看板 home-sale
標題
Re: [新聞] 房市重回多頭 大型造鎮案再現市場
作者 a386036
時間 2021/05/03 23:58:53
人氣 推:5 噓:0 留言:9
熱門文章不漏接,馬上點此訂閱每日熱門文章通知
訂閱Line日報 熱門文章不漏接,馬上點此訂閱
這樣說淡水跟副都心是被FBI建設搞爛 副都心持有大量土地又是商業地的FBI一來未集中,無法蓋 二來即便是蓋辦公樓 FBI也沒經驗,有也規劃很爛 淡水就不多說了 這家的除了狗飼料的副牌還算勉強可以 但爭議也超多 可去估狗 其他去看過的都搖頭搖到斷掉 買淡水我寧可買寶佳 可是同樣造鎮遠雄就全盤考量 寶佳也是只是沒遠雄厲害 當初沒人要拜託去的 三峽 林口 內湖 中和左岸 中和連城路。汐止 都不得了 反觀新店的東帝士。汐止的白雲 不過麗寶。寶佳。海華。竹城 等 在桃園蓋的規劃的真的沒話說,只是他們是很純住 遠雄是全盤 麗寶會不會在淡水翻車呢??? ---- 原物料+工資問題 5年內料無解 5年內工難解 5年後面臨藍領人口老化,無法勞動問題日漸嚴重 等到20年大限到,基上藍領就是絕版 修你家冷氣水電的,比誰都大牌 ※ 引述《miranda329 (Sam是我)》之銘言: : 連結:https://estate.ltn.com.tw/article/11615 : 內文: : 造鎮建案需要大面積基地,且由單一建商統一開發,在前幾年房市景氣熱絡時期,曾是 : 場熱門產品,但因可用素地有限,加上歷經房市反轉,造鎮案消寂一陣子,但今年出現 : 少指標建商,再度推出大型造鎮案,開啟房市新頁。 : 大型造鎮案因需要大片開發基地,大多位在新興重劃區塊,也因為投資規模大,能推出 : 型造鎮案多為上市櫃建商,以北台灣來說,最知名的就是由遠雄集團在林口、三峽所規 : 的造鎮案,在重劃區開發之初,就做整體規劃,引進商家、賣場,打造區域生活圈,在 : 劃區相關建設陸續到位後,房價和居住環境與其他區塊相比,也更臻完備。 : 但北部可用建地漸少,加上前幾年房市反轉往下,建商找不到可供大型開發的土地,且 : 案心態轉為保守,過去幾年造鎮案並不多,不過,去年房市景氣大好,建商推案積極, : 開始儲備大型造鎮案開發,預計今年就有不少造鎮案將推出。 : 名軒開發在淡水推出「名軒海樂地」造鎮案,規劃18個主題俱樂部。 : 百億大案接續亮相 北部造鎮案增多 : 像是麗寶集團旗下的上市建商名軒開發,就在淡水推出「名軒海樂地」,基地位在輕軌 : 頂站旁,面積近8千多坪,將興建12棟地上16層建築,產品為1+1到3+1房,地上1~2樓 : 打造出6000坪俱樂部生活,規劃18個主題俱樂部,包含高爾夫練習室、兒童遊戲室、健 : 俱樂部、烹飪教室、游泳池、球類中心等,鎖定首購、首換族群,預計2023年完工。 : 而麗寶集團在台中北區的「麗寶微笑世紀」造鎮案,目前也推到第5期「依公園」,基 : 面積659坪,規劃2~3房純住家,訴求園道第一排,戶戶樓高3米6,總價800萬起。另外 : 寶集團也看好商廠辦市場,在新竹香山精密園區,握有8千多坪基地,將打造大型廠辦 : 台北市區今年也出現大型造鎮案,元利建利在木柵的國發院案,基地廣達上萬坪,今年 : 推出第一期「元利森活莊園」,樓高28層,基地鄰近永建國小,面積近3千坪,總銷達1 40 : 億,產品規劃48?,跕? : 心得: : 房市重回多頭?建商說~看好景氣,所以推案更積極~~有影無影啦 : 話說有人去看「名軒海樂地」了嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.108.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620057535.A.A9B.html ※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/04/2021 00:02:12
shun01: FBI是聯邦(瓏山林)? 05/04 00:16
capirex: 不知道哪個會先解套 05/04 01:57
shun01: 海華其實也有一棟小商辦跟百貨影城,然後麗寶跟竹城也有蓋 05/04 05:22
shun01: 商辦就是了,只是沒那麼多... 05/04 05:22
DADAOH: 先把高速公路架在新市鎮旁邊,再跟林口還有三峽比吧 05/04 08:35
DADAOH: 淡水從來都不缺房子,問題就在交通 05/04 08:37
sdhpipt: 新莊副都心商業地最多的不是遠雄嗎??? 05/04 09:04
sdhpipt: 淡海的話 就宏盛集團幾乎拿下所有中心商業區 05/04 09:05
KrisNYC: 皺眉 覺得名字還是馬模糊點 怕有些人心眼小... 05/04 12:45
近期熱門文章
home-sale 看板熱門文章