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Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通
作者 bebehome
時間 2020/10/28 09:08:43
人氣 推:66 噓:3 留言:228
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※ 引述《sowhynot (熊熊在房間內,不用投幣/)》之銘言: : 桃園目前幾個大型重劃區 重劃區是這樣,一開始百廢待舉,當然大家都要往外跑 等人多了,自然工作機會跟著進來,自然也就不會捨近求遠 : A7 重劃區 以捷運為主的重劃區,自然是搭捷運通勤為主,買捷運宅不搭捷運 那到底為什麼要買捷運宅? 林口會塞就跟台北市會塞一樣,上班時間都會區就是塞爆 買A7往台北上班但是不搭捷運用開車的,多想一下,你有更好的選擇。 : 中路重劃區 中路重劃區主要是桃園人在買的,跟小檜溪一樣 要開車去台北上班,你有更好的選擇。 : 青埔重劃區 青埔地夠大,大型建設夠多,旁邊還有工業區有機場 未來本身就是個發展重點 等人越來越多,周遭工作機會自然會多到不像樣 買這裡的未來幾乎不需要往台北通勤。 : 最終,交通因素將擊敗桃園的房價,不信的話就快去買吧。 桃園房價飛漲,不是因為一堆搬到桃園住然後往台北上班 是桃園本身的發展超快,一堆人搬來桃園工作 我就是6年前從台中搬到桃園工作的,看著這邊房子一直蓋工廠一直蓋人一直多 在桃園開車往台北通勤的,買的應該是南崁、藝文特區,重劃區的話是經國重劃區 用台北通勤的角度看青埔、中路、桃園的房價,會完全看走眼喔。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603847325.A.5EE.html
Okamoto003: 推這篇 分析無誤 10/28 09:19
abyssa1: 台北的工業也是被洗出台北盆地 桃園就業只會持續成長 10/28 09:22
l79cm: 青埔是桃園通勤台北路線比較合理的選擇,時間好掌握好抓 10/28 09:22
l79cm: 桃園人口很多往台北跑如果公司設點桃園很多人會回來,加上 10/28 09:24
l79cm: 桃園青年人口多公司徵才在桃園選擇較多 10/28 09:24
Unsullied: 推 在地居住說的才是對的 比起那些地圖砲 10/28 09:25
Unsullied: 拿起地圖就想當然耳自己編故事 實在很好笑 10/28 09:25
bob14: 同意你說 有部份人需要到台北上班,另一部份直接在是桃園 10/28 09:25
bob14: 工作就買在桃園的 10/28 09:25
Unsullied: 台北就是一個偶爾去辦事情的地方 10/28 09:26
Unsullied: 我朋友保險業上班時間彈性 住桃園跑台北也很爽 10/28 09:27
Nubybee: 推 正解 不過若是在雙北南區工作 中路還是有其價值 10/28 09:29
Nubybee: 就是一個原本想買土城跑二高但買不起退而求其次的地方 10/28 09:29
opop1133: 無誤 10/28 10:12
kutkin: 發展快? 是台北上班的買不起被洗過來吧 10/28 10:25
gm3252: 桃園不敢說高薪機會多,但拼一點要拿年薪百萬的工作機會也 10/28 10:27
gm3252: 不少,雙薪家庭就算天花板只到兩百對比房價cp值還是比雙北 10/28 10:27
gm3252: 高太多了 10/28 10:27
kutkin: 這篇bebe也是同溫層會覺得都是發展快 這就雞同鴨講 10/28 10:28
kutkin: 不會有什麼交集的 10/28 10:29
Unsullied: 桃園平均薪資差台北不到2000 房價3倍...這是數學題 10/28 10:47
Unsullied: 不可否認 台北巨巨全台第一 但你不是巨巨就是砲灰 10/28 10:48
Unsullied: 天聾人的自尊是不可被挑戰的 連北市以外的人都歧視 10/28 10:49
Unsullied: 這題是修養題了˙ 10/28 10:49
Unsullied: 很多香蕉的猴子可能比較尊貴 但人不是猴子 10/28 10:51
l79cm: 機場從業人員有多少人從台北搭接駁車到機場上班的?這些人 10/28 10:56
l79cm: 本來就比較適合住桃園通勤機場,桃園這幾年在地服務業成長 10/28 10:56
l79cm: 很高很多娛樂百貨選擇根本不用上台北 10/28 10:56
l79cm: 以前很常上台北重慶南書店街找書,現在那邊也都沒落了 10/28 10:57
l79cm: 月薪五萬以下在台北討生活還真不如移民桃園 10/28 10:58
Unsullied: 台北每個月外移2000人 長久下來不可能沒影響 10/28 10:59
Unsullied: 很多地方都沒落了是事實 但台北依舊是台北 10/28 10:59
Unsullied: 有著不可取代的地位 只是年輕人 掂掂自己的斤兩 10/28 11:00
Sam27: 桃園22->25,台北72->70 從數字看桃園漲幅高發展快有錯嗎? 10/28 11:00
Unsullied: 你要在台北幫前任屋主退休 還是到桃園創建自己的人生 10/28 11:00
Unsullied: 桃園進步是事實 只是沒想到連台北人都會忌妒 10/28 11:01
Unsullied: 房價差3倍聽起來不多 但卻是級距上的差別 10/28 11:03
Unsullied: 5萬跟15萬是3倍 35跟105也是3倍 10/28 11:04
Unsullied: 收入不高買台北 就真的毀了自己而已 10/28 11:04
kutkin: 通勤機場的話台北還比較方便呢.... 10/28 11:05
黑人問號...?
Unsullied: 數10年後桃園追上來後 你還是住在那間老古蹟啊 10/28 11:06
kutkin: 不就買不起被洗出來而已 10/28 11:06
kutkin: 被洗出來 小孩也被洗出來 10/28 11:06
hide0325: 桃園版OGL又出來了 10/28 11:12
max90283: 非桃園人在機場或航空內勤的買房大多還是會買在北桃 機 10/28 11:16
max90283: 師薪水是買得起台北 不過輪班性質多數還是買離公司近為 10/28 11:16
max90283: 主 10/28 11:16
CaLawrence: 機師沒有什麼買台北的動機吧 桃園通勤近又便宜 10/28 11:18
l79cm: 桃園少說上萬個中小企業主難道也都買台北通勤桃園嗎笑了 10/28 11:23
kutkin: 你知道他們是台北報到開始算工時嗎 10/28 11:23
l79cm: 被洗出台北不是沒有問題還是真的有什麼需要住台北的理由? 10/28 11:24
kutkin: 桃園本來就有200萬人 這有什麼誤會嗎 10/28 11:24
kutkin: 講洗出來的意思是後來增加的人口。 10/28 11:26
kutkin: 機師買桃園....真的是代銷在講的鬼話.... 10/28 11:27
你真的很不了解桃園啊 我小孩念光明國小,同學家長一大堆都是航空業 更不要說我樓下就住一個機師,空姐更是多。
l79cm: 因為台北報到算工時所以變成買台北的理由塞車越久也算賺到 10/28 11:27
l79cm: 工時這樣,難怪窮的是思想蠻可悲的 10/28 11:27
Unsullied: 台北的OGL真的不少 10/28 11:27
l79cm: 如果改成到機場才算工時那不通通搬家了沒理由住台北 10/28 11:28
coonash: 長榮可以在南崁報到,不一定要在台北。 10/28 11:30
Unsullied: 不塞車不到半個小時的車程 也能high成這樣 10/28 11:31
hide0325: 一個買台北古蹟想當天龍人,一個買桃園想要噴成下一個 10/28 11:31
hide0325: 台北,半斤八兩 10/28 11:31
Unsullied: 就跟OGL一樣 買了門牌就high了 10/28 11:31
Unsullied: 不太一樣 桃園不會歧視台北 10/28 11:32
Unsullied: 不過 也不是所有台北人都會歧視外縣市 OGL這種才會 10/28 11:33
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 10/28/2020 11:33:26
max90283: 國籍機師本來就很多買桃園 甚至還有竹北的阿 航勤地勤 10/28 11:34
max90283: 更不用說 空勤除了機師則是很多沒幾年就離職 連買房都 10/28 11:34
max90283: 還沒考慮到 10/28 11:34
kutkin: 真的桃園版OGL 10/28 11:36
Unsullied: 從來都沒有桃園人要戰台北 但台北邊緣人常常喜歡戰桃園 10/28 11:38
Unsullied: 這大概就是一種焦慮吧.... 10/28 11:38
luke2007: 其實只要是開車通勤台北 都是痛苦 10/28 11:39
Unsullied: OGL style 10/28 11:39
Unsullied: 通勤台北只能離峰時間 尖峰時間太痛苦 10/28 11:40
luke2007: 時間至少預抓2H才保險 10/28 11:40
l79cm: 桃園現在就人口紅利大爆發時期成長高是鐵的事實,大型企業 10/28 11:41
l79cm: 徵才有兩種考量非常高薪設台北反正住桃園也願意通勤,次高 10/28 11:41
l79cm: 薪設桃園年青的肝多比較好招人,很多集團台北桃園都有點 10/28 11:41
max90283: 話說航空人買桃園有什麼奇怪 這有什麼好反駁的== 自己 10/28 11:41
max90283: 待過航空業就知道的阿.. 10/28 11:41
luke2007: 高鐵 或 A7 才是通勤台北最佳解 10/28 11:43
l79cm: OGL style說的就是工作桃園跑去住台北阿笑死耶 10/28 11:43
Unsullied: 沒住過桃園的人 也可以說三道四? 幻想的嗎? 10/28 11:44
Unsullied: 哈哈 那是她設定的老公被他強迫住台北通勤桃園 10/28 11:45
Unsullied: 本人是薪資不高硬要擠台北 然後還要嘲笑別人被洗出台北 10/28 11:46
Unsullied: 幻想所有的人都離不開台北 10/28 11:47
Unsullied: 聽聽本地樓主說的才是真的吧 家長都機師 OK? 10/28 11:48
watameki: 住台北通勤機場比較快? 不要再幻想了好嗎? 10/28 11:56
watameki: 我之前跟機場公司的人聊 他們說他們很多都買青埔 遠的頂 10/28 11:58
watameki: 多到林口 10/28 11:58
coonash: 桃園通勤台北要自駕的應該是萬不得已吧XD 成本超高又要 10/28 11:58
coonash: 消耗精力,還沒上班就累了。 10/28 11:58
Unsullied: 講的東西可以帶一點偏見 但不能脫離事實太遠 10/28 12:04
Unsullied: 這樣才有參考的價值 10/28 12:05
Imusic: 白手起家上班族買基隆桃園,家裡有錢的上班族買台北,單純 10/28 12:10
Imusic: 至於家長都機師也很偏頗,也不是沒有認識買桃園的朋友 10/28 12:11
Imusic: 瑜珈舞蹈老師各一個,還有一位室內設計師 10/28 12:12
Imusic: 但也是工作都在台北,沒錢才買桃園也是事實阿 10/28 12:12
gm3252: 我身邊機場工作的朋友也很多住住青埔,有的空服員即使上班 10/28 12:14
gm3252: 要去南崁報到也寧願住青埔。更別說機場還有機捷民航特考 10/28 12:14
gm3252: 等相關的工作,這些人不可能住什麼台北通車 10/28 12:14
Unsullied: 沒錢才買桃園就是偏頗啦 怎麼會是事實呢 10/28 12:14
Unsullied: 機師本身住桃園的比例比台北高 有問題嗎? 10/28 12:14
Unsullied: 桃園的房子總價一定都低於台北嗎? 10/28 12:15
Unsullied: 舉例來說 桃園2500萬的新大樓 跟 台北1500萬的古蹟 10/28 12:15
Unsullied: 這樣你還會覺得沒錢買桃園嗎? 10/28 12:16
Unsullied: 應該是你工作在哪裡就 就近購買吧 10/28 12:16
Unsullied: 台北很多人生活在貧窮線上下 領4-5萬在台北怎麼買房? 10/28 12:18
Unsullied: 你那兩位朋友不是沒錢買桃園 只是不願意住台北的古蹟 10/28 12:19
Unsullied: 非常清楚自己要什麼 不會迷戀門牌 10/28 12:19
Unsullied: 要以新屋來比 桃園青埔一坪35 古亭一坪120 10/28 12:21
Unsullied: 一坪120 買下來6000-12000萬 一般人怎麼買? 10/28 12:23
Unsullied: 所以 你台北人收入不到20/月的真的不要隨便取笑外線市 10/28 12:23
Unsullied: 因為你在台北根本買不起新房 除非靠爸 10/28 12:24
l79cm: 我想問瑜珈舞蹈老師台北薪水有桃園三倍嗎還是桃園沒有瑜珈 10/28 12:25
l79cm: 舞蹈老師的缺一定要上台北才有工作機會,其實只要工作能換 10/28 12:25
l79cm: 桃園薪水沒差很多能在地工作在地生活算不上被洗出去 10/28 12:25
kutkin: 北漂不是漂的意思 因為他已經落地生根。 10/28 12:25
Unsullied: 就算你單薪收入20 也差不多買3000比較輕鬆 10/28 12:25
Unsullied: 再上去也是會吃力的啊... 10/28 12:25
Unsullied: 無所謂的北漂 或是 南洗 自己選擇自己要的生活就好 10/28 12:26
Unsullied: 就算台北的薪水是桃園三倍 5萬變成15萬 10/28 12:27
Unsullied: 還是買不起三倍的新房啊! 35萬變成120萬.... 10/28 12:28
kutkin: 住跟買本來就是兩回事。 10/28 12:28
kutkin: 你說沒有北漂問題 我就是笑笑而已 10/28 12:29
love13140: 買中路通勤台北上下班時間南桃園交流道會塞到崩潰... 10/28 12:29
kutkin: 就跟我上面說 沒有北漂 因為已經落地生根一樣 10/28 12:29
Unsullied: 沒什麼意思 也沒說桃園一定好 只是覺得要互相尊重 10/28 12:30
Unsullied: 選擇自己要的生活就好 台北的好從來不需要靠貶低桃園 10/28 12:30
Unsullied: 來證明什麼 新房價格事實就擺在那邊 10/28 12:31
kutkin: 不用貶低呀 桃園怎樣就是怎樣。 10/28 12:31
kutkin: 那是你覺得別人在貶低吧,他只是說出事實。 10/28 12:31
Unsullied: 你的事實剛才被樓主打臉 馬上轉頭就忘了啊? 10/28 12:33
Unsullied: 往上看看文章吧 10/28 12:33
kutkin: 打臉什麼了 10/28 12:33
kutkin: 那是他自己的經驗而已。 10/28 12:33
kutkin: 也有住台北的機師 10/28 12:35
colala130: 某K不懂航空業可以不要亂發言嗎 10/28 12:35
kutkin: 又不是說 他講有住桃園的機師 就沒有人台北報到 10/28 12:35
katzlee: 中路上南桃園交流道明明不遠,青埔是高鐵通勤台北才紅, 10/28 12:35
katzlee: 不是那邊的工作機會啦 10/28 12:35
l79cm: 好了啦機師買桃園是真有其事不要被代銷看到會被笑土包子 10/28 12:35
l79cm: 青埔交流道上班時間是下交流道比上交流道還塞喔 10/28 12:37
lynos: 重劃區,買在高點,可以學些教訓也不錯 10/28 12:50
cdba: 機師買不起台北啊 太貴了 10/28 12:56
Imusic: 瑜珈老師熱舞老師,都是在台北租教室,一上就是一整天 10/28 13:15
Imusic: 從11點開始就陸陸續續有人,一直到晚上九點 10/28 13:16
Imusic: 桃園一定是沒這麼熱才大包小包高鐵到北車再轉捷運(東區) 10/28 13:16
Imusic: 而且台北古蹟只要1500嗎,我以為都要2000~2500起跳 10/28 13:17
Imusic: 看了討論串,其實沒人貶低桃園,但沒錢才買桃園,好像不 10/28 13:18
Imusic: 能說是錯誤假設,畢竟桃園發展再快,工作機會目前也很一班 10/28 13:19
Imusic: 我認識的空姐是租桃園,最近準備買基隆,一樣是沒錢啊 10/28 13:19
Imusic: 有錢幹嘛買基隆,這句話也不算貶低,我本來也住基隆阿 10/28 13:20
CaLawrence: 有些在地人 生活圈 工作 社交 都在桃園 你要他買台北 10/28 13:23
CaLawrence: 做啥 體驗通勤的快樂嗎 10/28 13:23
CaLawrence: 長榮機師不就是一個例子 有南崁 青埔可以買 他買台北 10/28 13:23
CaLawrence: 不是自找麻煩而已嗎 10/28 13:23
Imusic: 在地的當然要買原本沒錯 10/28 13:23
CaLawrence: 當然一定也有很多人是買不起台北新北 只好增加通勤時 10/28 13:25
CaLawrence: 間 10/28 13:25
CaLawrence: 這也是這五年推升房價的重要因素 10/28 13:25
coolptt: 未來是多遠的未來不用去台北工作啊 10/28 13:30
asole: 沒錯 桃園靠的是本身的工作機會跟快速發展的電子業和機場、 10/28 13:59
asole: 物流等行業 10/28 13:59
asole: 別的行業我不清楚 但是醫師、治療師、牙醫賺錢的速度 全台 10/28 14:00
asole: 僅次於台北市 跟新竹差不多 10/28 14:00
asole: 而且房價便宜 基本上都是做個5年有房有車 越換越好 10/28 14:01
Imusic: CaL大大說的是對的,用通勤時間換金錢是目推升房價的主因 10/28 14:01
Imusic: 不過高等執業賺錢的速度也進步神速,那這就厲害了 10/28 14:04
asole: 桃園還有一個強項 就是有公司或是辦公室在國外的台商 收入 10/28 14:04
asole: 不在國內 但是很需要機場 以及百坪豪宅 這種人南崁、藝文、 10/28 14:04
asole: 青埔非常多 10/28 14:04
Imusic: 我知道中悅裡面超級多有錢人,某個長輩住那裏 10/28 14:05
Imusic: 財力是我20倍 10/28 14:05
Imusic: 不過算是退休族群 10/28 14:06
asole: 我就很常跑藝文中悅啊 客戶住裡面 互相介紹 分享消息 我朋 10/28 14:09
asole: 友做保險的 本來卡關多年 後來我回國 他靠我介紹的客人就 10/28 14:09
asole: 不愁吃穿了 哈哈 10/28 14:09
calase: 我認識好幾個機師都住桃園啊,因為待命需要離工作地近.. 10/28 14:37
calase: . 10/28 14:37
jeffleentu: 機師工時不是從台北開始算,只有空服才是... 10/28 15:55
marsha11: 啊我家樓下機師住假的? 華航喜歡青埔 長榮喜歡買南崁 10/28 16:17
marsha11: 藝文 10/28 16:17
supa64: 說個笑話,連我姑丈賣航空公司維修料件都住靠機場這你說? 10/28 16:24
Imusic: 不能這樣比,我家整棟樓,從上到下將近一半都是叫得出來的 10/28 17:16
Imusic: 人物(除了小弟我),桃園很強我也知道,但還是有差異吧 10/28 17:17
wi: 台北通勤買中路南崁不如買平鎮 10/28 17:40
wi: 直接上五楊怎樣都比塞在林口強 10/28 17:42
killerbbt: 買平鎮上五楊 那幹嘛不買楊梅阿 平鎮還要走66才能接... 10/28 18:06
colala130: 他指的是新屋交吧 壢新醫院附近門牌的確是平鎮 10/28 18:21
wacilinmama: 副機師買不起台北啦,就算住台北,要是短程機隊通勤 10/28 18:47
wacilinmama: 都比飛時長,很疲勞好嗎 10/28 18:47
Unsullied: 中悅的大戶常常買一堆屯在那邊也沒感覺 10/28 19:49
Unsullied: 一戶6000萬的豪宅 一口氣買4-5戶也是常有的事情 10/28 19:53
Unsullied: 只說有錢買台北 沒錢買桃園犯了邏輯錯誤 10/28 19:55
Unsullied: 因為很多沒錢的還是捏上去買台北古蹟 10/28 19:56
Unsullied: 你並不能說 他買了台北就代表比較有錢 10/28 19:57
Unsullied: 選擇工作跟居住的地點 有時候是不得已 有時候是信念 10/28 20:01
Imusic: 可是照這樣,樓上的也是一種邏輯錯誤,我們討論的是大部 10/28 20:10
Imusic: 分現象,而不是逃離小眾,我真的不覺得機師有多少人 10/28 20:10
Imusic: 不過可能只是我們用字感受沒有對到而已啦 10/28 20:12
Unsullied: 有時候推文很散 很難說清楚每個細節 10/28 20:28
Unsullied: 大家打屁久了慢慢就有默契了 10/28 20:29
wi: 歷新醫院附近啊 一坪不到20 就算進內湖上班時間也才約一小時 10/28 20:33
wi: 比新莊進內湖還快 10/28 20:33
Unsullied: 問題是不能在尖峰時間啊 10/28 21:17
Unsullied: 尖峰時間開國到通勤變因太多 有個什麼狀況就準備扣錢 10/28 21:18
Unsullied: 更不要說開車其實很累 10/28 21:18
idou: 看了整串討論,八德幾乎沒被提及 XD 10/29 01:53
alfrog0414: 機場上班然後住台北?這個反智程度太嚇人XD 10/29 05:46
F93935: 真的有人機場上班住台北啊 華航台北到機場有接駁車 10/29 06:50
robert123: 青埔現在有什麼工作機會...那些現在買的人是? 10/29 08:12
piliwu: 我有去參觀過青埔朋友的朋友家,在機場工作 10/29 11:52
piliwu: 空姐很多住台北倒是真的,我以前出差搭飛機坐接駁巴士常遇 10/29 11:52
piliwu: 到 10/29 11:52
piliwu: 在機場工作的租或買南崁青埔很正常 10/29 11:54
piliwu: 空姐是因為可以在台北報到,但機場工作人員大多不是空姐 10/29 11:55
Nightu05: 朋友地勤,n年前直接買青埔 10/29 13:27
Nightu05: 真的還好她當時買下去了XD 10/29 13:28
Nightu05: 桃園可以買大坪數 都有點考慮賣新北了@@ 10/29 13:29
Nightu05: 機師買台北不無可能 不過薪水很好了 會為了貪那點錢都跑 10/29 13:36
Nightu05: 去台北嗎XD 10/29 13:36
murkmoon: 桃園人推這篇 本地人會往中路跟小檜溪看建案 11/12 20:32
s3381313: 同意+1,我就是買不起台北被洗出來,考上公職在桃園工作 04/14 14:52
s3381313: 買房,過的還不錯,單薪家庭老婆全職帶小孩,生活都還過 04/14 14:52
s3381313: 得去,至少我的房子是全新的,有時候放假回台北,都會 04/14 14:52
s3381313: 覺得比以前上學時冷清很多 04/14 14:52
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