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[請益] 單層七戶二梯等電梯會等很久嗎?
作者 Holymaker
時間 2021/02/22 22:27:33
人氣 推:45 噓:1 留言:93
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看上一個建案 地上13f 地下3f 每層七戶二梯 這樣夠用嗎? 另外 好奇大家看房子時會把室內挑高列入考量依據嗎? 挑高3m6 跟挑高3m1實際使用上有甚麼差別? ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.156.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614004057.A.DD8.html ※ 編輯: Holymaker (42.77.156.173 臺灣), 02/22/2021 22:29:06
zeroyaking: 阿發:七戶小菜一碟啦 10戶雙梯20幾樓照蓋 02/22 22:34
ptttttt: ㄧ樣七戶兩梯,神奇的是我和另ㄧ半都沒等過電梯耶,她七 02/22 22:35
ptttttt: 八點出門,我九點半出門 02/22 22:35
kmplayer: 樓上的,那個空屋率? 02/22 22:37
ptttttt: 都賣完囉 基本上應該都住進去了,建案CP值不高沒啥投客 02/22 22:40
Nightu05: 13樓不高 比例算算不會等很久啊 02/22 22:42
noricos: 應該很ok吧 02/22 22:46
h760108: 看電梯效率吧有些老商辦光開門你就想砸電梯了 02/22 22:53
fuzzycool: 8戶兩梯,夠,小坪數 02/22 22:57
H2: 看電梯大小,17人以上大電梯沒問題,十三人小電梯辛苦點 02/22 23:04
IronicKnight: 我也是8戶2梯,中古大樓,也蠻少等的 02/22 23:13
railwayman: 在這個板上,我唯一一個質疑的是為什麼總是有日喜歡 02/22 23:16
railwayman: 住一層多戶的大樓。難道不怕只要其中一戶是問題頭痛人 02/22 23:16
railwayman: 物。等於就是只有"搬家"的解。難道就要因為口袋不夠深 02/22 23:16
railwayman: ,而做這種一輩子要住的賭注嗎? 02/22 23:16
fuzzycool: 樓上有參觀過新大樓嗎,你可能會改觀不少 02/22 23:17
nqj: 有時一層2戶遇到惡鄰更慘,一層10戶反而比較不敢造次 02/22 23:18
fuzzycool: 我住一層一戶照樣被吵 02/22 23:19
nqj: 有遇過一戶吵鬧,同樓有5戶一起出來敲他門 02/22 23:20
Lilyzoea6: 高房價的好處是 可以淘汰很多怪怪鄰居 02/22 23:20
Lilyzoea6: 平均上 至少不會遇到雜物塞樓梯的北爛小 02/22 23:20
nqj: 之前不是才有豪宅開趴的新聞 02/22 23:21
aiswa: 三米一沒有考慮做夾層的可能,但是三米六光源要多且高瓦數 02/22 23:22
aiswa: 室內才會亮,同樣冷暖氣機可能要搭循環扇室內溫度才會比較 02/22 23:22
aiswa: 剛好。 02/22 23:22
railwayman: 老實講,我在房板那麼久。跟我看房的數量。在台南真 02/22 23:24
railwayman: 的只有得到一個結論=>少戶,至少一層一戶,完全沒有鄰 02/22 23:24
railwayman: 居妨礙的問題。至於已經聽過無數一層4戶以上的案例, 02/22 23:24
railwayman: 幾乎最後的結果都是搬家。這個你們常跟仲介聊天就會 02/22 23:24
railwayman: 有資料參考了 02/22 23:24
indoman: 樓上 $是重點啊...2-4戶兩梯越來越少了 除了高單產品 02/22 23:47
indoman: 現在新案很多都5.6戶兩梯 02/22 23:48
we147121: 樓樓上建議直接買獨棟透天,完全沒煩惱 02/22 23:53
we147121: 不過標題都打七戶了還點進來幹嘛... 02/22 23:54
nuggca15: 目前住一層7戶雙電梯 覺得可以接受 之前去看一層三戶13 02/23 00:01
nuggca15: 樓一部電梯 我不敢買 02/23 00:01
poiuy178: 完全不考慮 02/23 00:06
GDSY: 有錢誰不想選一層2戶的新大樓甚至是透天啊XD 這種都是大坪 02/23 00:11
GDSY: 數一般人是買得起嗎 錢才是重點 02/23 00:11
gust0985: 遇到問題鄰居是蠻頭痛的,就要看該社區住戶團不團使用 02/23 00:17
gust0985: 惡鄰條款去制裁,不然就算報警請警察來也沒拿他沒辦法 02/23 00:17
gust0985: …… 02/23 00:17
GDSY: 1樓z大讓我想到成x城 號稱上下班等電梯要等5-10分鐘 太可怕 02/23 00:17
GDSY: 了 02/23 00:17
gust0985: 電梯基本上都可以出門前先叫好,所以很少會需要久等… 02/23 00:19
gust0985: … 02/23 00:19
zeroyaking: 勸樓上GD大不要提到特定建案 不然那些屋主又要罵我了 02/23 00:19
zeroyaking: 當初還有個糖果哥最愛一天到晚說不如買成大城.... 02/23 00:19
XYZM7030: 我目前住的2梯一層8戶地下3樓高15樓也很少等電梯誒 02/23 00:26
dwright: 只有13樓,兩梯夠了啦! 02/23 00:31
bumloveme: 四戶一梯 12F 滿住 除了超尖峰時期 很少需要等 也可能 02/23 00:48
bumloveme: 滿多住戶都是老人 不常出門 02/23 00:48
lagadidi: 七戶二梯還好,比三戶一梯好了,二梯是可以論調的 02/23 00:51
canonring151: 我們家就這樣 很少等 02/23 00:55
ladyblue: 呃~14樓6戶雙電梯,我常都覺得要等電梯了 02/23 05:10
One102bird: 我家四戶兩梯12樓,電梯爽爽搭 02/23 07:44
xhs: 我以前租過4戶2梯,感覺還好,大概我都是半夜和早上出門吧 02/23 07:45
xhs: 比較討厭就是有人在施工=.= 一層四戶很容易裝修....很吵 02/23 07:46
kathydog: 地下5樓高21樓 單層7戶 進出門很少等到電梯 02/23 08:20
jasonsu0514: 如果是新大樓 剛交屋前幾年裝潢陣痛期有得受… 02/23 08:22
bery: 你會出門前先叫好 別人不會? 大家都這樣做只會等更久好嗎 02/23 08:47
ljuber: 21戶 4梯19層 住17f 通常運氣不好才會等比較久 他會優先 02/23 08:54
ljuber: 呼叫離你樓層近的電梯過來 運氣不好就是通通在1F就要等 02/23 08:55
ljuber: 不過這是屋齡較新的大樓 公司30多年12F辦公大樓三梯 02/23 08:56
ljuber: 每次上班都要等很久 還會擠不上等下一台 02/23 08:56
yyc210: 還好 02/23 09:06
chair209: 三米六可以無痛做天花板做全熱交換器,或是簡單的夾層 02/23 09:42
PPTAlex: 不管是透天~一層一戶~一層多戶~會遇到惡鄰都馬是機率 02/23 09:42
chair209: 我是聽老婆的選三米一,雖然一直很後悔沒選三米六XD 02/23 09:43
PPTAlex: 反倒是新大樓比較不容易遇到.. 02/23 09:43
chair209: 三米六的開窗面積更大採光更好,只是裝修費也相對高一點 02/23 09:43
physicsdk: 以機率來說戶數多遇到爛人的機會大;但反過來說,一 02/23 10:43
physicsdk: 層一戶遇到爛人只能靠你自己去吵,一層多戶還可以揪 02/23 10:43
physicsdk: 團抗議XD 02/23 10:43
KobeEFF0: 13樓 7戶兩梯還好 維護成本也OK 02/23 10:45
Anyotw: 我老家14層4戶兩梯(5人)也沒在等的,安拉。到底誰在等電 02/23 10:48
Anyotw: 梯,又不是商辦... 02/23 10:48
isco: 共有84戶分2梯,一梯要服務42戶......除非配15人座快速梯 02/23 11:09
indoman: 住六戶兩梯 B3-15 很少等 除非施工按延長剩一梯 02/23 11:41
a386036: 要公設 要多台電梯 要管理 要地段,可是不能收管理費 公 02/23 11:49
a386036: 設不計價 02/23 11:49
sa074463: 那買一層一電梯就好啦 建商省錢多賺 多好 02/23 12:13
hjkkk123: 我家單層四戶2.5電梯(2+1大貨梯)不太需要等 02/23 14:04
bbcuee: 住過10年屋/4戶1梯的因為老人多所以不用等。現在新大樓電 02/23 14:04
bbcuee: 梯超快的 02/23 14:04
Nightu05: 4-7戶我是覺得鄰居好溝通 大家都有心維護居住品質也能 02/23 16:02
Nightu05: 接受.. 02/23 16:02
Nightu05: 自住為主,總價比該區其他建案稍高一點 會有機會遇到 02/23 16:03
Nightu05: 自住的被吵到時還可以用群組討論 找噪音來源 一起改善 02/23 16:12
AGM304: 我一層六戶雙電梯就等到死了 02/23 16:19
daniel6412: 4戶2梯 超爽 02/23 17:42
physicsdk: 4戶2梯我也相信你沒在等,但跟7戶2梯差很多,沒有這 02/23 22:48
physicsdk: 樣類比的啦 02/23 22:48
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