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[新聞] 八年級生難買房 高房價世代網上怒吼焦慮
作者 humbler
時間 2021/04/07 21:04:21
人氣 推:67 噓:1 留言:187
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連結: https://tw.appledaily.com/property/20210407/Y7V3JMITLJGDFI3N2M5ATB4QNU/ 內文: 熱錢、低利環境,促使去年全台房價猛漲,引發年輕世代的買房焦慮,近期PTT出現「八 年級尾是不是很難買房了」系列文,引發網友熱議。專家直言,八年級生位處薪資調幅遠 跟不上房價漲幅的世代,買房確實辛苦,或許先從蛋白區下手,甚至不買房都是種選擇。 PTT房屋版近期有網友以「八年級尾是不是很難買房了」為題發文指,房價井噴,連南部 房子都噴2成,現在八年級中段到末段即將出社會,扣除科技業高薪特例,原PO試算,扣 除娛樂費用,每月存1~2萬元,4~5年後才能存夠近百萬元頭期款,說穿了仍要靠家人資助 才能買房,而就算買了,也是接盤人家的2、30年老房,而新屋又更貴了。 該篇文章引發網友熱烈討論,也釣出不少八年級生分享買房或看屋心得,有網友建議可先 入手蛋白區,或先長期投資,等少子化後房價下跌再買房,也有人建議原PO致力提升收入 ,等到有能力再買。 屋比房屋總監陳傑鳴指出,近20年全台平均每人年所得成長90%達76萬元,但全台房價卻 漲了超過200%,顯見收入跟不上房價漲幅,尤其近20年有網路泡沫、SARS、金融海嘯、歐 債風暴,以及這次的肺炎疫情,都讓民眾收入成長幅度大幅趨緩,年輕人確實難買房。 陳傑鳴分析,全台平均首購住宅總價約600~700萬元,存150~200萬元頭期款,對小家庭不 至於「買房絕望」,建議挑交通條件可接受的蛋白區,若薪水不高、自備款不夠,也不用 急著買房。另外,房價長期雖看供需面,不過仍有熱錢、資金等多樣複雜因素,民眾不一 定等得到少子化房價崩跌,建議有自住需求又能力可負擔的民眾,現在就可買房。 住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示,八年級生如今不過20幾歲,不一定要把買房放前 面,先存錢、安排人生規劃,可能比買房還重要,建議專注本業,拉高薪資,對未來人生 或許更有幫助。而未來少子化、高齡化社會,對年輕人說,或許仍有繼承房屋的優勢,不 見得人生一定要買房。(楊明峰/台北報導) 心得: 這幾年來, 台灣真正打房應該還是張盛和任內, 如果當時繼續打下去, 或許房價到現在都難翻身大漲, 八年級買房也不會這麼辛苦。 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.232.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617800665.A.EBB.html
capirex: 年輕人有出息 出社會沒多久就要買蛋白區 04/07 21:09
tp6ful6: 下次記得別投藍綠炒房二大政黨 04/07 21:11
fuzzycool: 不如不要投票 04/07 21:14
castalchen: 買房靠政府 撿角一世人 04/07 21:16
josh17: 不投藍綠炒房黨+1 04/07 21:16
j5307: 結果要買房的年輕人都投民進黨 04/07 21:16
akentjoe: 才剛出社會當然難買 04/07 21:22
Alwen: 八年級還有少部分有機會, 九年級以後是只能靠爸惹 04/07 21:23
Refauth: 八年級已經開始在買蛋白區的房子了?後生可畏啊!!! 04/07 21:24
taro0116lo: 以前藍有黨產的時候的確炒地炒很兇,現在風向是綠綠 04/07 21:25
taro0116lo: 資源多炒房比較多 04/07 21:25
Alwen: 九年級以後不靠爸連鄉下都買不起 04/07 21:25
Refauth: [偽聞] 九年級打工存錢成功買下第一間房子的首例誕生!! 04/07 21:26
Refauth: [偽聞] PTT鄉民跳海自盡,疑似因遭受現實案例打擊太大 04/07 21:27
Refauth: [偽聞] 衛福部關心國人健康,自殺不能解決別人的問題 04/07 21:27
Mooxx: 8年級尾才20歲剛出社會就想買房了,看來房價要漲ㄧ波了 04/07 21:28
Refauth: 我:三洨啦~ 04/07 21:28
letmesee3085: 千漲萬漲,就是薪水不漲,來跟我說一遍,20年來經 04/07 21:40
letmesee3085: 濟最好 04/07 21:40
countryair: 八年級頭也剛進入30歲了耶 04/07 21:47
Refauth: 九年級頭也剛進入20歲了耶 04/07 21:51
Refauth: 十年級頭也剛進入10歲了耶 04/07 21:51
fuzzycool: 10歲小四:爸爸我要置產在敦化國小旁邊 04/07 21:56
fuzzycool: 不然我交不到女朋友 04/07 21:56
Refauth: 10歲小四的爸爸:我們現在就住在敦化國小旁邊啊!(抓頭) 04/07 21:56
fuzzycool: 那為什麼小愛還是不喜歡我?(哭) 04/07 22:01
cocoi: 2房才千萬,很便宜的。現在都小家庭沒人要跟爸媽住。現在 04/07 22:05
cocoi: 不買之後破2000萬囉 04/07 22:05
Refauth: 我家這邊已經有新大樓一戶是八千萬新台幣起跳了...... 04/07 22:06
Refauth: 2000萬什麼的根本弱爆 04/07 22:07
kevinhon: 靠藍綠以外政黨就買得起房,是甚麼邏輯? 04/07 22:10
countryair: 30歲開始買房 也蠻正常吧 04/07 22:11
philip80220: 上一代普遍2*歲就已經買完房結完婚生完小孩了,怎麼 04/07 22:16
philip80220: 現在3*歲買叫正常 04/07 22:16
aitt: 只怕接下來連在台北租到像樣的房都很有難度了.. 04/07 22:18
aitt: 現在炒房遊戲可以說玩得很兇.有能力炒的怕跟不上少賺 04/07 22:18
aitt: 有能力想買的怕會漲趕快買.沒能力買的大概只能眼睜睜看它漲 04/07 22:19
fuzzycool: 上一代10多歲就開始養家打工工作.... 04/07 22:20
fuzzycool: 現在8年級都唸到24甚至28才第一份工作 04/07 22:20
fuzzycool: 30.32開始買正常啊 04/07 22:21
aitt: 就算提前出來工作.自立買房依然非常困難 04/07 22:21
fafalee: 七年級也覺得難買,牙一咬也是買下去了,就越買越蛋白而 04/07 22:21
fafalee: 已,有什麼好怨。 04/07 22:21
fuzzycool: 現在結婚都32~35 up了 04/07 22:21
aitt: 就連政府都很怕地產業垮掉.地產一垮.除了金融體系衝擊外 04/07 22:22
aitt: 還有內需產業會影響.另外政府會少很多稅收.少很多租金 04/07 22:22
aitt: 賣地換到的錢也會少非常多.. 04/07 22:23
aitt: 別忘了台灣現在少子化.單靠收所得稅等維持財政有難度 04/07 22:23
aitt: 台灣實業也支撐不了經濟與充分就業.還必須靠地產幫忙撐著呢 04/07 22:24
aitt: 加上台灣地小.北台土地又多已開發 04/07 22:24
aitt: 高房價也變成了這代台灣人的共業 04/07 22:24
ebeta: 再投藍綠,連九年紀都買不起 04/07 22:31
jhun: 買到貴房的,為了拿去租給別人還房貸。租金一定更貴。惡性循 04/07 22:36
jhun: 環。八年級幫QQ 04/07 22:36
aitt: 香港已經是個模板了 04/07 22:38
ppnow: 真正打房的是kmt張盛和,好險民進黨上來了 04/07 22:44
askachage: 怎麼會有人認為換政黨就能抑制房價?到底有多麼韭菜? 04/07 22:45
panzerbug: 淡水還有1字頭啦,沒錢就單趟通勤1個半 04/07 22:48
panzerbug: 不然就桃園40年房,都有1字頭的 04/07 22:50
cerwvk: """平均"""每人年所得, 又是睪丸理論, 108年中位數49.8萬 04/07 22:53
cerwvk: 既得利益者,到時候會待台灣共患難? 移民比較有可能. 04/07 22:54
philip80220: 上一代10多歲就開始養家打工工作2*歲就能買,現在呢 04/07 23:01
philip80220: ? 04/07 23:01
fuzzycool: 上一代有捷運路網?有買地百貨?有ubike? 04/07 23:14
fuzzycool: 有兩岸和平?有嫌棄公寓?有高鐵? 04/07 23:15
fuzzycool: 利率10多%你敢買?還要生2個小孩你敢買? 04/07 23:18
Detonate: 出社會就要買新房,CC 夢裡什麼都有 04/07 23:18
IS0987: 我阿姨30幾年前買公寓5樓,還完全毛胚屋跟我姨丈邊存錢邊 04/07 23:24
IS0987: 裝潢,後來又生四個小孩,真的沒有你想的以前多好買,一代 04/07 23:24
IS0987: 有一代的難啦 04/07 23:24
jim85459: 我朋友83年次的當警察,已經在桃園買預售屋了 04/07 23:29
ai5767cs: 藍綠和炒房利益團體就社會吸血蟲啊 04/07 23:33
Nightu05: 上一代住家裡的明明也不少.. 啊 兼差就都可以買了 04/07 23:50
philip80220: 利率10%多正常也10,15年就還的差不多了啊…現在?要 04/08 00:06
philip80220: 生兩個生四個再來說買房有困難的,真的是邏輯有怪怪 04/08 00:06
philip80220: 的,沒人逼生啊 04/08 00:06
IS0987: p大也沒人逼買呀~ 04/08 00:10
IS0987: 居住正義不是買房正義啊0.0 04/08 00:10
IS0987: 硬要買房再來說買房困難很像也怪怪的耶 04/08 00:11
lagadidi: 哪代買房容易了XD 04/08 00:16
philip80220: 既得利益者嘴臉啊~時代的順風車 04/08 00:17
lagadidi: 說上一代很容易,意思是怪也沒房的長輩以前買不起? 04/08 00:17
IS0987: 唉... 04/08 00:21
askachage: 要不要怪父母不是重點,重點是未來買房只能靠爸媽了 04/08 00:28
philip80220: 上一代很難嗎?隨便一間小公司非主管職的一對夫妻, 04/08 00:29
philip80220: 準時上下班,不用家裡幫忙,買石牌榮總附近還可以養 04/08 00:29
philip80220: 一個小孩哦~不過想一想也是真的很難啦,只能住那種 04/08 00:29
philip80220: 地方,上一代的辛苦了 04/08 00:29
IS0987: 如果要這樣扯不完了~現在7-8年級說上一代很難嗎?7-8年 04/08 00:35
IS0987: 級說要買房都要靠爸媽了,結果過幾年9年級或00後再跳出來 04/08 00:35
IS0987: 講我靠爸媽也買不起了?就這樣一直講上一代XDDD循環下去 04/08 00:35
philip80220: 事實就是上一代輕鬆買啊~連爸媽都不用靠欸,然後講 04/08 00:45
philip80220: 的自己多努力跟辛苦,順風車坐得很舒服呢 04/08 00:45
IS0987: 好吧!如果還是很堅持上一代就是輕鬆買的話那我尊重你的感 04/08 01:06
IS0987: 覺啦QQ,然後這邊有那幾個還是誰?靠爸媽然後講的自己很 04/08 01:06
IS0987: 辛苦的?而且靠爸靠媽也沒啥大不了,看看柯p一樣跟他老媽 04/08 01:06
IS0987: 借錢啊 04/08 01:06
IS0987: 你自己回的另一篇文,那個發文的自己在推文都講他怕小孩買 04/08 01:07
IS0987: 不起,有機會不用五折他就要趕緊再買一間給小孩了 04/08 01:07
menace: 上一代的確相對容易 因為利率高 存錢也快 04/08 01:08
menace: 但那你怎不問你爸媽那麼廢不多買幾間留給你? 04/08 01:08
IS0987: 我也想我爸不是為啥不是XX,我沒辦法當三歲自耕農啊,但是 04/08 01:08
IS0987: 有用嗎?有父母可靠很好,沒父母可靠的沒留負債給你也要 04/08 01:09
IS0987: 偷笑啦 04/08 01:09
jerrylin: 八年級生不買蛋白區是要買啥? 04/08 01:09
jerrylin: 十年前七年級生多半也是先買蛋白區啊 好高鶩遠 04/08 01:10
menace: 資本主義的世界本來就是如此 富人剝削窮人 這代剝削下代 04/08 01:10
askachage: 上一代買房簡單或困難是重點嗎?重點是你出生在這一代 04/08 01:10
jerrylin: 頭期款都還沒存 每個都盯著蛋黃區說買不起 有病 04/08 01:10
menace: 低利率環境造就存錢慢 存錢速度追不上房價漲幅 04/08 01:10
lagadidi: 八年級就買得起蛋黃是要前面累積資產的住哪? 04/08 01:10
askachage: 你打算怎麼辦?抱怨?自暴自棄? 04/08 01:11
menace: 先學會投資吧 投資自己 投資資產 抱怨最簡單了 04/08 01:11
IS0987: 大部分的父母沒有幾個有能力的話,很少有不想多留一點給小 04/08 01:11
IS0987: 孩的啦,你硬要拉上一代來比,就只能把你自己爸媽也拉下 04/08 01:11
IS0987: 來比... 04/08 01:11
askachage: 上網買人生重來器? 04/08 01:11
IS0987: 上面字跳掉「父母有能力的話」 04/08 01:12
menace: 其實他說的也沒錯 以前高利率的確比較輕鬆 但這就是現實 04/08 01:12
menace: 社會 04/08 01:12
askachage: 宏揚抱怨父母是不對的,抱怨早出生的人就是對的? 04/08 01:13
menace: 但講難聽一點就是他父母無能啊 怎麼沒有多買幾間房 04/08 01:13
Refauth: 十年前七年級生是先買蛋白區,現在七年級生才在買蛋黃區 04/08 01:13
Refauth: 第一間房子蛋白區,第二間房子蛋黃區啦!! 04/08 01:14
askachage: 抱怨讓自已心情變爽,但是能改變什麼結果? 04/08 01:14
menace: 或是多買些股票? 笑死 這十年股票漲了幾倍? 04/08 01:14
IS0987: 你自己也在這好一陣子了,常常也是看你推文酸一下酸一下, 04/08 01:14
IS0987: 覺得這樣會比較開心那就繼續這樣吧~來睏 04/08 01:14
menace: 佃農都知道要買土地才能擺脫佃農 結果佃農沒幫孩子買 04/08 01:15
menace: 幫QQ 佃農孩子抱怨被地主剝削 怎麼不去抱怨你父母? 04/08 01:15
menace: 以前年代要吃肉都困難了 現在多簡單 小資族也常吃大餐 04/08 01:17
menace: 不要只看到自己缺乏的 遊戲規則就是這樣 04/08 01:18
s26492755: 現在人很好命了啦 我媽小時候還吃過醬油拌飯勒 04/08 01:30
jimlexus: 年輕人不努力怪房子太貴,科科 04/08 02:06
menace: 通勤60分的房子真的都超便宜 台灣那麼小 哪有多貴 04/08 02:16
menace: 要不要去看看矽谷通勤60分的房子多貴? 04/08 02:16
menace: 眼高手低 太遠不要 太舊不要 管理費高不要 公設不要 04/08 02:17
menace: 台北以外 通勤60分房價都1字頭而已吧-.- 04/08 02:18
Tatsuya72: 臺北通勤60分目前多2字頭至3字頭。 04/08 02:47
Tatsuya72: 要通勤台北市80分鐘之區域才有1字頭。 04/08 02:48
Tatsuya72: 但也所剩無幾。上次提到八里去年就還有1字頭,30分鐘 04/08 02:49
Tatsuya72: 結果一堆人嫌得要死,理盲。 04/08 02:50
menace: 高雄通勤20-30分都一字頭啦...... 04/08 03:00
menace: 空空就是一群毫無邏輯的悲觀主義者 04/08 03:00
sarra: 悲憤了半天還是買不起啊,牙一咬梭下去就知道怎麼生錢了 04/08 07:11
sarra: 一開始就看蛋黃區再來該買不起,怎麼不想想是目標選錯了呢 04/08 07:14
sarra: ?只追校花追不到就說女生都不交男朋友? 04/08 07:14
benny3579: 身邊八年級一堆人買了啊 買不起的怪別人喔 04/08 07:46
henrk: 馬英九打房打的有點沒良心,房價跌支持度也跌 04/08 07:47
lucifer666: 7年級很多都買不起了何況8年級 04/08 08:21
northsoft: 上網怒吼不就是21世紀的吠火車嗎? 04/08 08:28
piliwu: 我學妹80年次兩年前就買了入住 04/08 08:57
piliwu: 自己存錢買的沒拿父母半毛錢 04/08 08:58
robert123: 樓上案例買幾房?總價多少?? 04/08 08:59
kodo5566: 全台首購早就不是這價錢了好嗎 等你存到頭期 首購金額又 04/08 09:00
kodo5566: 變成另一個世界了 這些年一直都這樣還在講屁話 04/08 09:00
piliwu: 三房千萬左右 04/08 09:11
piliwu: 你前幾年不買現在靠北房價高怪誰?大家都買到賺到 04/08 09:12
lagadidi: 七年級正常馬都一間起了,努力點三四間以上都有。買不起 04/08 09:30
lagadidi: 是指台北還是住在平行世界? 04/08 09:30
jhongyi: 預算不足還有蛋殼啊,只能用時間換取空間,哪有一入門就 04/08 10:01
jhongyi: 要好地段的 04/08 10:01
Delisaac: 馬英九時期房價跌?平行世界來的朋友? 04/08 10:06
Ddylan: 林北6年級買不起信義聯勤,沒有居住正義,政府無能下台!! 04/08 10:16
LearnRPG: 10年前七年級怒吼 現在換八年級出來怒吼了 04/08 11:23
OOOSAMU: 人生重來槍在哪? 04/08 12:00
bjj: 八年級經過馬囧執政,再來哭也不遲 04/08 12:06
imtaku: 本來打算退休,新北房子賣掉,搬到中南部或東部,可以套個 04/08 12:08
imtaku: 幾百萬現金,現在越來越難了。 04/08 12:08
imtaku: 投機屯房是罪魁禍首 04/08 12:09
zakwinner: 為了抗中保台買不起房子我願意!!! 04/08 12:22
jay111101: 我同事夫妻兩都80年次也是沒靠爸媽,前年買預售新房約1 04/08 13:34
jay111101: 000萬三房,去年年底已入住! 04/08 13:34
jay111101: 在低薪同溫層不管你幾年次買不起就是買不起啦!像我前 04/08 13:37
jay111101: 同事都已經40幾歲了還是住家裡,不過他老兄也沒差,工 04/08 13:37
jay111101: 作輕鬆離家近他就滿足了 04/08 13:37
IS0987: 所以我才說買不起的人就覺得大家都買不起QQ 04/08 13:44
lagadidi: 同溫層取暖QQ 失敗者認為大家都該失敗 04/08 15:15
dirktank41: 自己不努力還在吼什麼... 04/08 16:45
kevinhon: 房版炮的最兇的,通常會說他買得起只是不想當盤子買房 04/08 16:59
medusasam: 還沒30歲就好好上班工作吧,買房不管哪個世代都不容易 04/08 20:05
medusasam: 。 04/08 20:05
ss5010593: 可是我認識的同學買房好幾個XD 04/08 20:37
ss5010593: 大家都8開頭的 04/08 20:38
tmot: 自己不努力是要在抱怨什麼 04/09 18:55
Robben: 10年後繼續靠邀 04/10 17:34
Robben: 務實一點的已經在看蛋白 04/10 17:34
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