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Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢
作者 kusomanfcu
時間 2020/10/30 12:09:32
人氣 推:7 噓:1 留言:23
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買1300能力的人 今年危機入市 資產翻1.4倍以上 就秒選1800了 但是捏不上去2000 如果去年危機入市,前年也危機入市 1300*1.3*1.2*1.4 就買2000不用捏了 ptt一堆股神,投報屌打房板 https://i.imgur.com/YuOVu4X.jpg
附屌打圖 ※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言: : ※ 引述《bonecement (帥醫)》之銘言: : : 小弟的觀察目前小坪數當道,建商狂蓋 : : 權狀30-40坪小三房這種卡卡房明明住起來很不舒服,但低總價原因很熱門 : : 但會看到一個現象,新房每坪40萬40坪權狀,明明再往上捏一點就有10年屋每坪25萬 80 : : 權狀,甚至80坪地段還更好,只是稍微折舊了點,空間大超多,還可以以後給爸媽享 : : 坪數 : : 請問這種中大坪是被低估了嗎? 補漲空間? : 1. 大坪數綁坡平車位2個 總價爆增400萬+ : 2. 大坪數管理費直接2倍 : 3. 大坪數裝潢費也兩倍 : 4. 10年屋不太有機會6折價 應該是接近或超過20年屋 : 20年屋有是否當層排氣 窗戶雨遮設計 公設內容維護 : 消防管線是明管還是內藏管 族繁不及備載的缺點 : 5. 最終還是回到購買力問題 買1600就是1300捏上來的人 : 你要他怎麼捏到2000 ? 中大坪數中古這一波就是賺鑑價 : 能賣得出去的看地點 但實在目前觀察起來相對是少 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.33.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604030974.A.4B1.html
phcebus: 真的,買房真是太虧了,心有七七焉10/30 12:20
cafba2000: 樓上菲神啊啊啊啊啊啊啊啊啊10/30 12:48
flexin: 有點中肯,現在應該出清所有資產換現金,等大選完崩盤再進 10/30 13:10
你不知道什麼叫質押槓桿嗎?
flexin: ,靠,財富自由原來這麼近QQ 10/30 13:10
ceca: 做空啊,前兩天空到欣興,嚇一跳,小確幸來的這麼快10/30 13:16
ceca: 跑去多買兩塊和田玉新疆籽料玉 10/30 13:17
ceca: 和一顆髮晶印章10/30 13:17
※ 編輯: kusomanfcu (110.28.33.81 臺灣), 10/30/2020 13:37:39
flexin: 年化12% 少年股神會說 你開槓桿不在同一個起跑點 10/30 15:31
ceca: 股神不適應該在8523那天,藉一大堆錢後,開融資all in期貨嗎? 10/30 15:53
ceca: 喔,不然也是買天國一輝,或是美德醫. 10/30 15:53
ceca: 不然怎麼叫股神?? 10/30 15:53
phcebus: 今年機會太多,隨便挑中都能屌打一波 10/30 16:01
phcebus: 不過投報越高越能體會買房投報太低 10/30 16:02
kusomanfcu: 買房是鎖住資產 10/30 16:52
kusomanfcu: 波動低的時候房子很好 10/30 16:53
mark0204: 嘴砲一堆 10/30 17:26
phcebus: 樓上這不是嘴砲,是切身經驗談 也是事實 10/30 17:36
phcebus: 房地產能納很多資金提供一個對照與選擇,但不會是最佳解 10/30 17:57
phcebus: 當然炒紅單又是另一回事了 10/30 18:00
IBIZA: 股票賺到錢就買房鎖報酬, 當然如果每年都能挑中翻倍股就 11/01 11:44
IBIZA: 是另一回事.. 11/01 11:44
maxsevenstar: 今年翻四倍左右,也是買房鎖報酬...等有好標的再貸 11/02 02:11
maxsevenstar: 出來就好了 11/02 02:11
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