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Re: [閒聊] 30年前自地自建的價碼
作者 a386036
時間 2020/11/14 22:57:08
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要看有沒有電梯 62還63年電梯大樓出現在台北市 那時有能力蓋的建商跟營造都不簡單 電梯機電等也都很貴 所以這時電電梯。公寓。3樓透天價差很大 到了70幾年開始引進多就便宜了 到民國80幾年 也就是921倒最多的房子 新北那種造鎮 博士的家 林肯大圳 近期的維冠大樓 都是那年代 據中人在講那年代很多原本建築運算5萬隨便蓋一蓋 經過民代。中人抽完 剩3萬不到可以蓋 就偷工減料。亂扣或不給下包錢 房子就..... 不過也不能說他不對那時很多10出頭萬房子,能要求多高建材 民國70幾年房價一坪才3-6萬 一坪多少錢??? 60幾年一坪才1萬你覺得蓋要多少 ----- 前幾年蓋法寶給茂的 同樣模組複製的,大量生產 都要6-7萬了 去年開始一路漲,到現在要10萬起 台北市。基本上20萬以上 所以你覺得房價回的去嗎 ※ 引述《joyca (joyca)》之銘言: : 前陣子跟認識的長輩閒聊, : 談到他年輕的時候自己的第一棟房就是自地自建, : 他說道當年他工作後沒幾年生了小孩, : 一開始跟人租個小矮房, : 過一年就把自己老家的地拿來自地自建, : 當下我就跟他請教了, : 當時蓋房要花多少?怎麼會出社會工作沒幾年生小孩後還有錢蓋房? : 30年前的他是軍公教,月薪大概2-3萬,夫妻倆雙薪, : 省吃儉用幾年後就有現金可以蓋了, : 他說道當年蓋兩樓半(坪數忘了)花了100多萬, : 不知道有沒有老鄉民能夠確認當年的價碼跟收入? : 畢竟30年前了,不知道這位長輩有沒有記錯, : 還是是他家裡有留? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.155.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1605365830.A.401.html
sdhpipt: 60年代的電梯大樓不一定比較貴 雖然造價比較高 因為當年 11/16 08:48
sdhpipt: 沒有容積率管制 只有限高 所以說關鍵在卡到限高不同於一 11/16 08:49
sdhpipt: 般四層樓的特殊土地 11/16 08:49
sdhpipt: 而且當年的人月薪才幾千 對於管理費的減分非常大 11/16 08:50
sdhpipt: 同一區往往電梯大樓比公寓二手價還便宜 因為民眾看持份土 11/16 08:51
sdhpipt: 地那麼小 加上要付管理費 沒人想接手 類似現在大CC數豪車 11/16 08:51
sdhpipt: 折舊都特別快是一樣的道理 11/16 08:52
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