看板 home-sale
標題
[請益] 三房格局請益比較
作者 heyamo123
時間 2021/02/23 10:20:13
人氣 推:49 噓:0 留言:73
分享給朋友
各位好 暨上次被批到超慘的格局後 小弟又來請益了! 此二案皆位於高雄美術館 定位應也類似 預計夫妻自住+可能1小孩或爸媽短住 A案 https://i.imgur.com/A4W3ZDt.jpg
主建物19.26 陽台5.9 此戶型有高雄厝吃掉較多坪數 社區人數夠多管理費低電梯八戶三梯標準 公設多管理費低 B案 https://i.imgur.com/DTO68gd.jpg
主建物22.6 陽台1.2 只有工作陽台主建坪大 但小社區人數較少怕高管理費和營運問題 電梯九戶兩台有點挫 如果就坪效而言B應該是完勝 但又有一電梯住戶比這個很在意的缺點 高雄厝陽台就是個見仁見智的存在 AB都不是100分 但也怕錯過這個時間點房價就回不去了 除了這些明顯的點以外 各位大神就此二案有無格局或其他缺點的提點呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.3.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614046815.A.FFB.html ※ 編輯: heyamo123 (110.28.3.189 臺灣), 02/23/2021 10:25:23
chi06026: A的客廳好小,陽台都比房間大了囧02/23 10:34
BraveCattle: B只有一個小小的工作陽台感覺也不好用,廁所卡中間暫02/23 10:37
nelsonxx: 就想想到底等電梯痛苦還是房子小痛苦就好了02/23 10:38
nelsonxx: 如果只剩這兩間可以選的話02/23 10:38
dustfaerie: 再找吧..A的陽台佔太多坪數我不行02/23 10:38
BraveCattle: 其他的,如果你想改格局會很難改02/23 10:38
icui4cu: 喜歡大陽台,但空間真的小,長遠來看可能b還是比較好02/23 10:39
nelsonxx: 我還覺得你上次那間勝過這兩間呢
02/23 10:40 不要這樣XDDD
BraveCattle: A是高雄厝,如果平均單坪比較便宜可考慮,但改成2房02/23 10:40
BraveCattle: 比較好,不過我不愛陽台跨客廳和主臥的設計,感覺主02/23 10:41
BraveCattle: 臥的隱私會降低(客人在陽台可看到主臥)
02/23 10:41 主臥隱私這部分沒想過 謝謝!
MizPerfect: 只有a丶b,我選B02/23 10:44
hyk99885ggb: 我會選b 不過也不是很好02/23 10:46
Holymaker: B02/23 10:49
※ 編輯: heyamo123 (110.28.3.189 臺灣), 02/23/2021 10:51:53 ※ 編輯: heyamo123 (110.28.3.189 臺灣), 02/23/2021 10:52:54 ※ 編輯: heyamo123 (110.28.3.189 臺灣), 02/23/2021 10:53:56
Holymaker: 不過b可能要注意廁所局中的問題 02/23 10:55
Holymaker: *居中 02/23 10:56
ilysien: A有人在客廳看電視走動,三間房間都被吵到 02/23 11:04
Goog1e: 較偏好B 但梯戶比會卻步 02/23 11:05
humaisme: 高雄新房子多的跟山一樣 只有這兩個可選? 02/23 11:06
andbu558: b比較好02/23 11:08
yesyesyesyes: 格局來說,選b02/23 11:12
evaqfuy: B02/23 11:13
ericeuro: A的客廳深度八A的客廳深度只有兩米七...02/23 11:14
smallod: 我會選A,改成兩房。 02/23 11:15
indoman: 九戶兩梯是幾樓啊 戶數怎麼會少呢 02/23 11:15
heyamo123: 15樓 117戶 比較起來少而已02/23 11:20
csgod1325: B比較好 不過B客廳間距頗小 2米6左右02/23 11:23
csgod1325: 除此之外大概是B陽台小 放冷氣幾乎沒空間了02/23 11:28
csgod1325: B扣除陽台部份,使用起來動線就是舒服02/23 11:29
ericeuro: B的冷氣外機應該是放在主衛窗外的雨遮02/23 11:32
propofol316: B 02/23 11:33
ryanwen: 都很爛,是沒辦法再找找喔? 02/23 11:38
bettybuy: 我是喜歡大陽台欸 02/23 11:42
csgod1325: 如果陽台景觀很好我才推A02/23 11:53
Anyotw: 大陽台比較坑,你要換算一下單價。還是高雄人把陽台當珍珠02/23 11:55
Anyotw: ?那我沒意見02/23 11:55
LuciusMalfoy: 個人喜歡B 不喜歡房間繞客廳 但9戶兩梯…三思 02/23 12:01
shintin: 美術館那邊的很多房子格局都很莫名其妙 02/23 12:39
EnosKP: A哪間次臥放得下雙人床給長輩睡? 02/23 12:44
piliwu: 20坪規劃3人住就是頂了改2房不要3房 02/23 13:05
josh17: 格局選b 02/23 13:08
NewPassat: 都不愛02/23 13:10
cka: A不錯啊 高雄厝的優點就是希望你多在陽台不要窩裏面02/23 13:11
piliwu: 高雄厝是什麼神奇的蓋法?02/23 13:15
cka: 高雄厝就是陽台給你容積獎勵,建商可以多蓋一點容積來賣02/23 13:16
cka: 超出傳統容積率上限的都多賺的 02/23 13:16
u26921052: 面北的B,高雄熱又乾衣服會乾的;才15樓電梯夠,但要把 02/23 13:25
u26921052: 客廳擴大縮小臥室02/23 13:25
u26921052: 面南02/23 13:26
any1206: 不找設計師裝潢選b,a的動線和空間切的好破碎,需要重新02/23 13:29
any1206: 規劃空間02/23 13:29
burstlink: 這兩個選B,然後電梯問題選頂/次頂樓 ,出門時有位子02/23 13:50
burstlink: 機率up(大家都要下樓,電梯會從最上面開始載 02/23 13:50
bbcuee: b3房間門擠在一起(看能不能改門)、陽台太小(用烘乾機 02/23 13:57
bbcuee: 不要曬衣服就可以)。a不考慮 02/23 13:57
Goodboy: 單看格局會選B..02/23 14:01
Ibugi: a圖那棟是8戶3梯吧? 那建案只有a棟是6戶02/23 14:13
dati: AB硬選選B,但洗衣機必須放在室內或是廁所了02/23 14:27
cocokid: 選B,住大一點,會感覺比較舒適 02/23 14:44
yatataqian: 你會想用高雄厝陽台曬衣服嗎?有樹、有衣服,景觀不優 02/23 15:00
Harlequin727: 高樓層有view有棟距的話 a很棒 02/23 15:09
espressogg: 我是覺得高雄厝沒不好,但前提是坪數要夠大。。。那 02/23 15:26
espressogg: 時買房時 仲介店頭也剛買一間高雄厝 自住 但他百坪 也 02/23 15:26
espressogg: 是在美術館02/23 15:26
※ 編輯: heyamo123 (110.28.3.189 臺灣), 02/23/2021 15:29:21
kktt254: 青海路那個喔 九戶兩梯無法.. 02/23 15:30
s5517821: B客廳更小 02/23 15:42
a9940597: A有夠扯的前陽台 02/23 15:44
zzz41432: A要改成2房或是客廳變一下 會比較舒適 02/23 16:15
bryant780417: B 02/23 16:42
s150114: B就是很常見的格局但客廳太小了 02/23 20:20
yarus: 再找,A坪數小還吃超級大陽台,其實高雄有些口碑建設規劃還 02/25 15:47
yarus: 不錯,可以多看看 02/25 15:47
yarus: 硬要只能B了,但高雄會有更好的選擇 02/25 15:49
分享給朋友
政治八卦 男女情感 投資理財 生活其他 返回home-sale看板

全看板熱門文章

home-sale 的熱門文章

分享給朋友
政治八卦 男女情感 投資理財 生活其他 返回home-sale看板