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Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤
作者 skyalso
時間 2021/02/22 13:45:23
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看了半天,根本沒有人講到當初房地產為什麼會漲起來的 說穿了就是當初馬政府把遺產稅從50%降到10%,房地產才漲到爆。 不然台灣的有錢人都馬把錢藏在國外。 怎麼上去就要怎麼下來,現在的政府把遺產稅改回最高20%, 但是經濟搞得太好,台灣回到亞洲四小龍第一名,我看房地產要跌很難了, 不過現在的政府是有把投資往中南部丟的跡象,可以看做是居住正義的一部分, 也就是未來的中南部房市會偏樂觀,雙北就要保守看待了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.138.152.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1613972725.A.7C5.html
IS0987: 什麼都是國民黨的錯啦~不然你94中共同路人~~66666 02/22 13:46
panzerbug: 我倒覺得產業分散只是少數科技業,資源就是集中雙北 02/22 13:48
shena30335: 現在不是完全執政?趕快把遺產稅改回50%呀= = 02/22 13:48
ericeuro: 推一樓 02/22 13:51
paunch: 看這張圖,2012-2014漲了多少 02/22 13:52
piliwu: 所以要為了房地產把經濟搞爛嗎? 02/22 13:58
piliwu: 某些空空連腦袋都空了 02/22 13:59
piliwu: 遺產稅50%就沒有道理啊把錢往外推有什麼好處 02/22 14:00
piliwu: 怕會計師生意不好嗎? 02/22 14:00
lagadidi: 想正義歸公別人遺產吧 02/22 14:02
ZxoF: 謝謝一樓的圖讓我知道2016前幾年的漲幅有多恐怖 02/22 14:02
ray0428kk: 全世界經濟發展好的國家都在漲,他們的總統都是馬英九 02/22 14:03
ray0428kk: 嗎? 02/22 14:03
panzerbug: 房價的問題是薪資沒有漲,負擔比全球前三 02/22 14:04
F93935: ㄏㄏ 課不到給你80%也沒有用 02/22 14:05
aesdu: 別人沒有在使用的遺產啊~ 土地什麼的,公正一下很符合社會 02/22 14:05
aesdu: 利用XD 這群人嚮往人民公社啦。 02/22 14:05
F93935: 稅制是門專業 不是在這裡打嘴炮就能解決的 02/22 14:05
F93935: 菸捐就是一個例子 稅負太高 就往私菸或者電子煙跑了 02/22 14:06
F93935: 當大家都白癡 乖乖繳稅不會閃嗎 02/22 14:06
quiet93: 房價有什麼問題?每個人搶著買,它能不漲嗎,別開玩笑了 02/22 14:09
quiet93: 薪資沒有漲?看看路上整排幾百萬的車子,誰跟你薪資太少 02/22 14:10
quiet93: 而且賺跌這種事,一直都是報喜不報憂,跟股票一樣,難道 02/22 14:11
quiet93: 新莊副都心套牢的人會一直跟你說他賠多少錢嗎 02/22 14:11
lagadidi: 就是供需原則,多人搶就漲。放著少人要就跌,但也要撐破 02/22 14:12
lagadidi: 屋主願意折損賠賣 02/22 14:12
panzerbug: 你嗆我沒有意義,從薪資中位數,甚至更不準的人均GDP, 02/22 14:12
panzerbug: 雙北房價負擔是世界級的高 02/22 14:12
quiet93: 賺錢的才會一直講自己賺多少,房子賠錢的,反正沒要賣啊 02/22 14:12
quiet93: ,自住嗎,以後會漲吧 02/22 14:12
niko0202: 一樓的圖說明了國民黨2016為何倒台?呵呵 02/22 14:13
quiet93: 所以才會一直宣傳房地產不會跌,不然等自己賣沒人接不就 02/22 14:13
quiet93: 搞笑了 02/22 14:13
quiet93: 房地產不會跌,是所有已買房要買房的信仰 02/22 14:14
panzerbug: 房屋需求還是很旺盛,比較台灣沒有發生過日本那樣升息 02/22 14:14
panzerbug: 崩盤及其後的各種持有成本,大家還是很想買房,只是買 02/22 14:14
panzerbug: 不起。 02/22 14:14
pengcheng: 為什麼投資往中南部會是居住正義?屏東非市中心新透天 02/22 14:16
pengcheng: 一坪也是15萬以上 02/22 14:16
quiet93: 需求為什麼旺盛,阿不就新房子太少,多蓋點,慢慢等 02/22 14:16
quiet93: 你去問板上投資客會不會去買屏東非市中心啦 02/22 14:17
quiet93: 建商很努力蓋房子了,再給一點時間吧,都來不及你們住, 02/22 14:17
quiet93: 他們也是辛苦 02/22 14:17
pengcheng: 也是啦。有捷運就不止這價,慢慢等反正又不是沒房子住 02/22 14:18
quiet93: 總人口數才剛開始要下降,現在講少子化效應太搞笑了 02/22 14:19
Lilyzoea6: 你買不起喜歡的蛋黃豪宅 但很多人買得起 政府為什麼要 02/22 14:21
Lilyzoea6: 搞亂社會讓你買得起呢 02/22 14:21
quiet93: 沒人會跟你說房價會跌,因為每個人都在船上或是以後要上 02/22 14:22
quiet93: 船 02/22 14:22
quiet93: 跟你說會跌,他們船要賣給誰,傻了嗎 02/22 14:22
panzerbug: 現在青壯人口還是高峰,少子化那輩還要幾十年才會到買 02/22 14:22
panzerbug: 房的年紀,答案人口只會繼續集中都市,雙北應該還是漲 02/22 14:22
quiet93: 都市一直都在擴大,不覺得嗎 02/22 14:23
quiet93: 以前三峽跟林口算都市嗎? 02/22 14:24
quiet93: 都市越來越大,這樣是集中還是分散? 02/22 14:24
quiet93: 捷運越蓋越長,這樣是集中還是分散 02/22 14:24
quiet93: 2020年才開始人口負成長,船上的人不是講都市化,是講會 02/22 14:26
quiet93: 開放14億人口進來買房啦 02/22 14:26
labell: 台灣要維持亞洲次於日本福利國比較有機會 02/22 14:27
labell: 南韓老人好像過比台灣辛苦 02/22 14:27
quiet93: 房價如果會一直漲,建商幹嘛蓋畸形小房啦 02/22 14:33
quiet93: 不就是大家能負擔的總價就是在哪裡,為了不影響單價,所 02/22 14:33
quiet93: 以一直縮小坪數 02/22 14:33
quiet93: 反正現在大家都不婚不生,小兩房也能住,有買到房子免得 02/22 14:34
quiet93: 越來越貴就好 02/22 14:34
aloness: 早就開放中國人可以來台置產了… 02/22 14:47
aloness: 中國人不青睞就是因為沒賺頭… 02/22 14:48
epicurus: 房子沒有漲 是你的錢薄了 02/22 14:50
ktpp: q說的很對,房版一直有人喊漲就是怕跌了自己資產大幅下降 02/22 15:33
sweetjam: 少子化,以後小孩大多有的繼承 02/22 15:36
sweetjam: 現在生1-2個的居多,甚至很多年輕人是不生的 02/22 15:37
ketter: 溫和的通膨下,流通貨幣太多,資產就是會變貴。 02/22 15:37
sweetjam: 房子還會持續漲下去嗎,別拿以前看未來才是 02/22 15:38
tk88769: 綠共想住人民公舍 這種嗜好第一次聽到 可憐QQ 02/22 15:39
d147258: 一樓應該要把2014以前的截掉,不然會以為是反串 02/22 15:40
checkman: 看空房市的人 是買不起 還是真的看空????? 02/22 15:48
checkman: 手上有三千萬現金的人 會空手沒房嗎?? 真好奇 02/22 15:49
mastoid: 有三千萬現金為什麼要買房啊? 02/22 16:03
s26492755: 要討論得是有購買能力的人不想買才有意義 連頭期都沒 02/22 16:18
s26492755: 有的 那不叫看空 叫崩潰 02/22 16:18
s26492755: 有頭期後 想買的意願低才會影響房價 02/22 16:18
ppp00003: 立法院超過半數了,連任第二屆了,還怪前人? 02/22 16:21
abyssa1: 台北的房子 請參考台灣人均淨金融資產 02/22 17:28
abel0201: 廢話喔,2016是2008金融海嘯跌下去反彈上來的 02/22 18:12
thirdlittle: 明明就2009年美國QE開始爆發的 02/22 18:25
fedona: 中南部在做夢嗎 02/22 18:34
keepbusy: 1樓圖證明過往打房打假的 02/22 18:49
piliwu: 1樓真的搞笑 02/22 19:26
bug914: 1F更加確認馬九是元兇XD 02/22 20:22
tigerzz3: 一樓快笑死 02/22 21:00
Aswind: 為啥2014之前會狂漲 因為美國大印鈔啊... 02/22 21:23
Aswind: 美國這波為了疫情印了更多的鈔票 不知道5年後會有啥後遺症 02/22 21:24
kgkg0057: 台灣房市崩壞...呵呵~就只一項中共打來...保證鐵崩~命 02/23 00:45
kgkg0057: 都不定保得住了 還管房咧~那時只剩金條能登船逃命了. 02/23 00:45
kgkg0057: .. 02/23 00:45
s26492755: 打來你怎麼換金條 那些在喊的會有金條? 02/23 02:04
s26492755: 看到有些人期待天災期待戰爭 就只為了讓自己買的起房子 02/23 02:05
s26492755: 殊不知真的發生時自己還是被剝削的那一群 02/23 02:05
daniel3658: 感謝小菸房市三箭越射越漲^^ 02/23 02:44
bms: 你好像不是很懂 02/23 07:26
mmchen: 原來射出炒房三支箭 02/23 07:55
BearFather: ................ 02/23 22:13
tmot: 馬維拉都卸任不知多久了還被拉來救援 02/25 18:53
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