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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
作者 femlro
時間 2021/05/03 13:25:11
人氣 推:49 噓:3 留言:108
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這文是2005年的文 當時36坪開價760萬 ....736萬成交 736/36 = 20.44 我查了一下康和新賞的成交價現在是60萬左右 60*36 = 2160 當年2005年 736萬被說貴的房子 現在16年後2160萬.... 恩.... 再過16年現在被說貴的房子不知道會怎樣? ※ 引述《spmark (中原小混混)》之銘言: : ※ 引述《babucar (粉紅妮妮 )》之銘言: : : 說一下我的看屋心得... : : 大約4年前.我在新埔站附近看了康和新賞的那一區的新屋. : : 12層樓電梯.戶數還算單純.比起巨蛋這些超大型的住宅來說相當不錯. : : 36坪開價大約760萬. : : 當時沒有購屋的立即需求.所以就是東看看西看看.也沒買成! : : 後來我同學買了.他最後以736萬成交. : : 捷運站出口3分鐘路程. : : 結果現在再看的房子都不如那一間地點好.價格漂亮! : : 再看看最近看的房子.簡直是漲價漲的離譜. : : 去年馥華生活家乙種工業住宅.開價1坪18萬. : : 凱旋門開價1坪28萬.挖咧....去搶好了啦!離捷運站.車站都滿遠的. : : 還敢誇口說這是板橋的信義計畫區.交通方便結合商圈. : : 說實話這裡要是算板橋市中心.全板橋都靠近市中心了啦! : : 而且他裡面有2/3的戶數都對到別人的屋角.這簡直是風水大忌. : : 看完走出來.警衛還偷偷跟我們說.之前開價30萬.最近才降到28萬. : : 車站附近的不用說.最近的推案都是30~40萬一坪. : : 我就覺得納悶.這樣的房價完全沒有保值的空間. : : 買來就是賠死.就算是自己住也不划算吧.大家真的買的下手嗎? : 貴 也是有人會買 : 沒那個錢 又幹麻去看那種行情的東西 : 人家隨便買個家具就是幾十萬幾百萬 : 你如果想花幾千幾萬塊錢就得到這樣的享受 : 就努力多找點吧 : 貴的東西如果賣不出去 自然就會降價 : 如果你覺得房價真的很高 : 就去看便宜的 : 不要到了高價地區卻在喊貴 : 板橋本來就靠台北 交通也很方便 有捷運有鐵路 還有東西快速道路 : 往北一下子接中山高 往南一下子上二高 生活機能強到爆 : 自然有喊高價的條件在 -- Every man for himself and God against them all. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.140.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620019513.A.09E.html
elitebby: 應該是再三倍吧 05/03 13:26
s26492755: 怎樣都有人嫌 05/03 13:33
douge: 不會怎樣 因為中產階級的薪資沒漲 05/03 13:36
douge: 上億房子能買的人有限 05/03 13:37
york1987: 應該不只3倍,10倍差不多 05/03 13:39
toroiver: 這篇常常被朝聖 05/03 13:43
toroiver: 高的離譜 05/03 13:43
toroiver: 丟臉到自己都刪內文了 哈哈 05/03 13:44
KrisNYC: 當年想必也很多人說中產薪資有限 破千萬沒人買 05/03 13:49
askachage: 鞭屍文 05/03 13:53
spmark: 仔細看內文,原PO其實家裡賺翻了 05/03 13:55
Solitarylove: 板橋QQ 05/03 13:57
spmark: 這篇文章的數據和一兩年前的台南差不多 05/03 13:58
spmark: 台南現在站上3字頭了 05/03 13:58
spmark: 最受不了房價上漲的,都是當地人 05/03 13:59
linlinme5208: 台南北區預售屋成交價一坪38 LOL 05/03 14:03
slg: 北區預售屋成交價38,是北府院還是西門大院啊? 05/03 14:05
linlinme5208: 西門大院 05/03 14:08
danny0857: 全省一堆好幾年前的文不就這樣,未來能不能再漲那麼多 05/03 14:14
danny0857: 我比較懷疑 05/03 14:14
aspd5306: 每個時代的當下看起來都離譜 但百萬富翁到千萬富翁到 05/03 14:16
aspd5306: 億萬富翁 如果連趨勢都看不懂 活該一輩子撿角了 05/03 14:16
supereva: 任何時候都有這種人 任何時候都有人說現在景氣不好 05/03 14:20
supereva: 聽久了你就知道是哪些人在講 05/03 14:20
Sam27: 大通膨可以解決年金問題啊...勞保問題搞不好也可以解決 05/03 14:25
IBIZA: 當年太平洋時代剛蓋好, 一坪17萬, 總價七百多 05/03 14:25
IBIZA: 現在一坪45萬.. 05/03 14:26
femlro: 我剛剛查太平洋時代屋齡好像20年了 05/03 14:26
IBIZA: 是啊 這是我第一個看的建案 05/03 14:26
femlro: 可能比這篇更早一點了 05/03 14:26
IBIZA: 2003年去看的 05/03 14:27
femlro: 2003年應該是房價落底年 05/03 14:27
femlro: 當年SARS 05/03 14:27
IBIZA: 印象深刻 05/03 14:27
femlro: 買到2003年的只要不是物件有問題 應該都絕對賺 05/03 14:27
wowjesus: 2008 年開始 可以貸30年啊 請政府開放到40年吧 05/03 14:28
IBIZA: 我贊成開放到40年 最好是有100年的 05/03 14:28
s26492755: 最受不了的真的都是當地人 05/03 14:33
s26492755: 其實有40年了 只是有條件限制 05/03 14:34
RaiGend0519: Sars後雷包兄弟Combo直接噴上去,這次難完全複製 05/03 14:34
s26492755: 其實不難 我除了首購都符合 可以查查 05/03 14:34
Refauth: 上億房子能買的人有限,對啊!有限到賣光真的很有限唷!XD 05/03 14:41
asole: 稅費利息扣一扣 穩穩獲利150% 05/03 15:11
michaelgodtw: 我在大板北邊看到六十幾坪透天四千五百萬日元左右 05/03 15:11
michaelgodtw: ,臺灣真的有貴 05/03 15:11
capirex: 結果是自己的薪資有限 笑死 05/03 15:12
sweetjam: 我房子這10幾年漲了40幾快50,不看好未來會再漲40幾,加 05/03 15:28
sweetjam: 上我投資獲利還可以,所以選擇賣掉 05/03 15:28
maypcc: 貴一直都不是房子的缺點 是買方的缺點 05/03 15:42
lagadidi: 繼續喊五折自慰 05/03 15:43
yesyesyesyes: 五折團 : 房價要崩盤啦 05/03 15:49
jonathan8032: 都要崩盤了 05/03 15:49
goldy44: 祝福樓上炒房團都被套牢睡馬路 05/03 16:09
oxoxx: 也要比較利率,以前利息高很多 05/03 16:23
kusomanfcu: 房價如果跌,頂多緩跌變出租,持續高漲的話股市又賠 05/03 16:26
kusomanfcu: 錢就只能睡路邊 05/03 16:26
lagadidi: 有房的誰要睡馬路...被房東趕出去的才需要吧 05/03 16:26
sunsand: 台灣房價一直偏低,長期來看100%會漲 05/03 16:27
cicatrix: 你薪資有限,其他人都在往上跑 05/03 16:47
yesyesyesyes: 有房的幹嘛睡馬路? 幫沒房的默哀 05/03 16:55
chien703: 16年後台灣人平均年薪500萬 房子一億以下都很便宜 05/03 17:01
k798976869: 我需要120年房貸 拜託了 05/03 17:01
capirex: 房價創新高 怎麼現在沒人去帝寶前夜宿 哭喊居住正義 05/03 17:21
agvnol: 成交價當然要破億阿,不然仲仲賺什麼 05/03 17:38
menace: 300年房貸 拜託了 05/03 17:45
s26492755: 五折團常看到薪水沒漲啊 失業啊 一個月賺3萬啊 可 05/03 18:05
s26492755: 能同溫層不同 我身邊一堆做到手軟的 換車買房買奢侈品 05/03 18:05
s26492755: 等等 年紀不要太大 技術工很缺人 好好學 缺工不只 05/03 18:05
s26492755: 是一時 只怕你不做 05/03 18:05
menace: 薪水三萬也能買房啊 以前高大兩房才三百多萬 05/03 18:15
menace: 住台北不願意離開 或去便宜的地方 05/03 18:15
menace: 月薪23k也能買300萬房 05/03 18:16
menace: 說穿了 就是把自己的無能 責任推給政府 05/03 18:17
c29762976: 樓上中肯!可惜看空的人叫不醒 05/03 18:26
tist: 2610*3=6480 16年後6480萬,爽賺 05/03 18:43
kikilolo: 一堆靠父母頭期加30年貸款才能買房的,真不懂爽在哪,如 05/03 19:04
kikilolo: 果房貸上限20年,應該一堆資格不合吧 05/03 19:04
s26492755: 五折團常拿台北市做比較 好像台北市以外不能住人一樣 05/03 19:20
f750502: 應該再3倍,現在趕快買,未來6000賣 05/03 19:28
leonhsu: 目前台南還沒有買,請政府關注一下台南人的居住正義 05/03 19:53
c29762976: 至少人家投對胎,爸媽拿得出錢幫忙,很多人爸媽是沒能 05/03 20:07
c29762976: 力幫忙的 05/03 20:07
kktt254: 有人沒爸媽靠眼紅嗎?XDD 05/03 20:19
kobeyo: 薪水有沒有漲政府不都有數據嗎,我以為這常識 05/03 21:31
menace: 放心 以後就是40-50年房貸常態了 顆顆 05/03 21:33
menace: 資格不符的多也很好啊 乖乖來租房 還不是一樣 05/03 21:33
menace: 這世界遊戲規則就是這樣 連遊戲規則都搞不懂 一輩子當窮人 05/03 21:34
menace: 世世代代當窮人 只是剛好而已 05/03 21:34
ceca: 房版上面有一堆歷史文章. 05/03 22:07
ceca: 雖然好像很多都不見了.. 05/03 22:07
ceca: 但是還剩下來的有興趣可以回頭爬文看看. 05/03 22:08
ortisbaga: 靠爸媽真的有夠丟臉的。 05/03 22:17
c29762976: 別死鴨子嘴硬了,承認投對胎強過投資吧! 05/03 22:31
ceca: 靠爸媽又死嘴硬說自己白手起家的,真是夠丟臉..XD 05/03 22:45
ceca: 至於靠爸媽的??...你打開新聞. 05/03 22:45
ceca: 無論你看三立還是看中天,你看BBC還是CNN. 05/03 22:45
ceca: 上面你看到的99%都是靠爸靠媽的..XD 05/03 22:46
ceca: 差別在他有沒有承認而已. 05/03 22:46
menace: 有爸媽靠很好啊 誰不希望父母是富豪呢 05/04 00:04
linlinme5208: 我就是沒有靠父母喔 不過有父母靠真的很棒 05/04 00:18
linlinme5208: 沒有的話就只能靠自己的力量 05/04 00:18
linlinme5208: 希望小孩可以自豪地說我有爸媽靠 05/04 00:19
menace: 真的 靠自己也是不錯啦 成就感不一樣 但真的辛苦很多 05/04 01:55
menace: https://i.imgur.com/IDki7AQ.jpg 的確不保值 05/04 05:05
lukesama: 十年前靠爸是恥辱 十年後靠爸是炫耀 差真多啊 05/04 08:45
c29762976: 靠爸族回家裡上班,薪水獎金瞬間超過台積電薪水還可以 05/04 11:09
c29762976: 買車買房買土地當投資! 05/04 11:09
Anyotw: 15年了還在鞭~ 05/05 08:35
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