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[請益] 該買房嗎
作者 jeff785chen
時間 2021/05/04 09:14:37
人氣 推:45 噓:1 留言:96
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房版的前輩 大家好 小弟想詢問幾個買房的問題 小弟23歲 高雄人住家裡 與父母同住 家裡有持分土地(90坪建地) 整個大家族約五六千坪 目前已有人來洽談 一坪二十萬 不過附近實價登錄一坪是二十三萬左右 因祖母家的房子是蓋在持分土地上 所以如果土地賣掉了 房子也會被拆掉 因為我與父母現在住的房子是祖母的名字 祖母也懶得去外面找房 直接說要給我們三百萬 叫我們去外面買房 我家是三樓透天有整理過 市值約六七百萬 所以家母覺得拿現金三百萬算合理 家母50歲醫療業 年薪約一百萬至一百二十萬 我是警職 年薪約七十萬至八十萬 祖母贈與三百萬 家母要拿兩百萬 我拿一百二十萬 這樣一共約六百二十萬左右 目前看上了一間南高雄的透天 五年屋 在鳳山與大寮的交界 屋主一開始說一千五百萬 不過還沒開始正式談 目前計畫是 貸款800萬 連本帶利約1000萬 貸款三十年 月繳三萬元左右 然後我與家母年終約五十萬 每年都會投入 等日後土地賣掉了 放一千五百萬在金融股股市 用部分股息來支付房貸 這是計劃中的方案 請問該買房嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.126.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620090879.A.4C9.html
panzerbug: 買 05/04 09:15
dakkk: 祖母都要趕人了你就買吧 05/04 09:16
ganninian: 當然買啊 不然等人家趕嗎 05/04 09:17
Omitopho: 買 貸款慢慢還 05/04 09:21
lagadidi: 買 05/04 09:30
tzushen: 文章後段父親呢? 05/04 09:34
tskier: 買 05/04 09:47
k798976869: 有錢就買啊 沒錢想買也買不了 05/04 09:49
cclia: 是要買房 買哪裡的問題而已 05/04 09:53
DuGoGo: 買 05/04 09:59
guanaco: 有需求就買呀 05/04 10:00
yesyesyesyes: 有需求就買啊。量力而為 05/04 10:08
agvnol: 買進! 05/04 10:15
foxfable: 買啊 不然造成祖母困擾嗎? 05/04 10:22
mobile028: 買啊 05/04 11:21
neverli: 買 05/04 11:26
XX: 買啦 哪次不買 05/04 11:31
DasonoMaso: 有需要,負擔的起就買 05/04 11:33
hdw: 有需求當然是買阿~~~不過你可租一下啦!!有錢分人賺一下,謝謝 05/04 11:35
douge: 土地賣了就沒有了 請勿賣 05/04 11:43
panzerbug: +1,非到走投無路,勿賣土地 05/04 11:43
quiet93: 買啊,不過不要買透天,哈哈 05/04 11:56
quiet93: 買兩間電梯大樓,有管理,媽媽年紀大了也輕鬆,你也比較 05/04 11:58
quiet93: 好找對象XD 05/04 11:58
saisai34: 自住 買就對了 05/04 12:05
mitic1029: 南部女兒還能拿到錢要偷笑啦 05/04 12:10
Feynman5566: 早買早享受 晚買沒折扣 05/04 12:15
Saynai: 有需要就買 05/04 12:15
prostar: 自住能不買嗎? 05/04 12:16
missile: 房子只會一直漲 找到好物件 身邊又有錢 當然買! 05/04 12:26
ceca: 這狀況不買的話,你人生將進入麻煩 05/04 12:43
KrisNYC: 沒想到還有這種條件的人還沒首購 看來還有得漲... 05/04 12:47
meltdown: 這是一個契機逼你買吧,就積極點趕快找,之前看到一些 05/04 12:52
meltdown: 人因為長期有可住的地方,所以從來沒想過買房,那種人 05/04 12:52
meltdown: 看似賺到一生平穩有地方住,卻完全沒跟到現在有房一族 05/04 12:52
meltdown: 資產暴增的時段 05/04 12:52
meltdown: 你這種也是剛需的其中一種情形... 05/04 12:53
IS0987: 都這樣還有啥好問的= = 05/04 12:55
KMOOO: 買房沒那麼可怕好嗎,有需要,評估經濟狀況允許,就買啦 05/04 12:55
peter25871: 買呀,主要祖母都給錢了,不買怎麼交代 05/04 12:59
ceca: 另外,這種局面敢買股票不敢買房也很有趣 05/04 13:04
ceca: 你沒看到我們炒房都睡到自然醒,股票族賺多但常胃痛? 05/04 13:04
ceca: 你如果說是股票可以賺爆炸多瞧不起買房,那我會同意你 05/04 13:06
ceca: 但如果你不敢買房是怕風險,那你萬七買股票領股利 05/04 13:07
ceca: 那我就不懂你了?? 05/04 13:07
ceca: 什麼時候股票風險比房子低了xd 05/04 13:07
ppnow: 你這種條件還上來問,叫人情何以堪 05/04 13:35
ohdada: 有需求可以買 但投資不建議 05/04 13:41
ceca: 投資也穩賺阿...只是賺的比股票慢很多而已.XD 05/04 13:47
ceca: 但這十年大概都穩賺..我是說未來十年不是過去十年. 05/04 13:47
ceca: 並且躺著就好了,不需要看盤..XD 05/04 13:48
ceca: 你看過一直漲都不跌不修正的投資產品嗎?.. 05/04 13:48
ceca: 恩..你現在正在看..就是他不用懷疑..XD 05/04 13:48
sunsand: 房子這東西,現在不買,以後100%會更貴 05/04 14:04
ceca: 不,是你剛好遇到地球有史以來最大的資金寬鬆. 05/04 14:08
ceca: 有史以來最大...地球有史以來最大. 05/04 14:08
ceca: 你以為有史以來你這輩子可以遇到幾次..XD 05/04 14:08
ceca: 現在就是經濟奇蹟,差別只是只反映在資本市場理. 05/04 14:09
ceca: 不反映在民生經濟裡. 05/04 14:09
ceca: 但不管怎樣,現在對資本市場就是有史以來最大的錢淹腳目. 05/04 14:09
ceca: 所以你說買股票暴賺,那我同意你. 05/04 14:10
ceca: 但你如果說買房子有風險?那我就不懂你..XD 05/04 14:10
ceca: 風險個擔擔麵...XD 05/04 14:10
SkyFee: 房子一直在漲 05/04 14:14
SkyFee: 你可以多分析一下現在的趨勢就知道了 05/04 14:14
ethel617: 房地產長期來講比股票還穩定增值,有能力就買吧 05/04 14:21
ceca: 財團做主的市場,都不穩定. 05/04 14:30
ceca: 不動產是散戶做主的市場. 05/04 14:30
ceca: 其實,很多東西也都是長期穩定增值..XD 05/04 14:31
ceca: 例如~~水晶阿,名畫阿.. 05/04 14:31
ceca: 為啥他們可以穩定增值?..因為沒有財團控制市場. 05/04 14:31
ceca: 財團控制市場是這樣,本質本來應該在1000,財團會炒到2萬. 05/04 14:31
ceca: 那你自然長期你會看到很誇張的漲跌. 05/04 14:31
ceca: 就像台股第一次破萬點,之後低迷多久? 05/04 14:31
ceca: 那到底是當年破萬點台灣超強後來衰退? 05/04 14:32
ceca: 還是當年根本就沒資格上萬點,是被財團炒上去的..XD 05/04 14:32
ceca: 然後你再看看其他投資產品,你再想想. 05/04 14:32
ceca: 其他國家很多不動產也都是有大財團在操作. 05/04 14:32
ceca: 但台灣...抱歉是散戶市場..XD 05/04 14:33
ceca: 因此不動產的穩定性,就跟水晶,名畫一樣. 05/04 14:33
ceca: 而黃金?石油??...那是國家在炒做...可不只財團. 05/04 14:33
ceca: so...非主流的東西你反而可以看清楚資產基本面的變化. 05/04 14:33
Unsullied: 想該買的時候就該買 05/04 14:46
curry56: 05/04 15:18
azasibyl: 買啊,只是你確定要跟父母一同扛一間房嗎? 05/04 15:23
HW33: 套套、仲仲:買;空空:不買 05/04 15:49
mg0925: 原po 的問題其實很簡單,一步跨入1500萬太大步了,鳳山大 05/04 17:11
mg0925: 寮車庫別墅1200應該很好買了 05/04 17:11
adecem: 有喜歡+有需求就買 05/04 17:11
kktt254: 要趕快買了 鳳山土地一直在漲喔 05/04 18:18
kktt254: 最近88附近已經標出45萬了 以後不敢想像 05/04 18:18
Mochaccino: 買,有自己的不動產會踏實一點 05/04 20:31
menace: 敢買1500萬金融股 不敢買房? 05/05 04:49
cuppy: 看你家土地的地點,如果未來很有前景就不要 05/05 11:18
kulin: 看地段買 05/05 13:25
cesarezhang: 有人出頭款就買了 05/06 07:39
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