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Re: [新聞]政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%
作者 csgod1325
時間 2021/02/22 17:16:33
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※ 引述《carolgilbert (凱洛吉博)》之銘言： ：擬調整為持有「兩年」內也課45%重稅。 這蠢法案真的通過 我已經可以想像兩年後房價。 持有2年後轉賣 基本投報率都是目前實價登錄加價30% 然後仲仲會跟購屋者說屋主持有不到兩年賠售急賣 原本要課50%税的屋主 但今天屋主覺得跟妳有緣分， 決定用只比實價登陸高30%價格賠售賣你 妳今天不下定的話， 下次來屋主可能就回心轉意攤提成本變高50%賣你了喔。 另一方面市場兩年內二手市場持續無人拋售二手屋 像竹北只有新建案可以買 身為投資者都知道熱門房市區絕對會在暴漲一波。 只會讓年輕夫妻更買不起。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.190.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1613985395.A.F90.html
推 linlinme5208: 台南某些區域一樣 02/22 17:19
推 fuzzycool: 推 02/22 17:20
→ fuzzycool: 這一兩年內有賣過房的都知道，賣價幾乎都是被房地合一 02/22 17:20
→ fuzzycool: 稅墊高的 02/22 17:20
→ aloness: 墊高也得有人買單，台灣這兩年有賺到一大堆外匯，才有本 02/22 17:23
→ aloness: 錢接受買方的漲價，不然理由講再多買不起還是買不起 02/22 17:23
→ aloness: 如果真的這稅制能拉高售價，那版上早就一面倒拜託政府課 02/22 17:24
→ aloness: 的越重越好 02/22 17:24
推 panzerbug: 對政府利多啊，一來名義打房、二來稅收增加，裏外都賺 02/22 17:25
推 nqj: 如果房市健康沒有斷頭，就是價增量減啊 02/22 17:25
→ panzerbug: 去年土增稅收upup，剛好補短，我看財政部開心很 02/22 17:25
推 philip80220: 傻傻的，年輕夫妻買不起，給外勞買就好啦 02/22 17:27
推 panzerbug: 現在30年貸，可以40年、50年，只要預期獲利，就有市場 02/22 17:27
→ panzerbug: ，房價上漲空間還很大 02/22 17:27
噓 beebeebee: 一堆仲仲 02/22 17:30
→ faniour: 交屋前斷頭賣壓加強，有錢的沒差等等再賣 02/22 17:36
噓 Surrounder: 奇怪的理論 02/22 17:36
→ faniour: 只卡到口袋不深隨便亂買想賺一波的小咖 02/22 17:37
推 fs6u12: 反串XD 02/22 17:53
噓 Parsons25: 講得好像消費者只能乖乖買單，沒其它選擇嗎? 02/22 18:09
推 smarttb1: 哪次加稅或是成本上漲不是由消費者買單的? 物價有降過嗎 02/22 18:11
→ Parsons25: 現在已經有炒房熱錢被趕到股市，外資賣了六七千億 02/22 18:17
→ Parsons25: 指數還漲了好幾千點 02/22 18:18
→ Parsons25: 兩年內賣房要被扣稅，不如買台積電股票，有股息套現又 02/22 18:20
→ Parsons25: 又方便 02/22 18:20
推 oxoxx: 買房槓桿大啊，都現金當然買股，一天漲跌抵一年 02/22 18:27
推 ImCPM: ....這板484不管什麼政策對房價都是正向的啊？ 02/22 18:32
推 s26492755: 應該說這板是不是股板二板 常常看到有人說買股 02/22 18:46
推 maktubyu: 這板不管怎麼樣房價都是井噴，不要懷疑 02/22 18:59
推 liu1981sssss: 通膨政府怎麼導錢都會流入房市，外匯存底半年來每 02/22 19:28
→ liu1981sssss: 個月增加3千億以上，那可能都買股，還有台商地下匯 02/22 19:28
→ liu1981sssss: 回的也不少，以前陽春麵十塊滷肉飯五塊便當牛肉麵30 02/22 19:28
→ liu1981sssss: -35塊，經過了通膨漲上去就回不了，現在只是再次通 02/22 19:28
→ liu1981sssss: 膨，物價薪資未來也會強勢上漲，如果不漲就換掉民進 02/22 19:28
→ liu1981sssss: 黨而已 02/22 19:28
→ STAEGG: 竹北就是一直噴啦 別妄想會跌下來給你買 02/22 19:32
推 castalchen: 賣一碗牛肉麵 如果政府要抽走店家獲利的50% 這樣麵是 02/22 19:48
→ castalchen: 會越來越便宜 還是越來越貴 02/22 19:48
推 doomx: 樓上，健保拿走7-80%，醫療變貴還是變便宜啊？ 02/22 20:05
推 Parsons25: 現在政府做法很清楚，把炒房的錢趕到股市，股市兩萬點 02/22 21:41
→ Parsons25: 有選票，房價飆漲只會讓選票流失，趨勢很明顯了 02/22 21:43
推 Nightu05: 看了我有點擔心@@ 02/22 23:04
推 cookiesweets: 到底怎樣做在房板才會看空啊 02/22 23:51
推 s26492755: 如果房貸利息加持有成本超過我能收的租金。 我就看空了 02/23 00:18
→ s26492755: 考量到稅賦轉嫁。意即這個數字得超過租金天花板 02/23 00:19
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