看板 home-sale
標題
[請益] 請教花東的房子
作者 FlyinDance56
時間 2021/06/10 18:20:45
人氣 推:39 噓:0 留言:88
分享給朋友
小妹有想要搬到花東定居的念頭 只是版上對於花東地區的相關討論不多 想請問一下有什麼需要注意的地方嗎 小妹偏好近市區新建案社區電梯大樓 自地自建、透天、公寓就不考慮了 -- ☆☆認識台灣地理篇選擇題☆☆ (多選題) 沒正確答案喔^.< (全)1.請問北部是指: (A)大安區 (B) 台北市 (C)台北縣市,基隆 (D) 新竹以北 (全)2.請問台北是一個: (A)國家 (B)皇城 (C)統一協會 (D)蛆蛆的家 (全)3.請問基隆相對於台北為: (A)南部地區 (B)鄉下地區 (C)蠻荒地區 (D)未開化地區 (全)4.請問台北到南部需要: (A)上語言學校 (B)台語托福 (C)辦理綠卡 (D)考牛車駕照 (全)5.請問南部到台北需要: (A)偷渡 (B)到大使館面談 (C)薪資證明 (D)門都沒有 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.67.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623320447.A.7A9.html ※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 06/10/2021 18:21:57
mitic1029: 聽人說最貴的時候是陸客來台時,現在基本沒啥漲 06/10 18:38
bob2096tw: 都到花東了還住大樓歐 06/10 18:39
小妹目前就一個人啊,如果有多人同住的需求到時再說囉 ※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 06/10/2021 18:40:34
gyqmo: 昌益在台東市有設據點,參考看看 06/10 18:42
e33554431: 偶爾上網看台東的透天 有夠貴 06/10 18:55
checkman: 花蓮比較好 有大醫院 06/10 19:06
shun01: 昌益居然跑到台東了嗎? 06/10 19:07
shenmue1001: 花蓮市區附近的房價很貴喔 要有心理準備 06/10 19:19
gm3252: 花東房價沒便宜到哪裡去,選大樓正常 06/10 19:24
JerryChanel: 06/10 19:26
kikooo: 要去花東就要住市郊或鄉下的透天,還跑去市區住大樓沒意 06/10 19:34
kikooo: 思 06/10 19:34
zag46900: 地震很多 06/10 19:36
kevinhon: 花東也有鬧區,為何不能住大樓?何況房價也沒便宜到哪 06/10 19:40
harry901: 花東大樓貴的哩 傻傻的 至於WHY 貴有貴的道理 06/10 19:59
a88483: 來花蓮才知道房價桃園新北 06/10 20:22
akizut: 一個人買大樓就可以了,花東市區現在透天破千也是正常 06/10 20:29
morrislin: 花東大樓不錯,視野開闊,不是山,就是海,蠻好的 06/10 20:38
感謝大大們的回覆 看了一下591,花蓮的大樓新建案坪價大概是25萬上下2萬 這樣的價格算如何呢? ※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 06/10/2021 21:04:21
BRIANERIC2: 25萬上下2萬很正常 幾年前我朋友買京品就25萬了 06/10 21:09
BRIANERIC2: 聽你的需求是要24小時管理的 新建案這種就比較有限 06/10 21:10
BRIANERIC2: 能選的只有福隆系列的 像京品 君悅富國這種量大的 06/10 21:10
BRIANERIC2: 其它的你要去算他的管理費有沒有12萬以上 那就至少要 06/10 21:12
BRIANERIC2: 100戶以上 連君悅富國我都覺得不太行 大概只剩京品 06/10 21:13
BRIANERIC2: 如果你去住一個沒有24小時管理 沒有人倒垃圾 沒有社區 06/10 21:13
BRIANERIC2: 經理、秘書的新大樓,還要6、700萬,這就是為什麼花蓮 06/10 21:14
BRIANERIC2: 人都捏著買透天的原因 06/10 21:14
BRIANERIC2: 而且12萬是那種主委土法練鋼的做法 正規大樓外包給物 06/10 21:16
BRIANERIC2: 業,保全3個、經理1個、秘書1個,加上其它維護費用什 06/10 21:16
BRIANERIC2: 麼的,估計要20萬,全花蓮市只剩京品有這種收入 06/10 21:17
BRIANERIC2: 除非你不在意管理,像我買給我家人住的是那種總戶數只 06/10 21:20
BRIANERIC2: 有16戶的,倒垃圾還要搭電梯下來路邊排隊。 有的戶數 06/10 21:21
BRIANERIC2: 多一點會外包給管理公司,就是每天來幫你倒垃圾,固定 06/10 21:21
BRIANERIC2: 一週或一個月來大掃除一次 06/10 21:22
BRIANERIC2: 如果你很在意管理,除了京品外剩下的都是中古大樓 06/10 21:23
BRIANERIC2: 中古大樓比較多那種2、300戶以上,有24小時管理的 06/10 21:24
destinygirl: 花蓮大樓新建案的供給量很少吧!你以為在花蓮就會很 06/10 21:27
destinygirl: 便宜嗎?土地和營建就有它一定的成本在。 06/10 21:28
jupei: 花蓮市區比我家這邊還熱鬧 06/10 21:28
destinygirl: 女孩子一個人還是住有管理的大樓比較安全,不然住透 06/10 21:44
destinygirl: 天的話,有匪徒闖空門進去劫殺,死在家裡都沒人知道 06/10 21:46
感謝版友指點! ※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 06/10/2021 21:52:33
elvis533: 老話一句,先過來租房子住個半年以上再決定 06/10 22:01
elvis533: 我在花蓮,最近剛買房,這裡房價跟桃園、台中有得比 06/10 22:03
alexstag: 要來定居花蓮要先想想要幹嘛...工作是最大的問題 06/10 22:06
elvis533: 要買大型家具很麻煩,一般業者通常不送花東或是運費超高 06/10 22:07
elvis533: 這裡東西不便宜,一般飲食價錢快跟台北差不多 06/10 22:10
elvis533: 雖然好山好水,但是工作難找,薪資很可怕 06/10 22:11
elvis533: 交通很不方便,如果你已經習慣西部大都市的便利的話 06/10 22:12
figaro: 軍公教的天堂啦 還有醫護類也不在少數! 06/10 22:13
elvis533: 另外花蓮的各式工班都很缺人,所以施工品質良莠不齊 06/10 22:15
elvis533: 反正很缺人,所以他們有時也不怕你給出不好的評價 06/10 22:16
elvis533: 總之,想清楚了再來,我會買房子就是因為前房東受不了 06/10 22:18
elvis533: 這裡的生活模式和環境,決定回到北部生活 06/10 22:18
BRIANERIC2: 大樓怎樣我不知道 但我這陣子還蠻喜歡在花園下午茶XDD 06/10 22:19
BRIANERIC2: 有一種在戶外空間不戴口罩的爽感 哈哈 06/10 22:19
CYAward: 花蓮市區房價很可怕的 離台北更近的宜蘭 房價會嚇死你... 06/10 23:22
epps: 上次看市區新大樓,好像是京品吧?大樓好像沒天然瓦斯耶,要 06/10 23:38
epps: 叫瓦斯筒上來的 06/10 23:38
lovelva00: 花蓮人覺得住郊區透天比較好,吉安新城離市區根本沒花 06/10 23:43
lovelva00: 幾分鍾,當然壽豐以南是另外一回事XD 06/10 23:43
BRIANERIC2: 全花蓮都沒有天然瓦斯好嗎 06/10 23:52
BRIANERIC2: 住大樓最好就用IH爐啦 透天才在叫瓦斯 06/10 23:53
d88647511: 記得礁溪的房價不便宜 06/10 23:57
CYAward: 礁溪 或是羅東都很恐怖 根本田僑仔在住的 06/11 00:35
shun01: 印象中礁溪某段時間開價比七期還誇張 06/11 00:38
ppnow: 花東貴到靠北 06/11 04:11
wayne530: 花蓮房子為什麼貴 因為沒在重劃啊 根本沒地 怎麼可能便 06/11 04:11
wayne530: 宜的下來?不像其他嫌縣市 隨便幾期就好幾公頃的地 花蓮 06/11 04:11
wayne530: 市就這麼小 想在這邊買房子只能接受這個價格了~~ 新建 06/11 04:11
wayne530: 案都是25上下 很正常 而且賣的很好 有問題 可以寄信問我 06/11 04:11
wayne530: 大致上都很了解 06/11 04:11
ppnow: 因為跟西部相比,推案量很少 06/11 04:12
ppnow: 宜蘭 羅東 花蓮 台東市區 是蛋黃區,不要用西部都市的眼光 06/11 04:13
ppnow: 看 06/11 04:13
CYAward: 而且宜蘭目前直線鐵路已經通過,開始環評了 06/11 10:49
CYAward: 之後還可能有高鐵(這個可能是支票),總之45分鐘就進北市 06/11 10:50
CYAward: 如果你是在南港內湖信義松山工作,其實宜蘭過去比新莊 06/11 10:51
CYAward: 五股泰山等還要快 06/11 10:52
CYAward: (走雪隧的話) 06/11 10:52
sdhpipt: 很早以前聽過 花蓮的全新房屋反而比桃園貴 06/11 11:21
sdhpipt: 主要是產業規模未達經濟規模 各種造價都偏貴 06/11 11:21
sdhpipt: 宜蘭直鐵已經全案取消了 改成宜蘭高鐵 06/11 11:24
sdhpipt: 根正苗綠的自由去年十月新聞 06/11 11:25
kevin4201153: BRIANERIC2 君悅富國跟京品都是福容開發 06/11 11:47
kevin4201153: 他們兩個建案都是給誠鷹保全做物業的 06/11 11:48
CYAward: 原來改成高鐵了,17分鐘可以進台北,感覺宜蘭房價要噴了. 06/11 11:51
s150114: 花蓮很貴的.. 06/11 16:15
iele: 礁溪也很貴 06/12 11:29
BLUEJOANNE: 花東貴到爆 尤其台東...預售20萬/P 起 06/12 18:40
分享給朋友
近期熱門文章
home-sale熱門文章
分享給朋友