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[閒聊] 多多該贊成何種實坪制
作者 tamacugi
時間 2020/12/17 13:41:11
人氣 推:20 噓:5 留言:71
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房市看多的, 也不需要一味反對實坪制 因為有些實坪制, 反倒是有助於提高房價 像古早的平台可登記改不可登記 結果是? 早期平台、露臺有登記到室內權狀的, 都賺到了 然後我們來看看, 現在的露臺從登記到專有部分(自己權狀)改登記到公設 露臺戶有變便宜嗎? 沒有嘛,因為露臺戶就是有人喜歡有需求 價錢只是灌到總價裡面而已嘛 所以多多族該贊成實坪制嗎? 如果你不是建商,其實應該要贊成實坪制 而且是像平台露臺登記制改變一樣 現在開始,之後的所有房子只能登記實坪 而之前的房子,為避免增加登記更改成本,也會擾民 所以一切照舊 如此一來,實坪制有可能又推升舊房子的房價 為何要反對呢? 應該要舉雙手雙腳贊成才對! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.132.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1608183673.A.50E.html
piliwu: 公設不登記賣給我你不要買,我來收過路費出房門500坐電梯5 12/17 13:42
piliwu: 00開車道1000,感謝各位空空贊助 12/17 13:42
sagarain: 這樣建商會改收過路費賺錢吧 噴 12/17 13:44
IS0987: 也不是反對就一定支持現制,單純覺得沒必要耗費一堆資源 12/17 13:47
IS0987: 改而已 12/17 13:47
kusomanfcu: 買空空家的公設絕對地板價格 12/17 13:51
piliwu: 建商真材實料蓋給你總不能要求不賣錢又不收費那不是土匪 12/17 13:52
piliwu: 用搶的嗎 12/17 13:52
kinmengon: 就實坪制算錢啦 省得囉嗦!車位另計費。其他什麼逃生 12/17 13:52
kinmengon: 梯 車道 大廳 雨遮坪數別給我滲進去 12/17 13:52
Tattoo: 現在比實坪制還要好,要改什麼 12/17 13:52
kinmengon: 不過我猜實坪計費原本台北每坪100萬馬上均價實坪200起 12/17 13:54
kinmengon: 世界首度房價排前十高的 12/17 13:54
kinmengon: 首都房價 12/17 13:55
l79cm: 空空一直鬼打牆在世界排名執著在這幹嘛搞不懂 12/17 13:58
IS0987: 不知道那麼在意這排名幹嘛+1 12/17 14:02
IS0987: 找個理由安慰自己? 12/17 14:03
kinmengon: 不管實坪 虛坪計費 總價就在那。所以變實坪計價 每坪 12/17 14:05
kinmengon: 多高貴啊?政府絕對難看 一個鬼島首都房單價可比倫敦 12/17 14:05
kinmengon: 香港 東京! 12/17 14:05
IS0987: 阿難看房價就會降了?就會買得起了@@? 12/17 14:07
IS0987: 另外你確定政府會難看?做幾個梗圖帶個風向就沒事了好嗎XD 12/17 14:07
IS0987: D 12/17 14:07
kinmengon: 不會降 一樣只會更高貴。只是建商抬價 跟政府臉面絕對 12/17 14:08
kinmengon: 難看 12/17 14:08
l79cm: 我還以為是宣示叫外資不要投資房地產,現在又沒外資在買 12/17 14:08
sagarain: 總價還不是一樣 玩數字遊戲而已 12/17 14:08
zaza5566: 單價高了 空空們又有理由罵政府了 我要居住正義! 12/17 14:08
kinmengon: 是啊!只是更檯面化而已 12/17 14:09
sagarain: 單坪十坪上兩百 就國外媒體講一講 難道還會降價? 12/17 14:10
sagarain: 實 12/17 14:10
l79cm: 實際點啦出來絕食抗議比較容易上國際媒體版面我OK你帶頭 12/17 14:12
threeM: 那種制有差嗎,總價在哪邊,要買就買,不買就不要買 12/17 14:49
piliwu: 現實合約就沒有什麼實坪虛坪都是你自己在算關政府什麼事 12/17 14:51
piliwu: 你要實坪算就算啊沒有規定不行 12/17 14:51
mark0204: 又是篇自紮稻草人自己打很爽的廢文 12/17 14:52
piliwu: 政府只有登記面積跟總價,你不能要求政府改他沒有的東西 12/17 14:53
piliwu: 公設登不登記你們都講不清楚 12/17 14:53
lagadidi: 這樣公設還需要點交嗎?價值0元無法求償 12/17 15:32
lagadidi: 要房價低很簡單,直接五折賠賣加生物掉下去,保障崩崩 12/17 15:33
lagadidi: 單價高是早就知道的事情,計算機不會按嗎?數字變大又 12/17 15:36
lagadidi: 唉說買不起都不怪自己怪父母,都別人的錯 12/17 15:36
piliwu: 送的當然不用點交啊你有聽過送禮還要求保固的嗎? 12/17 15:38
piliwu: 空空怎會比多多還相信建商品質真是奇了 12/17 15:39
lagadidi: 公設不用點交,電梯給你改遛索自己拉,樓梯鋼架做就好, 12/17 15:58
lagadidi: 梯廳免鋪磚,照明放幾根蠟燭 12/17 15:58
piliwu: 民法&414寫很清楚,贈與人不負瑕疵擔保責任 12/17 16:23
piliwu: 用送的跟用買的法律效果差很多可以不要老想辦法教訓自己 12/17 16:24
piliwu: 嗎? 12/17 16:24
lagadidi: 肖想便宜買,結果忽略權益問題。還一直以為別人在扯後腿 12/17 16:39
lagadidi: ,誰知道主張都在搞自己 12/17 16:39
checkman: 公設30趴 房價100只會到140 不會到200喔 12/17 17:50
checkman: 你數學老師要哭哭了 12/17 17:50
s26492755: 扯世界排名.... 上次還遇到一個說實坪制要跟國際接軌 12/17 17:55
s26492755: 的 到底有沒有在認真關心房市啊 我們政府對外資很敏 12/17 17:55
s26492755: 感的 一碰就會高潮斷片那種 自己內需市場買房跟國際 12/17 17:55
s26492755: 排名有什麼關聯 12/17 17:55
s26492755: 這麼喜歡國外 尤其以前愛拿來舉例的德國 最近的南韓 12/17 17:56
s26492755: 你們可以去啊 然後可能連租房都是問題了 12/17 17:56
checkman: 空空當然選有利的講啊 高租金的國家當然不提 12/17 17:59
lagadidi: 國外都好棒,留在台灣跟別人擠都市做什麼XD 12/17 18:40
s26492755: 因為台灣我的家! 12/17 18:53
capirex: 空空露出馬腳 在那邊實坪制其實是想6折買房 12/17 19:14
lagadidi: 最愛100%實坪不買透天,滿腦子跟其他住戶鬥爭公設想吃 12/17 23:11
lagadidi: 豆腐 12/17 23:11
che711: 如果越南首都房價超英趕美,你看好不好笑,我是覺得丟臉 12/18 12:51
che711: 啦 12/18 12:51
piliwu: 樓上你大概不知道你買不起胡志明市 12/18 13:08
lagadidi: 丟臉是因為買不起XD? 12/18 14:49
claireliou: 不管什麼制,成本利潤都不可能便宜給買家,別肖想了 12/18 15:39
claireliou: 。 12/18 15:39
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