看板 home-sale
標題
Re: [請益] 簽約後反悔
作者 Fujiwarano
時間 2021/03/23 14:16:42
人氣 推:2 噓:2 留言:7
熱門文章不漏接,馬上點此訂閱每日熱門文章通知
訂閱Line日報 熱門文章不漏接,馬上點此訂閱
※ 引述《vincent1337 (無)》之銘言: 無聊來反串一下 : 小弟買房菜鳥 小妹賣屋菜鳥 : 原本看上某間中古屋,在591上面聯絡了仲介A : 禮拜四跟仲介A約好了禮拜五看屋,電話中有詢問此屋是否為他們專約,仲A回答是 原本想說照鄉民們建議的簽一般約 想說簽兩家應該差不多 : 不過打完電話的當下發現591還有其他家仲介在販售,瞬間覺得此仲介不老實 : 所以打電話跟他取消約看,改聯絡仲介B : 跟B約好了禮拜五晚上看屋,不過B禮拜五下午打電話說此屋停止約看,因為有其他買家下 : 斡了 結果很奇怪的 週四兩家仲介一前一後打給我 說有人想看屋 我本來想說周五晚上想睡覺不想給看屋所以拒絕B了 結果平常跟我比較麻吉的A請我配合看屋 說要請我吃一客鰻魚飯當補償 我就想說好吧 : 原本想說:好可惜被其他人搶先一步 : 結果過沒多久A仲打電話過來說:今天晚上可以約看 : 我說不是有人下斡了? 然後A仲說:他跟屋主比較熟,你過來看看不吃虧,喜歡就出價 : 他盡量幫忙談 : 後來看完房屋,原本沒帶錢,他一直盧我簽斡單,說禮拜六前如果覺得OK再下斡 : 然後還一直說你斡金開高一點這樣屋主才覺得你有誠意... 後來 A房仲帶看以後 居然很迅速的買方出價了 還剛好到了我要的價格 : 沒經驗的我就傻傻的被騙了QQ 難道是我賣的太便宜嗎? 該不會我被A仲介騙了吧? : 今天問另一個仲介B說 你們那邊有客戶帶看嗎? : B說沒有:是屋主說是另家仲介的客人(在591上面看到就這兩家刊登) : 屋子賣了快半年都沒賣掉,結果我電話問完瞬間有我和其他組客人下斡 想想這半年 B仲介根本都沒有帶人來看 照理說應該房子沒這麼熱門吧? 可是怎麼這個A的買方出價到位以後 B仲介怎麼馬上打給我說有客戶不用看房子了說要直接出價? 到底真的假的? : 感覺根本就是空氣客戶阿...騙我加價上去的(嗚嗚嗚 我知道錯了) : 然後當晚到了小房間,我原本想說可以修改價格嗎...?(因為當下沒有很想買了) : 然後A仲就跟同事一搭一場說:不能歐 斡單上面如果更改價格會沒收訂金.. : 乾...結果今天問人才知道屋主沒同意前都可以改 : 結果後來仲介演了一場戲屋主說同意出價 結果就成交了 : 當晚匆匆忙忙簽完約後 今天早上起來越想越後悔 結果A仲介拉我出去見面談 我去了 簽約了 這麼順利該不會我真的賣太便宜了吧? : GOOGLE一下 好像有案例是可以跟屋主仲介協調沒收訂金就好 : 現在有聯絡A仲了,放低姿態請他聯絡屋主談看看,他說他願意幫我和屋主談談看只沒收訂金的解決方案 : 不知道是不是又在演戲QQ : 而且好像有查到中古屋買賣不適用審閱期? 也有新聞說判例是是適用審閱期的 : 請問有其他建議嗎? : 已經快36小時沒闔眼睡過了 疑? 怎麼仲介又說買方不想買了要我無條件解約? 還要我退還簽約金給他? 還說不解約就要檢舉我陽台跟露臺外推違建? XXX的 我不是合約書上都寫了陽臺 露臺增建 他也簽字了? 請問版上版友有什麼建議嗎? --------------- 以上故事情節純粹照另一方屋主角度腦補 如有雷同純屬巧合 所以那個原PO一直不講關鍵資訊 到底實價登錄跟他簽約價到底價差多少阿 我實在很好奇 -- https://lihi1.com/KZmBt 總是沿著筆直向前的白線 一步也不敢出界的走下去 這和放棄了未來又有什麼區別 我也不禁嘲笑這樣的自己 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.57.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616480204.A.D0F.html
love942cg: 置板凳 03/23 14:20
pinkbest: 插播一下:fujiwarano 版友今天如此空閒嗎 都沒帶看啊 03/23 14:23
沒辦法 我講話太毒太直接沒人理沒人喜歡 所以生意很差沒帶看囉 PTT有個過年會算流年很有名的還說我是個很聰明的好人 我自己沒感覺啦 我是個大壞人吧 顆顆 ※ 編輯: Fujiwarano (61.231.57.80 臺灣), 03/23/2021 14:29:30
IS0987: 不會啊~可能有客戶喜歡毒舌一點的 03/23 14:29
au041l: 總是說買貴,又不是店面是可以買貴到哪?五年後再賣,如果 03/23 15:00
au041l: 賺錢是不是也要給仲介抽% 03/23 15:00
mark0204: zzz... 03/23 18:18
q135q135: 喔 04/01 21:15
近期熱門文章
home-sale 看板熱門文章