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Re: [新聞] 氣炸了!信義房屋幫她用ㄧ坪不到32萬賣
作者 a386036
時間 2020/10/27 02:15:40
人氣 推:8 噓:0 留言:28
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不止信義其實現在簽委託,收斡旋都要附上實價登錄 不在是以前誰說的算年代 以前說真的屋主進門想賣價,低於市價也不會跟屋主說 就趕快找客戶成交 不要再說仲介只會拉高賣了 現在有實價登錄其實房仲還是盡可能壓低屋主價 每一家都一樣 想賣屋的建議去店裡說你要買屋看幾間後說要下斡旋,出個非常低價 在攤牌,看房仲這時怎麼講 ------ 在還沒有實價登錄時,我家三重房子要賣 我試過進門估價要賣,開始講一堆有的沒的,說只能賣一坪11萬,陽台補登不計價 也有那種兄弟口氣上來,要我多少賣 講一堆黑龍西道。 他以為我會怕。 哈 更好玩的 場景轉換.....說我要買房 開始帶看投資客.....裝潢後 說一坪40合理價 我說歐那我家要賣30,有很客氣接委託,也有直接暴怒 後來開始賣 我只能說當時可能三重真的是投資客橫行 太多仲介巴住狗腿 也有打來嗆,三重蘆洲規定,一般客房子只能便宜賣給投資客,不是投資客只能買投資客 房租 這是規定不能違反 也有打來罵整路幹你娘,他就是要簽委託,要專任要我便宜賣 不過畫面轉到信義彬彬有禮,照規矩來 但隨著時機變化那些8+9房仲都掛光 現在三重仲介開始有禮貌 ※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之銘言: : ※ 引述《huangsc36 (かゆい うま)》之銘言: : : 連結:https://cnews.com.tw/001201026a01/ : : 內文: : 之前曾經找過很多仲介看房子 : 基本上 : 以平均素質來說 信義應該是相對比較好 : 請注意 我是說平均而言 不是說全部都是 : 原因有幾個 : 1.信義全部都是直營店。不像別家 有的分店直營 有的分店不是直營 : 或是全部分店都不是直營 : 2.信義很愛找大學剛畢業的新人 相對來說 比較沒受到社會污染 : 3.信義的申訴有效,遇到什麼問題可以打到總公司去 : 如果某位仲介被記一次警告 他們分公司獎金好像也有影響 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.155.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603736142.A.60B.html
ceca: 高雄的信義,大多都是年輕人[email protected]@a10/27 02:16
其實還是會以信義先一般約 其他來開發在看情況給 之前差點被關門放狗 ※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 10/27/2020 02:21:37
ceca: 不過信義一直都沒幫我把房子賣掉,奇怪了..XD 10/27 02:23
ceca: 我倒是跟信義買了不少房子. 10/27 02:23
solsol: 仲介會自己收,然後拉高價賣啊,這樣當然不是只拉高價 10/27 02:48
draco124: 只有雜牌的房仲才會在下斡旋之前不附上實價登錄吧,信義 10/27 04:58
draco124: 房屋都會給買方在下斡旋之前簽名確人實價登錄的歷史資料 10/27 04:58
draco124: 啊, 不然不會用內政部的網站也可以用手機網路查樂居網 10/27 04:58
draco124: 、其他房屋仲介的官方網站通通都會寫實價登錄成交行情, 10/27 04:58
draco124: 我還蠻不懂仲介要怎麼樣封鎖網路上隨手可得的資訊欺騙屋 10/27 04:58
draco124: 主賤賣房子耶,除非是黑心仲介欺騙不會用網路的失智老人 10/27 04:58
draco124: 才有可能賤賣房子吧 10/27 04:58
F0r: 那種仲介就是騙一個賺一個 10/27 07:40
F0r: 因為騙你的成本幾乎沒有 成功了賺很大 10/27 07:40
F0r: 很多人非常非常的懶 想說「買賣房子就是全部交給仲介」 然後 10/27 07:41
F0r: 就被騙了 10/27 07:41
a9940597: 我也喜歡找 信義 10/27 08:30
sagarain: 有人賺價差有人只能賺仲介費 有什麼好奇怪的 10/27 08:51
sagarain: 市場又不是只有一種賺錢法 10/27 08:52
chrisdddd: 現在是賣方市場 都是屋主開價 你不買就滾 10/27 09:41
alanbread: ceca大因為信義不太會賣投資客房子XD 10/27 10:52
alanbread: 我投資客客戶今年跟我買了4間,後來都不是我賣出去的=. 10/27 10:52
alanbread: = 10/27 10:52
s26492755: 我這邊有個信義這幾次賣出都自住客的房子 單價都很高 10/27 11:44
s26492755: 投資客的也有接 但都別家賣走 會挑客人 10/27 11:44
s26492755: 去年賣房 信義好熱心好棒棒 可是住商直接殺到我家樓 10/27 11:46
s26492755: 下打給我 然後不到一週賣掉 10/27 11:46
s26492755: 每個仲介不管品牌其實都很有趣的 10/27 11:46
Forgotsome: 呵呵,那個實價地圖也是有很多好玩的地方 10/27 21:11
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