看板 | home-sale |
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標題 | Re: [心得] 住房危機-這年代最大的生存危機 |
作者 | mist3182 |
時間 | 2021/03/29 22:31:15 |
人氣 | 推:6 噓:0 留言:12 |
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※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言:
: 早年台灣最大的生存危機是吃不飽,穿不暖,醫療不發達,
: 20年前最大的生存危機是景氣衰退,企業出走,裁員失業潮爆發,
: 很多人中年失業難以為繼,連帶讓生活陷入困境,
: 如今呢? 不斷高漲的房價,房租到了未來可能引發的住房問題
: 恐怕才是接下來要面對的生存危機吧
: 以台灣房價與GDP作對比,發現台灣房價年漲幅幾達GDP成長率的兩倍,
: 在寬鬆資金未變下,房價未來每年可能會以5-7%甚至更快速度上漲,
: 偏偏房價上漲有複利效應,一年7%,五年就是40%,十年就是快一倍,
: 可是你GDP,抑或是你的薪資有到這水準嗎? 相信大部分的人都不會吧
: 房價漲,連帶房租都會跟漲,假如連房租都漲得比薪資成長率高,
: 對於租房族來說就更是雪上加霜了
: 你若祖上有德有房給你就沒差,但你如果沒有的話,光靠努力可能還不足以應付住房危機
,
: 你還得懂投資,而且不能佛系存股,要建立可以超越房價漲幅的長期投資策略,
: 否則你要存到頭期款買房真的不必想,租房的話,你會面臨房租不斷調漲,
: 讓你存得錢愈來愈少甚或入不敷出,你要嘛借點低利的錢投資加減COVER,
: 要嘛就只能送送外送,不然你不是愈租愈遠就是愈租愈小,
: 現在要投資賺錢很容易,問題把時間拉長來看,投資獲利報酬率能打敗房價漲幅的人
: 卻是少之又少,如果沒有富爸媽,腦子不夠精明(比如做生意成功.升遷爬到高薪職位,
: 或是搞出可以賺大錢的IDEA..)又不懂投資的話,只怕日益嚴重的住房危機
: 會讓很多人過得愈來愈慘,就像現在的香港那樣...
為何一定要買房,用租的不就好,為何
一定要租房又要存頭期款,人生只有買
房這件事情嗎?你說租金會狂漲,但你
知道嗎臺北市和桃園市狂蓋社會住宅,
房東租金太貴,市長會蓋社會宅便宜
租給你,你說沒富爸爸就只能外送,你
這真的太偏離了,我姐和姐夫都科技
業都買新房在新竹,沒富爸那就去科技
業燒腦燒肝,或是認真讀書當醫生,
為何要送外送,或去認真學營造作苦力
,學技術後可以自己作土包業,搞不好
可以自己蓋房呢?其實買房一點也不難
,在這各各都要新房,要地點好,當然
難,但若選擇舊一點的房子,一堆便宜
的,連便宜的都買不起就找市長租。現
在最嚴重的問題我不認為是房子,應該
是你太想買房又買不到想要的才會認為
嚴重,現在真正嚴重的應該是缺水,
臺灣需要多蓋幾個水庫,環團少在那靠
腰,這才是重點。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.71.52 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617028277.A.587.html
其實和哪組也無關,呂捷是歷史系,你
確定臺g會比呂老師多嗎?路是要自己
走出來的,我認識一位小土包業,一天
淨賺都上萬的,但他不會寫字,只會簽
名,看不懂報紙,請問這老闆是文組還
醫組,這啥年頭還有人一直認為唯有讀
書好,我也醉了!!!
※ 編輯: mist3182 (114.137.71.52 臺灣), 03/30/2021 09:08:52
※ 編輯: mist3182 (114.137.71.52 臺灣), 03/30/2021 09:11:57
※ 編輯: mist3182 (114.137.71.52 臺灣), 03/30/2021 09:12:43
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