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Re: [請益] 房仲假帶看要怎麼破解?
作者 tamacugi
時間 2020/12/27 17:48:25
人氣 推:8 噓:0 留言:16
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※ 引述《Trams (Trams)》之銘言: : 我是買家,最近有時候會遇到房仲在網路上放其實已經成交或是有租約還不能看房的物件 : ,藉此吸引買家「到現場」後再找藉口說這間突然不能看,然後要推銷其它物件。 : 請問有什麼方法可以避免這種情況嗎? 這就是一種釣魚的手法 不要說台灣了,連日本房仲都會用這種手法 對,很多鄉民看到日本東京的房子多便宜、報酬率多高的網路廣告 很多都是釣魚物件而已 你打去問,就會跟你說賣掉了 話說回來 在台灣要搞這些人,不是沒有辦法啦 法條丟給你 == 不動產經紀業管理條例 第 21 條 經紀業與委託人簽訂委託契約書後,方得刊登廣告及銷售。 前項廣告及銷售內容,應與事實相符,並註明經紀業名稱。 廣告及銷售內容與事實不符者,應負損害賠償責任。 公平交易法 第 21 條 事業不得在商品或廣告上,或以其他使公眾得知之方法,對於與商品相關 而足以影響交易決定之事項,為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵。 == -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.76.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609062507.A.978.html
a386036: 一般約他只要說屋主沒通知 12/27 18:03
你去公平交易委員會或地政局投訴 仲介說沒通知? 可以啊 去跟主管機關說會說,看他們會採不採信囉 看要不要搞仲介而已啦,用釣魚物件騙來電就算了(日本) 還要人家白跑一趟,被申訴活該
Trams: 打電話過去就誠實說這物件不存在的,我就吞了。一通電話沒 12/27 18:10
Trams: 多少錢也不用幾分鐘。故意讓買家到現場才做狀況的就很惡劣. 12/27 18:10
zeroyaking: 讓買方到現場才說賣掉跟轉介紹是真的不行 12/27 18:42
bryant780417: 阿就垃圾仲介 幹之前也遇過出發前也確認過 馬的一碰 12/27 19:05
bryant780417: 面就剛剛下斡賣掉 12/27 19:05
大家都是混口飯吃,能夠理解用釣魚件收集買方資訊 但把人騙到現場再說賣掉,就玩過頭了,哪個買方不馬上生氣? 誰還會跟你買房子? 這樣收集到的買方一點意義都沒有 把別人都當白痴,只是浪費大家的時間 更別說那種屋主打來要下架,還死不下架的仲介 這種不上道的仲介 只要一申訴到主管機關,馬上乖得跟鵪鶉一樣 ※ 編輯: tamacugi (36.230.76.240 臺灣), 12/27/2020 20:02:55
alex8398: 要有損害才有賠償 賠計程車費嗎 12/27 21:11
alex8398: 沒法則的法條看看就好 12/27 21:12
隨便舉例 公平交易法21條是行政罰5萬~2500萬 跟警察開單一樣,直接開罰沒在客氣的 == 公平交易法 第 42 條 主管機關對於違反第二十一條、第二十三條至第二十五條規定之事業,得 限期令停止、改正其行為或採取必要更正措施,並得處新臺幣五萬元以上 二千五百萬元以下罰鍰;屆期仍不停止、改正其行為或未採取必要更正措 施者,得繼續限期令停止、改正其行為或採取必要更正措施,並按次處新 臺幣十萬元以上五千萬元以下罰鍰,至停止、改正其行為或採取必要更正 措施為止。 ※ 編輯: tamacugi (36.230.76.240 臺灣), 12/27/2020 21:21:08
alex8398: 假帶看影響了什麼「交易決定」願聞其詳 12/27 21:31
tamacugi: 你要是這麼想知道的話,隨便丟一件釣魚物件去公交會申訴 12/27 22:26
tamacugi: 看看公交會怎麼回覆你不就知道了,我倒是比較好奇公交會 12/27 22:27
tamacugi: 會怎麼解釋一個完全假的廣告,為何不會影響交易決定? 12/27 22:28
alex8398: 這種狀況根本沒有交易決定,你要上升到公平交易法的高 12/27 23:26
alex8398: 度本來就沒這麼簡單 12/27 23:26
aesdu: 連物件都沒有,哪來的交易決定... 12/28 07:00
每個人看法不同,反正有廣告不實最終裁罰權的不是我也不是你 ※ 編輯: tamacugi (1.160.136.200 臺灣), 12/28/2020 12:03:23
talentsu: 只能說詛咒這類缺德仲介被車撞死 12/28 16:29
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