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[請益] 單層七戶二梯等電梯會等很久嗎？
作者 Holymaker
時間 2021/02/22 22:27:33
人氣 推:45 噓:1 留言:93
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看上一個建案 地上13f 地下3f 每層七戶二梯 這樣夠用嗎？ 另外 好奇大家看房子時會把室內挑高列入考量依據嗎？ 挑高3m6 跟挑高3m1實際使用上有甚麼差別？ ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.156.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614004057.A.DD8.html ※ 編輯: Holymaker (42.77.156.173 臺灣), 02/22/2021 22:29:06
推 zeroyaking: 阿發:七戶小菜一碟啦 10戶雙梯20幾樓照蓋 02/22 22:34
推 ptttttt: ㄧ樣七戶兩梯，神奇的是我和另ㄧ半都沒等過電梯耶，她七 02/22 22:35
→ ptttttt: 八點出門，我九點半出門 02/22 22:35
→ kmplayer: 樓上的，那個空屋率？ 02/22 22:37
推 ptttttt: 都賣完囉 基本上應該都住進去了，建案CP值不高沒啥投客 02/22 22:40
推 Nightu05: 13樓不高 比例算算不會等很久啊 02/22 22:42
推 noricos: 應該很ok吧 02/22 22:46
推 h760108: 看電梯效率吧有些老商辦光開門你就想砸電梯了 02/22 22:53
推 fuzzycool: 8戶兩梯，夠，小坪數 02/22 22:57
推 H2: 看電梯大小，17人以上大電梯沒問題，十三人小電梯辛苦點 02/22 23:04
推 IronicKnight: 我也是8戶2梯，中古大樓，也蠻少等的 02/22 23:13
推 railwayman: 在這個板上，我唯一一個質疑的是為什麼總是有日喜歡 02/22 23:16
→ railwayman: 住一層多戶的大樓。難道不怕只要其中一戶是問題頭痛人 02/22 23:16
→ railwayman: 物。等於就是只有"搬家"的解。難道就要因為口袋不夠深 02/22 23:16
→ railwayman: ，而做這種一輩子要住的賭注嗎？ 02/22 23:16
推 fuzzycool: 樓上有參觀過新大樓嗎，你可能會改觀不少 02/22 23:17
推 nqj: 有時一層2戶遇到惡鄰更慘，一層10戶反而比較不敢造次 02/22 23:18
推 fuzzycool: 我住一層一戶照樣被吵 02/22 23:19
→ nqj: 有遇過一戶吵鬧，同樓有5戶一起出來敲他門 02/22 23:20
推 Lilyzoea6: 高房價的好處是 可以淘汰很多怪怪鄰居 02/22 23:20
→ Lilyzoea6: 平均上 至少不會遇到雜物塞樓梯的北爛小 02/22 23:20
→ nqj: 之前不是才有豪宅開趴的新聞 02/22 23:21
推 aiswa: 三米一沒有考慮做夾層的可能，但是三米六光源要多且高瓦數 02/22 23:22
→ aiswa: 室內才會亮，同樣冷暖氣機可能要搭循環扇室內溫度才會比較 02/22 23:22
→ aiswa: 剛好。 02/22 23:22
推 railwayman: 老實講，我在房板那麼久。跟我看房的數量。在台南真 02/22 23:24
→ railwayman: 的只有得到一個結論=>少戶，至少一層一戶，完全沒有鄰 02/22 23:24
→ railwayman: 居妨礙的問題。至於已經聽過無數一層4戶以上的案例， 02/22 23:24
→ railwayman: 幾乎最後的結果都是搬家。這個你們常跟仲介聊天就會 02/22 23:24
→ railwayman: 有資料參考了 02/22 23:24
推 indoman: 樓上 $是重點啊...2-4戶兩梯越來越少了 除了高單產品 02/22 23:47
→ indoman: 現在新案很多都5.6戶兩梯 02/22 23:48
推 we147121: 樓樓上建議直接買獨棟透天，完全沒煩惱 02/22 23:53
→ we147121: 不過標題都打七戶了還點進來幹嘛... 02/22 23:54
→ nuggca15: 目前住一層7戶雙電梯 覺得可以接受 之前去看一層三戶13 02/23 00:01
→ nuggca15: 樓一部電梯 我不敢買 02/23 00:01
推 poiuy178: 完全不考慮 02/23 00:06
推 GDSY: 有錢誰不想選一層2戶的新大樓甚至是透天啊XD 這種都是大坪 02/23 00:11
→ GDSY: 數一般人是買得起嗎 錢才是重點 02/23 00:11
→ gust0985: 遇到問題鄰居是蠻頭痛的，就要看該社區住戶團不團使用 02/23 00:17
→ gust0985: 惡鄰條款去制裁，不然就算報警請警察來也沒拿他沒辦法 02/23 00:17
→ gust0985: …… 02/23 00:17
→ GDSY: 1樓z大讓我想到成x城 號稱上下班等電梯要等5-10分鐘 太可怕 02/23 00:17
→ GDSY: 了 02/23 00:17
→ gust0985: 電梯基本上都可以出門前先叫好，所以很少會需要久等… 02/23 00:19
→ gust0985: … 02/23 00:19
→ zeroyaking: 勸樓上GD大不要提到特定建案 不然那些屋主又要罵我了 02/23 00:19
→ zeroyaking: 當初還有個糖果哥最愛一天到晚說不如買成大城.... 02/23 00:19
推 XYZM7030: 我目前住的2梯一層8戶地下3樓高15樓也很少等電梯誒 02/23 00:26
推 dwright: 只有13樓，兩梯夠了啦！ 02/23 00:31
推 bumloveme: 四戶一梯 12F 滿住 除了超尖峰時期 很少需要等 也可能 02/23 00:48
→ bumloveme: 滿多住戶都是老人 不常出門 02/23 00:48
→ lagadidi: 七戶二梯還好，比三戶一梯好了，二梯是可以論調的 02/23 00:51
推 canonring151: 我們家就這樣 很少等 02/23 00:55
推 ladyblue: 呃～14樓6戶雙電梯，我常都覺得要等電梯了 02/23 05:10
推 One102bird: 我家四戶兩梯12樓，電梯爽爽搭 02/23 07:44
推 xhs: 我以前租過4戶2梯，感覺還好，大概我都是半夜和早上出門吧 02/23 07:45
→ xhs: 比較討厭就是有人在施工=.= 一層四戶很容易裝修....很吵 02/23 07:46
推 kathydog: 地下5樓高21樓 單層7戶 進出門很少等到電梯 02/23 08:20
推 jasonsu0514: 如果是新大樓 剛交屋前幾年裝潢陣痛期有得受… 02/23 08:22
推 bery: 你會出門前先叫好 別人不會？ 大家都這樣做只會等更久好嗎 02/23 08:47
推 ljuber: 21戶 4梯19層 住17f 通常運氣不好才會等比較久 他會優先 02/23 08:54
→ ljuber: 呼叫離你樓層近的電梯過來 運氣不好就是通通在1F就要等 02/23 08:55
→ ljuber: 不過這是屋齡較新的大樓 公司30多年12F辦公大樓三梯 02/23 08:56
→ ljuber: 每次上班都要等很久 還會擠不上等下一台 02/23 08:56
推 yyc210: 還好 02/23 09:06
推 chair209: 三米六可以無痛做天花板做全熱交換器，或是簡單的夾層 02/23 09:42
推 PPTAlex: 不管是透天~一層一戶~一層多戶~會遇到惡鄰都馬是機率 02/23 09:42
→ chair209: 我是聽老婆的選三米一，雖然一直很後悔沒選三米六XD 02/23 09:43
→ PPTAlex: 反倒是新大樓比較不容易遇到.. 02/23 09:43
→ chair209: 三米六的開窗面積更大採光更好，只是裝修費也相對高一點 02/23 09:43
推 physicsdk: 以機率來說戶數多遇到爛人的機會大；但反過來說，一 02/23 10:43
→ physicsdk: 層一戶遇到爛人只能靠你自己去吵，一層多戶還可以揪 02/23 10:43
→ physicsdk: 團抗議XD 02/23 10:43
推 KobeEFF0: 13樓 7戶兩梯還好 維護成本也OK 02/23 10:45
推 Anyotw: 我老家14層4戶兩梯（5人）也沒在等的，安拉。到底誰在等電 02/23 10:48
→ Anyotw: 梯，又不是商辦... 02/23 10:48
推 isco: 共有84戶分2梯，一梯要服務42戶......除非配15人座快速梯 02/23 11:09
推 indoman: 住六戶兩梯 B3-15 很少等 除非施工按延長剩一梯 02/23 11:41
噓 a386036: 要公設 要多台電梯 要管理 要地段，可是不能收管理費 公 02/23 11:49
→ a386036: 設不計價 02/23 11:49
推 sa074463: 那買一層一電梯就好啦 建商省錢多賺 多好 02/23 12:13
→ hjkkk123: 我家單層四戶2.5電梯(2+1大貨梯)不太需要等 02/23 14:04
推 bbcuee: 住過10年屋/4戶1梯的因為老人多所以不用等。現在新大樓電 02/23 14:04
→ bbcuee: 梯超快的 02/23 14:04
推 Nightu05: 4-7戶我是覺得鄰居好溝通 大家都有心維護居住品質也能 02/23 16:02
→ Nightu05: 接受.. 02/23 16:02
→ Nightu05: 自住為主，總價比該區其他建案稍高一點 會有機會遇到 02/23 16:03
推 Nightu05: 自住的被吵到時還可以用群組討論 找噪音來源 一起改善 02/23 16:12
→ AGM304: 我一層六戶雙電梯就等到死了 02/23 16:19
推 daniel6412: 4戶2梯 超爽 02/23 17:42
推 physicsdk: 4戶2梯我也相信你沒在等，但跟7戶2梯差很多，沒有這 02/23 22:48
→ physicsdk: 樣類比的啦 02/23 22:48
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