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[請益] 跟長輩溝通,好難,,,套房佈置
作者 rabinson
時間 2021/07/27 00:47:32
人氣 推:135 噓:3 留言:271
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話說我在南部有個公寓出租套房, 之前是給我爸管理 然後他的佈置方法就是 磁磚,日光燈,鐵辦公桌,紅色沙發那一套。 他認為堅固耐用, 但問題是就會租很久,然後價格又低。 我趁暑假回來,花時間花錢佈置 就是用軟裝去包裝,日式簡單風格。(想說拉高租金跟投報率,之後要賣,價錢也比較漂 亮) 但是他看了就不高興: 這麼小的桌子怎麼用, 這沙發坐就不舒服 電風扇幹嘛先移去外面,熱了怎麼吹? 我跟他解釋: 套房空間小,所以要用小傢俱 比較小的桌子跟沙發,才能顯得空間大。 然後雜物生活用品,先移去外面,因為讓人參觀,要塑造質感,才能拉高價格, 你擺個藍色塑膠立扇,就很不搭呀。 他就很不爽。 之前已經吵過一次, 我把延長線都收起來,因為太多線很雜亂,租客來看不好。 他就覺得 這樣才到處都有茶座可以用啊,才實際啊! 我很怕我一回台北,他又搞回原來的樣子,一意孤行,很擔心。 想想問大家 1.真的我不該去弄嗎?原本比較好? 2.怎麼讓爸爸理解我這樣作,不生氣? 附上原本樣子跟我整理後的 原本 https://i.imgur.com/jH1kvN9.jpg
https://i.imgur.com/PoKgngH.jpg
https://i.imgur.com/k7Bum3E.jpg
我整理後 https://i.imgur.com/by637ha.jpg
https://i.imgur.com/X6jptkK.jpg
https://i.imgur.com/6UTlVsY.jpg
https://i.imgur.com/py9ArdA.jpg
補充一下 為何想改, 因為這是一房一廳的8坪套房 卻只能租5500跟別人沒客廳的租一樣錢,所以我很不解。 格局示意圖 https://i.imgur.com/PtELgYN.jpg
最新補充 已在8/1租出,大約是廣告上架一周 也取得長輩了解,謝謝各位的回饋。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.185.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627318054.A.3B9.html
erty: 說真的你弄的沒有好多少...你爸那間把床上塑膠套拆掉我可以07/27 00:55
erty: 而且我不懂拍蛋糕是要幹嘛...牆壁花花的也是煩躁...07/27 00:56
租金5500跟7000的差別 ※ 編輯: rabinson (1.200.185.26 臺灣), 07/27/2021 00:58:45
ru8bj6: 改的不錯啊07/27 00:59
simdry: 說沒有好多少是開玩笑的吧?07/27 01:03
simdry: 明顯好很多啊,沒改之前一整個廉價套房感07/27 01:03
erty: 大概我不喜歡那個抱枕吧,他爸那間主要是紅沙發跟塑膠套不行07/27 01:04
dragon0518: 光是木地板就加分很多了07/27 01:05
erty: 沒開玩笑,每個人喜歡的風格不同罷了。07/27 01:05
erty: 貼皮阿....還捲捲的...07/27 01:05
usan: 有修圖過嗎,感覺兩者色溫不太一樣07/27 01:07
我有用foodie 濾鏡 而且天花板的燈光 也從白色日光燈 改成暖光坎燈了
erty: 針對你的問題回覆:1.你家的房子你想付出貢獻是你的自由,07/27 01:09
erty: 沒有什麼不該。好或不好要看你們假想的房客類型07/27 01:10
gn01705529: 原本的5000我都不想租07/27 01:10
erty: 2.讓你爸理解就是去分析針對你的客群為何你做這些修改07/27 01:10
supereva: 整理過好很多啊 也不用多花太多錢07/27 01:11
erty: 這個世界上有支持你風格的人,也有我這種想自己佈置的人07/27 01:12
謝謝
gn01705529: 不過男生角度的確會覺得桌子太小07/27 01:13
johnny5411: 木地板屌打原本07/27 01:13
minga0102: 改了沒好多少? 整個黑人問號07/27 01:14
supereva: 其實那個紅沙發並不難看 只是放在那不搭xd07/27 01:14
erty: 租屋處都要放紅沙發綠沙發螢光沙發我才黑人問號咧。07/27 01:16
※ 編輯: rabinson (1.200.185.26 臺灣), 07/27/2021 01:18:03
BlackCrazy: 溝通方式:說你透過軟裝佈置提高租金,獲得了租客認同07/27 01:16
BlackCrazy: 而承租,且從中實現自身價值及成就感,這不就好了XDD07/27 01:17
supereva: 不過我是覺得 如果那個租金不是你收 不要管太多就好.. 07/27 01:18
但租金就是我在收 然後我再給爸媽 代管費 ※ 編輯: rabinson (1.200.185.26 臺灣), 07/27/2021 01:19:48
baz06: 我覺得很像就差在木地板,其他都還好07/27 01:18
supereva: 也許你爸就是喜歡便宜租人做功德 真的有這樣的人 他07/27 01:19
supereva: 覺得便宜租人有成就感 07/27 01:19
但租金是我在收,,,所以,,, ※ 編輯: rabinson (1.200.185.26 臺灣), 07/27/2021 01:20:28
supereva: 喔喔這樣嗎 那就另當別論 07/27 01:20
jeffleentu: 明明就差很多..說沒好多少的有租過房嗎? 07/27 01:22
QQ5566: 我覺得你的佈置加分 07/27 01:23
casio0406: 改得很好啊,你就跟你爸嗆賭看誰出租率比較高07/27 01:36
poison5566: 一堆房東都是原本那樣有夠醜 房子租的又不能裝潢我難 07/27 01:38
poison5566: 過 07/27 01:38
darkdogoblin: 你爸的客群就租給老人,你的就租給年輕人 07/27 01:39
ceca: 誰的錢誰做主..XD 07/27 01:39
ceca: 不要搶別人的錢來玩. 07/27 01:39
erty: 說沒好多少是因為不管哪一種我都會砍掉重練啦!都不喜歡啦!07/27 01:48
erty: 我出租過房子也租過人家的房子,不知道這樣有沒有資格推文? 07/27 01:48
skypiper: 房子是誰的就誰說了算 07/27 01:49
skypiper: 如果房子是你的 你也可以找代管公司 07/27 01:50
aaa931324: 換個木地板就差很多了 重點是房子誰的07/27 01:54
canlest: 蛋糕作弊XDD07/27 02:04
canlest: 顯然推文大家支持你的較多,你剩下的問題是溝通了XD07/27 02:06
daniel021477: 每個人喜好不同,看來一樓就是你爸那類人,這樣你可07/27 02:11
daniel021477: 以明白你爸為啥會不爽了吧 07/27 02:11
※ 編輯: rabinson (1.200.185.26 臺灣), 07/27/2021 02:16:07
zzz41432: 你的照片沒有拍到窗型冷氣 .... 07/27 02:19
SteamTank: 改完也可以排除奇怪的租客 不錯07/27 02:20
yoyac: 如果你的租客是以短租(尤其是移工) 按照你爸爸的想法會比07/27 02:21
yoyac: 較好,甚至可以再隔一間雅房。 07/27 02:21
yoyac: 因為對於短租的人來說,租房只是需要一個庇所、價格便宜而 07/27 02:23
yoyac: 已。 07/27 02:23
rabinson: 我當然希望是穩定的年租客 07/27 02:26
abyssa1: 看你客群啊 走便宜大碗還是精緻貴一些 都可以
07/27 02:27 問題是我爸根本就不認同這種說法 他的觀念: 設計師都是騙錢 做一些很容易壞掉不實用 房子是住不是看 沒人會因為佈置多花租金 佈置都是浪費錢 買一堆難用的勒索,最後還是要丟掉 家具就是要堅固耐用摔不爛壓不壞 燈就是日光燈 ※ 編輯: rabinson (1.200.185.26 臺灣), 07/27/2021 02:33:27
lunchboxx: 原本的醜死了,說沒差多少的是在開玩笑嗎 07/27 02:31
zeroyaking: 看房客族群 吸引來的就是哪種 真心不騙 07/27 02:35
zeroyaking: 我喜歡整修後的 整修前就是便宜學生宿舍...就是睡覺07/27 02:36
zeroyaking: 你回去不會想待在室內 整修後會想買小菜買酒看電視 07/27 02:36
szuszuOuO: 依照你爸的個性,應該也不可能把你花錢買的家具丟掉吧 07/27 02:48
szuszuOuO: ?反正你漂亮照片拍一拍丟網路,現場看到電風扇延長線 07/27 02:48
szuszuOuO: 都是小事啦 07/27 02:48
zeroyaking: 視覺感官很重要 每個人都說想自己弄 最後還是找屋況美 07/27 02:55
yoyac: 看你那附近的客源,你要是租客這樣的改動你會願意每個月多 07/27 03:02
yoyac: 花1500嗎?說實話如果我原本是5500的租客群,這樣改不會吸 07/27 03:02
yoyac: 引我07/27 03:02
Chuchushoe: 如果再裝踢腳板把原本的深色漆蓋掉 感覺也不錯07/27 03:08
abyssa1: 男生8成都選便宜的 女生8成都選美觀的07/27 03:15
abyssa1: 女生買的漂亮小東西男生普遍都覺得根本騙錢07/27 03:15
abyssa1: 但女生就是真的會花錢買 租屋其實也一樣07/27 03:15
ERDDD: 其實原本的家具真的看上去很堅固耐用XD ,07/27 03:26
ERDDD: 老人一輩子的觀念很難改的 既然你收房租,就不用再理你爸07/27 03:26
ERDDD: 說什麼啦07/27 03:26
serflygod: 如果只是租,你爸的比較實用07/27 04:02
serflygod: 要裝潢我買房子再裝07/27 04:03
cocokid: 風格好很多,等你加價也能租出去後,你爸就不會囉嗦了吧07/27 05:46
f21118: 真心覺得變好看很多是年輕人會喜歡的風格07/27 06:19
dreamdds: 把1f說服就能說服你爸了 加油 07/27 06:44
hendryinptt: 好奇衣櫃放到哪裏?原本衣櫃也好醜 07/27 06:51
narf: 你佈置的比原本好很多07/27 07:14
cutesuper: 你的比較好喔 不過 這房子誰的 誰負責管理 你嗎? 07/27 07:16
cutesuper: 如果是你爸 那你的角色就是給建議 不是在那邊唧唧歪歪 07/27 07:17
cutesuper: 自以為老大 你爸心態很簡單啊 他出錢是老大我最對 07/27 07:17
cutesuper: 我會建議你跟父親說 給你一個月時間找房客 如果成功拉 07/27 07:19
cutesuper: 高租金和房客品質 我相信爸爸就會同意 07/27 07:19
valkytie: 房子誰的誰決定 等繼承以後你要怎麼佈置都可以 07/27 07:37
markingf: 房子是你爸的,還是你的 07/27 07:38
tskier: 整理過好很多,有些人需要耐心去慢慢說07/27 07:38
valkytie: 為了這個跟長輩吵不值得 他萬一把房子留給別人怎麼辦07/27 07:39
chair209: 原本的天花板會讓人回到家睡覺但還在辦公室的感覺07/27 07:55
isaacwu974: 搞出租就要算投報率,你這樣弄的成本一定也比你爸高許07/27 08:01
isaacwu974: 多,租金僅從5500提高到7000,也就是說折舊攤提若達一07/27 08:01
isaacwu974: 萬八你基本在白忙,超過一萬八你在送錢給租客。07/27 08:01
daipon: 租男生選你爸,租女生選你的裝潢。視覺享受會讓人住起來爽07/27 08:03
daipon: 度有差。07/27 08:03
cutehhc: 推文給你爸看07/27 08:09
denyy555: 外租客實用性至上,沒衣櫃/沒冰箱,直接扣一百分07/27 08:09
cutehhc: 你爸的佈置好像兇案現場07/27 08:10
cutehhc: 我的意見算是幫你07/27 08:10
k798976869: 比較喜歡原本那樣 07/27 08:11
YouGot5566: 兩個都不好看...不過你的是比你爸好沒問題 07/27 08:12
howhow801122: 牆壁搭配奶茶色效果很好!07/27 08:18
f871114: 年輕人比較喜歡改過的 07/27 08:20
frice: 連分離式冷氣都沒有 07/27 08:24
jasper2302: 你贏了 07/27 08:25
mywade: 這樣至少多租1000 07/27 08:27
aal: 我同事 年輕未婚女 租屋很吃布置這套 07/27 08:29
Antihsieh: 窗型冷氣直接掰 07/27 08:30
shifa: 老一輩對於租屋的觀念跟年輕人不太一樣 07/27 08:31
shifa: 這是因為有些老一輩沒有想要拉高租金,但是要減少管理麻煩07/27 08:32
shifa: 家具醜沒關係,便宜耐用就好,房租低沒關係,反正租屋的人07/27 08:32
shifa: 來來去去,遇到長租的又相處得來也省得麻煩07/27 08:33
joseph4229: 你的可以租比較高07/27 08:33
akiottm: 為什麼要去動你爸的房子07/27 08:34
shifa: 也是有人覺得出來租房子都是辛苦人幹嘛把租金拉高之類的07/27 08:35
shifa: 這也會影響裡面的裝潢布局。但出租屋最重要的不是配置,07/27 08:35
shifa: 而是安全07/27 08:35
qq1217: 租給學生跟租給小資男女的差別07/27 08:36
MediaPlayer: 有佈置至少好租很多啦 市場大很多07/27 08:44
EPGo: 推,改的很好看,年輕人會喜歡07/27 08:49
aJan5566: 推你布置過的07/27 08:55
aJan5566: 你可以說 看你們的客群在哪裡 鎖定年輕人就用你的 07/27 08:55
frank111: 1.書桌是必要的 2.這冷氣太老就先換掉吧 07/27 09:05
frank111: 租不掉是天生位置就不好加上設備老舊,原本簡單的擺設就07/27 09:06
frank111: 夠了,剩下華而不實好看的東西沒什麼加分的效果 07/27 09:07
kagaya: 我覺得只差木地板.......其他沒差吧 07/27 09:09
frank111: 木地板難維持,貼皮的反而呈現廉價感,還是地磚最簡單 07/27 09:10
frank111: 放布沙發....,下一個房客會嫌棄,別人用過的很噁 07/27 09:12
unruly: 我覺得改了之後比較好 07/27 09:13
metalcl4: 說沒有差別的還有意思笑中華民國美學? 07/27 09:13
frank111: 木桌子,你以為房客都會放杯墊嗎?退租後會發現一圈一圈 07/27 09:14
stun991: 木地板不會有刮痕嗎?07/27 09:15
frank111: 好保養也是個重點,要不每次換房客都要花錢維修,不划算07/27 09:18
cmcsc: 一樓很適合跟你爸當朋友07/27 09:22
stun991: 講實在話 租金差1500,我秒選上面那間07/27 09:23
DarkLife: 就兩位的目標客群不同吧....07/27 09:24
Chothort: 原本真是有夠醜 滿滿台式美學 不過窗型冷氣是敗筆07/27 09:25
Chothort: 想租高一點 先換成分離式吧 窗型吵死人07/27 09:26
HpHolidays: 你是對的 最後租金會幫你說話07/27 09:26
DarkLife: 之前明明看過別篇文章也是說他喜歡裝潢美美的拉高租金07/27 09:27
timothylkk: 你爸不是親自上線回你了嗎???07/27 09:27
DarkLife: 拉高租金挑到的租客品質也不會太差 的文章...Orz07/27 09:27
taiwancola: 真的好多了07/27 09:28
albertab: 客群不同,被您這布置吸引來的人,不容易久住 07/27 09:29
Ddylan: 看到你爸那個紅沙發我會直接走人 07/27 09:30
albertab: 你爸那種布置會住的人,久住率相對高,取捨點不同...07/27 09:30
zoevla: 木地板加分很多,但是那個單人沙發說真的我不行,不過好 07/27 09:31
zoevla: 看真的可以加分 07/27 09:31
albertab: 如果您真的想拉高租金的話,還是要下點成本.... 07/27 09:33
samm3320: 要是我才懶得管又不是我的房子哈哈 07/27 09:34
albertab: 譬如冷氣換分離式一級變頻+窗戶換掉_+窗簾換掉.... 07/27 09:34
albertab: 會因為看到布置來的,就會因為其他佈置而走,住不久的.. 07/27 09:39
albertab: 要下點本,才能吸引相當程度的人來住... 那冷氣要淘汰!! 07/27 09:40
Delisaac: 支持你 有些人就是沒有美感07/27 09:48
Mozai: 你的是比較好看啦,但你爸那種比較便宜的話我不會租你那種07/27 09:50
Mozai: 的。你爸的雖然沒有設計感,但東西都算實用07/27 09:50
duriel3313: 花六萬布置 結果要3年才回本可能還要整理 便宜就是競07/27 09:59
duriel3313: 爭力 都不處理也未必較差 要賣再一次整修免折舊07/27 10:00
isscat: 你就說「既然我都佈置了,就讓我試試看吧,如果真的沒人07/27 10:00
isscat: 租,我就馬上改回爸爸的實用風格」07/27 10:00
gigi0316: 我覺得改後好很多07/27 10:01
isscat: 跟老人家溝通一定要給他一點面子和台階下,不然他只會仗07/27 10:02
isscat: 著他年紀大經驗多之類的言詞跟你生氣07/27 10:02
proudwit: 你爸的適合租男生便宜 你的適合租女生較貴07/27 10:02
aim1028: 差很多啊 你是對的07/27 10:04
proudwit: 你要不要直接跟你爸說想提高質感租女性 帶來更高的租金? 07/27 10:04
proudwit: 感覺你們訴求的客群不同啊?怎麼會有共識? 07/27 10:04
g11121s: 感覺原本是你爸的房子07/27 10:05
onlyiknow: 以我租房的經驗來說 還是會優先看附近的環境 07/27 10:11
onlyiknow: 如果附近環境都ok 這兩間有價差 我會選爸爸的 07/27 10:12
canlest: 開頭第一句就寫是原PO的房子 大概有十幾則推文無視 07/27 10:15
frank111: 弄得漂亮確實能提高承租意願,但只是這種程度要加價租 07/27 10:17
frank111: 那加價租扣的分會遠大於這點漂亮加的分 07/27 10:19
apple123773: 要看位子拉 你的在南部 多漂亮能多少租金? 07/27 10:19
apple123773: 北部是更漂亮 租金更多 南部就很難講了 07/27 10:20
kagaya: 對阿 5500……我會選5500 你爸那樣也不差07/27 10:22
apple123773: 基本上租金是求穩定 要高的話有時候空租期會損失更多07/27 10:24
frank111: 再給個建議,最好不要用延長線,延長線是居家火警的主因07/27 10:27
謝謝大家回應 補充解釋 1.房子是我的沒錯 2.效應部分 因為規劃明年要賣 所以希望能拉抬租金 加工可以賣比較好。 像我這次佈置 軟裝部分是花15000 如果能提升1000租金,那不就10個月回本嗎?我是這樣想 另外我又加裝一台分離式15000 這樣總共三萬 我覺得還行 至於市場反應我覺得算不錯吧 每天大概都有三組打電話來問或來看 ps 書桌 衣櫃 冰箱,原本就都有,我沒更換,只是照片不用拍到, ※ 編輯: rabinson (1.200.185.26 臺灣), 07/27/2021 10:33:26
frank111: 房客只求方便不會管你居家的安全,在設計的時候盡可能多07/27 10:29
frank111: 提供插座07/27 10:29
kutkin: 冷氣太舊是真的07/27 10:37
kutkin: 其他我不介意07/27 10:39
※ 編輯: rabinson (1.200.185.26 臺灣), 07/27/2021 10:40:34
frank111: 加裝新冷氣絕對是大加分,也可以加價租,可能值300~50007/27 10:39
wdhouse: 改裝後看起來很舒服,請教木地板資訊07/27 10:40
frank111: 但你要賣,這些東西就不一定會加分了,畢竟是便宜貨07/27 10:41
frank111: "每天大概都有三組打電話來問或來看",代表還沒租掉?07/27 10:45
frank111: 這麼"漂亮"怎麼還是閒置呢?照片漂亮吸引人來看,但現場07/27 10:47
frank111: 的氛圍跟照片內呈現的是一致的嗎?有落差,未達期望值07/27 10:48
frank111: 只是增加帶看的成本07/27 10:49
rabinson: 我才廣告上架五天啊07/27 10:54
frank111: 那你租掉就不用跟你爸吵了,別急阿07/27 10:58
jc10755: 我會選5500的,然後請你爸把那些家具都撤走....07/27 11:02
shifa: 如果是有規劃賣掉,反而不用在意拉高幾千塊租金07/27 11:12
shifa: 而是要趕快把房子租出去07/27 11:12
luv56: 原本的真的5000我也不想租= =07/27 11:38
julymiu: 我覺得還不錯呀!而且越南桌巾我也有欸CD07/27 11:46
roy0710: 規劃要賣才要care租金 租金=投報=價格07/27 11:56
a803108: 房子在誰名下就誰決定07/27 12:20
Tatsuya72: 回在這好了,我不覺得你拉抬租金可以賣更好價格,我沒07/27 12:30
Tatsuya72: 遇過投資客會買帳前手裝潢的...如果長租不賣那倒可以07/27 12:30
Tatsuya72: 電話來問約看都是要問租不是買吧?其實買賣就純看地點 07/27 12:31
Tatsuya72: 屋況而已,空屋賣價可能更好談,一點意見供參。 07/27 12:31
Tatsuya72: 既然租屋只是過渡,投資應該改空屋直接拉租金到七千 07/27 12:34
Tatsuya72: 反正也不到一年,還可以下架市場上低價版租金不含裝潢07/27 12:35
Tatsuya72: 省得被後手找理由算半天還東扣西扣 西卡大你說對吧lol07/27 12:37
devilyear: 差滿多的07/27 12:46
thioploca: 1樓眼光是不是不太好,明顯好很多07/27 12:56
pdatam: 你的比較好07/27 12:58
carolwu18: 同意5500和7000的差別 北市1萬都很難有這樣的07/27 12:59
yy10322: 差很多07/27 13:06
ffg1001: 看人啦,像我租屋重點會看廁所,寧可叫房東家具撤掉租50007/27 13:24
ffg1001: 0(自己有或用不到)07/27 13:24
m18230: 一樓是不是沒有美感07/27 13:46
huskymilk: 整理後好很多欸 完全可以多花2000租07/27 14:43
PaulPoPan: 審美正常的人都看得出弄完明顯順眼很多07/27 14:50
geral74026: 你就跟他說 多租地都給妳當私房錢 他就會心動了07/27 15:38
samm3320: 你的房子老爸哪來這麼多意見,太孝順才會生一堆煩惱07/27 16:01
samm3320: 直接做不鳥他07/27 16:01
amows: 我覺得弄得很好啊? 一樓應該是原 po老爸07/27 16:39
htsh20232: 佈置得不錯耶07/27 16:46
darkroad: 我建議不要用白色的椅子,因為很快就會髒了07/27 16:57
vikingman: 缺個書桌07/27 17:03
alex8398: 看到原本沒人想住吧 明明改的很舒服 07/27 17:47
alex8398: 我出租屋也會先處理木地板 07/27 17:48
rainsilver: 差很多好嗎? 吸引到的族群就不一樣 07/27 19:23
leeccc: 我會選你爸的租07/27 19:35
bms: 說沒差的是沒租過房吧 質感差那麼多可以多租個1000-2000吧07/27 19:58
bms: 要不要去Airbnb 上看看這種佈置的房一晚1500都有可能07/27 20:00
horb: 木地板加分。其他還好07/27 20:21
domybest1125: 布置的不錯啊,除了窗簾。原本的不喜歡+107/27 21:08
minga0102: 果然大部分人審美都還算正常XDD07/27 21:35
allinchaos: 這就是為甚麼台灣會弄出一堆中華民國美學的東西07/27 21:49
a0356482: 改的很好啊 多1500值得07/27 22:03
asdfg567: 可以多租200007/27 23:00
You0716: 不過我覺得是需要一張書桌啦 如果是在學校附近的話 書桌07/27 23:06
You0716: 不夠大的再漂亮我都不考慮07/27 23:06
asdzxc117: 你爸應該是韓粉吧,華國美學07/27 23:23
ss5010593: 你改的好看 但我會租5.5k的因為價錢是我首要考量07/27 23:38
ss5010593: 但你改完拉到7k一定租的出去07/27 23:38
maplepon: 改過的滿溫馨的07/28 01:27
Antihsieh: 這篇竟然推爆了07/28 07:57
Bluefly: 租客31歲 OL(女)我不會喜歡那個單人布沙發.. 佔空間也不07/28 09:29
Bluefly: 好清潔? 皮的還可以擦一擦消毒也就算了.. 那個空間拿來放07/28 09:29
Bluefly: 書櫃之類的感覺比較實在07/28 09:29
rabinson: 布沙發是雙人的喔 07/28 09:47
k7881683: 老人家都覺得租屋都不願意讓人住得像家 ,不然之後不好 07/28 10:41
k7881683: 停租 07/28 10:41
greatime: 蛤 還以為妳要出租2年以上 妳花3萬 租金起碼要貴2500以07/28 11:42
greatime: 上才能回本耶 (還不算你帶看閒置的時間)如果5500是一般07/28 11:42
greatime: 行情 貴2500說真的看了會再找找..07/28 11:42
greatime: 還有床鋪好不是加分喔 全新的套子拆了很可惜07/28 11:44
Inniec: 覺得不錯阿,既然租金是你在收的那當然就聽你的阿,而且兩07/28 12:37
Inniec: 種會吸引到的客群完全不同,也看你們覺得哪種客群會比較好07/28 12:37
she123667: 房子是誰的名字誰決定07/28 16:24
pillooow: 改燈光和木地板查最多07/28 19:07
PoloHuang: 原本的是30年前的傢俱嗎07/28 22:11
ayase707: 你選的都很不耐用 應該沒幾年木桌沙發都會舊跟噁心07/28 23:46
ayase707: 那個沙發椅結構看起來超脆弱07/28 23:48
huohuai: 簡單實用好維護就好,雙人床大桌子新冷氣省電07/29 05:10
huohuai: 幾個枕頭是打算送租客嗎OwO07/29 05:12
大哥 這叫情境照 就像樣品屋 佈置品之後都會帶走的
huohuai: 基本上只要可以換新床墊就可以了,東西愈少愈實用愈好07/29 05:20
huohuai: ,有裝潢是好事07/29 05:20
kingingl: 我覺得不錯阿,整理過就是不一樣,租金如果差1500我覺07/29 09:23
kingingl: 得蠻合理07/29 09:23
※ 編輯: rabinson (1.200.127.185 臺灣), 07/29/2021 10:59:08
a555444: 單從你裝潢的照片來看,拍起來沒有8坪的感覺 不討喜 07/29 11:22
a555444: 但比你父親好很多是真的 07/29 11:22
doze: 如果你布置品都會帶走, 那我絕對租令尊那樣的 07/29 15:18
doze: 要租你的成本比租令尊的貴太多, 但生活品質不會比較好 07/29 15:18
shawncarter: 說沒差多少的 呵呵 07/29 16:49
※ 編輯: rabinson (1.200.68.19 臺灣), 08/02/2021 09:40:52
apple00: 遇到養狗跟抽煙的 你也會選你爸風格 08/17 12:33
pinkynina: 你佈置的很好 09/02 14:10
justloveai: 你的做法是對的,花小錢提高投報率,小清新風格很棒 09/14 00:38
DongRaeGu: 改完差很多 你爸就標準南部人美學 11/25 23:25
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