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[請益] 預售三房格局、房地合一稅2.0問題
作者 m0125m
時間 2021/06/23 17:35:33
人氣 推:22 噓:0 留言:33
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各位前輩大家好, 最近看到一間預售屋覺得不錯, 在4樓,一層5戶,房型D,想請教這樣的格局好嗎? 可能會有那些問題? 權狀35.3坪,室內20.93坪,陽台2.41坪,3房2廳2衛,圖片如下: 建築平面示意圖(房型D在右下角): https://imgur.com/yxBcxnZ.jpg
房型D格局圖: https://imgur.com/ON0K8NF.jpg
另外還想請問,今年7/1起房地合一稅2.0開始施行,建商第一次賣出的預售屋是否也會被 課徵較重的稅率呢? 以上提問,萬分感謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.198.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624440935.A.7D2.html
ching7896: 這坪數的格局蠻完美的 06/23 17:40
ching7896: 但缺點就一個電梯XD 06/23 17:42
Qpigdog: 柱子兩根吧 06/23 17:43
lajji: 不錯了 4樓而已一台電梯影響比較不大 06/23 17:45
tinystudio: 5戶1電梯…… 蓋幾樓? 06/23 17:46
wonder6253: 不錯啊 若喜歡這社區可以買 d的房型是最好的 06/23 17:46
m0125m: 總共9樓, 3-6樓一層5戶,高樓層一層4戶 06/23 17:50
tswen: 室內太小 06/23 18:00
cm1241: 跟建商無關吧 06/23 18:03
syu72: 格局OK但真的室內太小,有小孩的話以後遲早需要換屋 06/23 18:08
m1234: 電梯一個太少 06/23 18:08
thelastone: 室內吃了很完整的兩根柱子喔 06/23 18:10
thelastone: 最好要一下尺寸,像冰箱深度好像只能放60公分 06/23 18:11
yuan78953: 改成兩房住起來會比較舒服 06/23 18:13
joe7226107: 格局看似ok但你真的把尺吋拿下去比就會發現太小,其 06/23 18:15
joe7226107: 實最多只能是兩房 06/23 18:15
joe7226107: 臥室空間還行的話,廚房跟洗衣陽台可能就是被犧牲的 06/23 18:17
joe7226107: 地方 06/23 18:17
bryant780417: 格局很好了 06/23 18:21
Maisie: 格局不錯 06/23 19:15
ptttong: 小三房覺得很好了 06/23 20:06
salvin: 家具尺寸怪怪的 被縮小了 06/23 21:31
tbere2002: 右下角家具尺寸很特別 06/23 21:54
linhuiyi: 電梯太少、室內吃柱、主臥浴室門對床 06/23 21:55
ppppman: 格局可以但蠻小的 建議弄成兩房 06/23 23:13
xyz30800: 陽台沒對外?? 06/23 23:25
pillooow: 現在20坪三房兩衛的好像越來越多…室內空間超小 06/24 10:00
kent0398: 以三房來說廚房膳台有點短 吞兩根柱又過樑 06/25 09:40
tskier: 格局不錯但廚房太小,以家庭來說這廚房有點不夠。房間傢 06/25 13:27
tskier: 配圖有點樂觀 06/25 13:27
tskier: 例如主臥床兩側走道看起來似乎只有3、40公分 06/25 13:31
AcousticLove: 餐桌150cm 只能是4人桌 06/29 02:39
GoGoRoTM: 怪怪的,管道間怎沒看到 07/03 21:06
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