至少在20年以上 07/30 12:40
popcool: 不可能,能在台北市置產的是老闆階級,新竹再強也頂多是 07/30 12:59
popcool: 勞工頂,口袋深度差太多 07/30 12:59
Jason8051: 雙北的剛需強大多了 台中純粹在炒作而已 看台北破公寓 07/30 21:48
Jason8051: 頂加還是一堆可憐外地人租就知道 07/30 21:48
newstyle: 台中捷運先建好建滿再說 07/31 10:07
poi963841: 真心佩服台北人,比新竹人多花一倍的錢買屋齡多一倍的 08/04 17:18
poi963841: 房子,居住品質更差 08/04 17:18
mio8390: 有夢最美 房奴不要做夢了 08/10 00:08
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