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Re: [心得] 住房危機-這年代最大的生存危機
作者 mist3182
時間 2021/03/29 22:31:15
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※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言: : 早年台灣最大的生存危機是吃不飽,穿不暖,醫療不發達, : 20年前最大的生存危機是景氣衰退,企業出走,裁員失業潮爆發, : 很多人中年失業難以為繼,連帶讓生活陷入困境, : 如今呢? 不斷高漲的房價,房租到了未來可能引發的住房問題 : 恐怕才是接下來要面對的生存危機吧 : 以台灣房價與GDP作對比,發現台灣房價年漲幅幾達GDP成長率的兩倍, : 在寬鬆資金未變下,房價未來每年可能會以5-7%甚至更快速度上漲, : 偏偏房價上漲有複利效應,一年7%,五年就是40%,十年就是快一倍, : 可是你GDP,抑或是你的薪資有到這水準嗎? 相信大部分的人都不會吧 : 房價漲,連帶房租都會跟漲,假如連房租都漲得比薪資成長率高, : 對於租房族來說就更是雪上加霜了 : 你若祖上有德有房給你就沒差,但你如果沒有的話,光靠努力可能還不足以應付住房危機 , : 你還得懂投資,而且不能佛系存股,要建立可以超越房價漲幅的長期投資策略, : 否則你要存到頭期款買房真的不必想,租房的話,你會面臨房租不斷調漲, : 讓你存得錢愈來愈少甚或入不敷出,你要嘛借點低利的錢投資加減COVER, : 要嘛就只能送送外送,不然你不是愈租愈遠就是愈租愈小, : 現在要投資賺錢很容易,問題把時間拉長來看,投資獲利報酬率能打敗房價漲幅的人 : 卻是少之又少,如果沒有富爸媽,腦子不夠精明(比如做生意成功.升遷爬到高薪職位, : 或是搞出可以賺大錢的IDEA..)又不懂投資的話,只怕日益嚴重的住房危機 : 會讓很多人過得愈來愈慘,就像現在的香港那樣... 為何一定要買房,用租的不就好,為何 一定要租房又要存頭期款,人生只有買 房這件事情嗎?你說租金會狂漲,但你 知道嗎臺北市和桃園市狂蓋社會住宅, 房東租金太貴,市長會蓋社會宅便宜 租給你,你說沒富爸爸就只能外送,你 這真的太偏離了,我姐和姐夫都科技 業都買新房在新竹,沒富爸那就去科技 業燒腦燒肝,或是認真讀書當醫生, 為何要送外送,或去認真學營造作苦力 ,學技術後可以自己作土包業,搞不好 可以自己蓋房呢?其實買房一點也不難 ,在這各各都要新房,要地點好,當然 難,但若選擇舊一點的房子,一堆便宜 的,連便宜的都買不起就找市長租。現 在最嚴重的問題我不認為是房子,應該 是你太想買房又買不到想要的才會認為 嚴重,現在真正嚴重的應該是缺水, 臺灣需要多蓋幾個水庫,環團少在那靠 腰,這才是重點。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.71.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617028277.A.587.html
s26492755: 買得起的不想要 想要的買不起 眼高手低這樣03/29 22:40
panzerbug: 園區真的缺人,現在台清交碩班都欠學生03/29 22:55
panzerbug: 認真蹲補習班 基本都能上03/29 22:56
panzerbug: 念文組的,就救不了了03/29 22:56
其實和哪組也無關,呂捷是歷史系,你 確定臺g會比呂老師多嗎?路是要自己 走出來的,我認識一位小土包業,一天 淨賺都上萬的,但他不會寫字,只會簽 名,看不懂報紙,請問這老闆是文組還 醫組,這啥年頭還有人一直認為唯有讀 書好,我也醉了!!!
supereva: 就觀念一定要買房 還嫌房貴 大家都覺得一定要買 不貴03/30 00:32
supereva: 才奇怪03/30 00:32
s26492755: 談租房人都噤聲 什麼時候只剩買房正義了03/30 00:34
inunoya: 錯的 雙北以外 有需求直接買 建立資產是要全面的03/30 08:27
※ 編輯: mist3182 (114.137.71.52 臺灣), 03/30/2021 09:08:52 ※ 編輯: mist3182 (114.137.71.52 臺灣), 03/30/2021 09:11:57 ※ 編輯: mist3182 (114.137.71.52 臺灣), 03/30/2021 09:12:43
panzerbug: 歷史系才一個呂,對一般學生老老實實念理科才是正途 03/30 10:03
panzerbug: 文組就是9成低薪,很慘的 03/30 10:04
panzerbug: 親戚小孩都放任給他們照「興趣」念,結果就業困難、啃 03/30 10:15
panzerbug: 老,很慘的 03/30 10:15
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