看板 | home-sale |
---|---|
標題 | Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題? |
作者 | KrisNYC |
時間 | 2021/03/17 11:45:57 |
人氣 | 推:47 噓:2 留言:124 |
訂閱Line日報
熱門文章不漏接,馬上點此訂閱
講點有建設性的
其實如果真的要搞買屋正義
去平衡世代剝削
我覺得最有建設性的作法是學荷蘭日本
直接給成年青年人 70-現在年記的貸款年限
也就是最長達50年 貸給房價120% 讓你買家具和裝修
然後超低利率0.4%左右 反正一生一屋
政府弄個住保局負最終保證責任
這樣可以把1000萬的貸款月付壓到2萬內
貸款上限可以用報稅收入去規範
一樣是你報多少稅月付金不能超過40%之類
這樣醫生也頂多貸到4000多萬
基本作法這樣拉
後面配套很多方式可以想
比如這個方案只能買政府有劃定的那些房子
避免大量人頭洗郊區成交價之類的
這樣其實比五折有意義多了
西華富邦信義聯勤啄白打五折 還是破億 怎麼買?
持有稅調到1000萬房一年繳24萬
你光月付款就從3萬多暴漲到5萬多 這樣會比較好買?
限貸6成 然後房價2000萬你本金要800萬現金?
a38的東騰界2000萬打五折賣你 你現在有400萬現金?
還是有4000萬現金的老人會有幾間收幾間
不要老是想那些便宜到老有錢人和財團的怪招好嗎...
問題的本質是你的本金積累速度和借貸能力差人家太遠
要解決問題是叫政府去幫忙解決這兩個問題
不是自己天馬行空越搞越糟阿...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.160 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615952759.A.5C8.html
※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.160 臺灣), 03/17/2021 11:49:24
近期熱門文章
800
|
[閒聊] 2024/03/27 盤中閒聊 | |
1491
|
03/27 08:30 Stock 更多laptic文章 |
780
|
[閒聊] 2024/03/28 盤中閒聊 | |
1493
|
03/28 08:30 Stock 更多vendan5566文章 |
330
|
[心得] 期貨畢業文 (幫朋友代發) | |
569
|
03/28 17:10 Stock 更多michaellee76文章 |
680
|
[閒聊] 2024/03/27 盤後閒聊 | |
1495
|
03/27 14:00 Stock 更多vendan5566文章 |
337
|
[情報] 113年03月28日 三大法人買賣金額統計表 | |
649
|
03/28 15:03 Stock 更多coconing文章 |
282
|
[心得] 00940元大早就開買了 | |
668
|
03/27 09:20 Stock 更多wen9008文章 |
171
|
Re: [新聞] PChome遭傳「近期倒閉」 急發重訊:虛 | |
790
|
03/28 11:49 Stock 更多LebronJanes文章 |
494
|
[閒聊] 2024/03/28 盤後閒聊 | |
1204
|
03/28 14:00 Stock 更多vendan5566文章 |
209
|
[新聞] 寶林茶室中毒奪命!台大高材生枉死 投信 | |
541
|
03/27 14:07 Stock 更多DDDDRR文章 |
231
|
[情報]【03/26 申報轉讓】所羅門(2359)董事陳 | |
315
|
03/28 12:26 Stock 更多forb9823018文章 |
230
|
[新聞] 00940成分股開獎倒數 投信圈預告:會讓 | |
453
|
03/27 19:30 Stock 更多AnneofGreen文章 |
164
|
[新聞] 拜登政府重啟密西根州一座已關閉核電廠 | |
287
|
03/28 09:38 Stock 更多peter080808文章 |
102
|
[請益] 想問問當今ETF有沒有值得投資一年以上的? | |
275
|
03/27 13:00 Stock 更多sasolala文章 |
173
|
[情報] 113年03月27日 三大法人買賣金額統計表 | |
308
|
03/27 14:59 Stock 更多coconing文章 |
home-sale 看板熱門文章
149
|
[請益] 家庭年收120萬,貸款2000萬 (500P答謝) | |
323
|
03/27 10:03 home-sale 更多z50905文章 |
73
|
[閒聊] 炒房失敗的地區多嗎 | |
160
|
03/27 17:52 home-sale 更多cake51640文章 |
23
|
[請益] 既然房子之後會漲,為何有人會賣? | |
115
|
03/28 08:28 home-sale 更多villagermess文章 |
37
|
[閒聊] 三重台北橋塞爛啦 | |
115
|
03/27 19:08 home-sale 更多x156w423文章 |
42
|
Re: [閒聊] 有人住A7在台北市上班的嗎 | |
111
|
03/27 13:34 home-sale 更多chiangww文章 |
45
|
[請益] 預售延期常見嗎? (建案:淡水合謙飛時代) | |
95
|
03/27 15:51 home-sale 更多kurapica1106文章 |
34
|
[閒聊] 買房當包租公投報率好嗎? | |
129
|
03/28 02:21 home-sale 更多tigotigo5566文章 |
63
|
[閒聊] 帥過頭:台南跟著台北人買南科周邊就對了 | |
174
|
03/27 17:49 home-sale 更多hollande文章 |
48
|
[閒聊] 現在的住處跟工作地點通勤多遠/多久? | |
59
|
03/27 22:04 home-sale 更多dennistao文章 |
39
|
[請益] 預售屋換約 中間有AB兩手屋主 | |
102
|
03/28 14:27 home-sale 更多f544544f文章 |
25
|
[新聞]租金都跟房貸一樣了 選擇租屋的人在想什麼? | |
84
|
03/27 15:32 home-sale 更多flybee97498文章 |
48
|
[請益] 新青安改出租會怎麼樣? | |
125
|
03/28 12:17 home-sale 更多blargelp文章 |
37
|
Re: [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛 | |
93
|
03/27 12:11 home-sale 更多eeduck文章 |
42
|
[請益] 因房子裡有租客屋主不給看房 | |
146
|
03/28 09:36 home-sale 更多e330428文章 |
14
|
Re: [請益] 家庭年收130萬,貸款2000萬 (500P答謝) | |
80
|
03/27 11:31 home-sale 更多jinso7410文章 |