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Re: [請益] 桃園綠線捷運到底是不是利多?
作者 Unsullied
時間 Tue Oct 20 15:03:24 2020
人氣 推:34 噓:3 留言:84
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※ 引述《DDTCOOLBEELA (酷斃啦)》之銘言: : 我在2018年在桃園G09站附近買了間房,今年銀行的鑑價漲了,還給了我1.33的利率給我 : 我有點食髓知味覺得房地產也太爽了,所以找了兩三個朋友想要合資在沿線買個1間投資 : 由於藝文特區附近有點買不起了,所以轉到G04,G05 八德附近看房,發現房價也是很離譜 : 我其中一個朋友之前是做房仲的,但他離開市場三四年了,所以他請教了他之前的同事 : 他同事說:除了高鐵區的房子其他完全不是利多,高雄捷運是跌的,台中捷運是有七期撐住還 : 有完善的重劃區,桃園綠線根本不值得看,高鐵附近還有一堆題材。 : 我是CECA的信眾,我聽到這段理論其實滿震驚的,高雄捷運沿線真的是跌的嗎?我在板上搜 : 詢相關資料都查不到,希望我的偶像可以幫我解惑 青埔未來的好是可預見的 問題是在什麼時期進場 最甜蜜的時間點已過 要上車要快 接下來絕對不可能跌 (經過了10年醞釀已經跌過了) 桃園綠線沿線會漲是確定的 在高雄你會想開車不會想坐捷運 ceca說輕軌甚至是嫌惡施 在桃園你會想坐捷運不會想開車 路小停車位難找 而且人越來越多 串聯整個大桃園,南北桃園八德機場青埔航空城捷運網,連到大台北捷運系統更是加分 若干年後還會蓋許多延伸線就暫時先不談 八擴八德站前小檜溪藝文特區經國特區青埔特區整個串聯起來 將來據說還有到中路特區的橙線交會 這條捷運幾乎囊括了桃園的重劃區 中正藝文特區跟青埔高鐵特區更是兩大中心 藝文特區位於北桃園4個重劃區中心點 青埔不用說 政府帶頭衝 沿著綠線買絕對不敗 完全不用擔心 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.4.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603177406.A.EA6.html
hugoworld: 我覺得桃園捷運會成功,因為桃園路小條到靠北,我寧可 10/20 15:05
hugoworld: 騎車,也不開車,反觀台中我就覺得還好... 10/20 15:05
K30126: 真會 10/20 15:05
watameki: 桃園道路路況真的太差,捷運人口必定不少 10/20 15:06
mark0204: 那你買了幾間? 10/20 15:06
capirex: 以後阿燦去中央一定優先補助桃園 10/20 15:09
bebehome: 我買了2間 10/20 15:11
s26492755: 樓上別中套路 等下人家就來回 房蟲 等著套牢 10/20 15:13
bebehome: 我不介意啊,十多前我買台中說我會套的人一堆。 10/20 15:17
niko0202: 澄線喔 有生之年...話說肥燦畫了22Xkm的輕軌 菸 10/20 15:18
橙線變來變去
asole: 這條線就是串連舊市區+過去10年發展起來的精華區+未來20年 10/20 15:28
asole: 桃園打算全力發展的區域 有桃園板南線的味道 個人很看好 10/20 15:28
rmxtpc: 青埔... 來搞笑的吧呵呵 10/20 15:33
世界上有三種人 1. 先知先覺 2. 後知後覺 3. 不知不覺
watameki: 桃園板南線應該不至於 桃園各區都是獨立生活圈 10/20 15:36
killerbbt: 其實桃園捷運最大問題是 要主打那些人口 10/20 15:48
killerbbt: 你本身工業區上班的不會去坐捷運 10/20 15:48
實際上有沒有人會搭 看現在公車運量可知一二 綠線前導公車(GR)運量不小 工業區的連結相信將來會有接駁車
fore1226: 我是桃園人,我會騎車不會坐捷運 10/20 15:52
閣下應該是老桃園人 我們雙北被洗出來的都很明白捷運的好 你騎車並不代表你不會坐捷運 而是你要去的地方捷運方不方便而已
asole: 這個世界的定律 叫做沒人酸的地方漲不起來 沒人罵的建設人 10/20 16:07
asole: 不會多 10/20 16:07
越罵越火熱啊.... 我遠在台南的朋友都知道桃園很熱了
master32: 之前住過桃園,路真的又小又爛,坐捷運人口應該不會少~ 10/20 16:09
你應該住在舊區 的確如此 尤其是站前那塊 根本悲劇
Mroy: 阿燦去中央會補助桃園這個想法...? 10/20 16:19
桃園補助本來就太少 比台南還少
beergap: 我住桃園N年,真的騎車居多 10/20 16:20
因為以前桃園公車系統非常糟糕
killerbbt: 簡單來說就是捷運蓋好會不會改變桃園人的交通習慣 10/20 16:20
我認為會 因為有一堆雙北的人瘋狂移入 每個月有一堆人離開台北市大概一半以上都到新北桃園來了 而這些人都是年輕人 至於老桃園人年事已高 搭不搭捷運已經不重要 搞不好都不太出門了
max90283: 桃園是騎車方便 但除了有付費車位或停車格 大部分都是違 10/20 16:21
max90283: 停買東西或辦事..不是好事吧 10/20 16:21
killerbbt: 以前是客運獨霸天下又爛 那捷運蓋好之後 通勤方式 10/20 16:21
killerbbt: 會不會改變 10/20 16:21
killerbbt: 樓上 桃園就算有付費停車格一堆人也不會停 10/20 16:22
killerbbt: 你去假日去風禾公園看看就知道了 一堆停車場都還空的 10/20 16:22
就...真的沒公德心的人很多 這需要時間還有決心 政府宣導+警察開單 很久以前新北也是這樣
ultradev: 綠線建好後運量應該不錯,畢竟開車坐公車走平面道路實在 10/20 16:23
ultradev: 塞車又久,至於騎車?到附近買東西還OK啦,再遠就…未來 10/20 16:24
gm3252: 桃園工作想坐捷運+1 工業區的其實更適合布局在未來離你最 10/20 16:25
gm3252: 近的冷門捷運站啊 10/20 16:25
ultradev: 到火車站逛逛、藝特去總圖、去青埔坐高鐵逛街、去桃機出 10/20 16:26
ultradev: 國、去長庚看病都只要坐捷運,我就不太會開車了吧 10/20 16:27
謝謝補充 我忘記說可以搭綠線接機捷直通長庚 桃園醫院真的還是要靠長庚 將來希望可以進步
killerbbt: 重點是工業區最近捷運在陽明公園那附近 離可口可樂那邊 10/20 16:30
killerbbt: 還非常遠,誰會想要這樣上班... 10/20 16:30
應該會有接駁車 捷運公司派車都划算
vesia: 捷運鶯桃路轉彎到八德失敗,差一點距離可以直通桃園車站 10/20 16:52
vesia: 向樓上說的至少拉到可口可樂那邊,對工業區通勤潮才有紓解 10/20 16:54
kerinacloud: 桃園人想坐捷運+1 10/20 16:54
taohua: 桃園已經越來越塞了 我的通勤時間一直增加 你確定你7年後 10/20 16:55
taohua: 還想騎車或開車嗎? 軌道運輸的優點就是時間誤差小 10/20 16:55
有捷運除非是短程 誰想要曬太陽淋雨騎車? 順便吸廢氣?
coonash: 桃園捷運還沒成為路網,所以多數人的通勤模式確實還不會 10/20 16:59
coonash: 有太大變動。 10/20 16:59
coonash: 要發展到雙北那樣捷運+公車路網很綿密的成熟狀態,桃園 10/20 17:04
coonash: 還需要蠻多時間。 10/20 17:04
這樣分析沒錯 不過桃園店家其實蠻集中的 然後一群一群 不像雙北處處都有 捷運沿線會先漲起來 將來才會慢慢形成網狀系統 台北也是如此 到現在還在蓋捷運分支
wogosong: 有小孩後都馬開車…但樂觀其成啦 10/20 17:17
在北部我真的不想開車 所以更不可能開車去新竹巨城買東西 某人不要再幻想了
killerbbt: 當然還是騎車開車阿 那捷運只對住沿線的有幫助阿 10/20 17:19
killerbbt: 桃園大部分工作人口不是在台北就是工業區 10/20 17:19
killerbbt: 但我還是樂觀其成至少有個好起步了 10/20 17:20
捷運有連台北 可以買八擴G01 接到新北去 房價也便宜 前陣子還1字頭
killerbbt: 桃園就是違停太多,警察執法強度也不夠強 根本沒人怕 10/20 17:21
老問題了 應該要一人一信寫給阿燦 硬體進步 素質也要提升
newstyle: 台北就是開車騎車停車難到靠北才會只想坐大眾運輸 10/20 17:23
newstyle: 開車停車方便的,捷運或公車系統都會失敗 10/20 17:23
桃園開車是悲劇... 所以 不管怎麼說 政府在你家旁邊蓋了一個1000億的捷運 未來只會越來越延伸 這不是利多什麼是利多? 先不論漲不漲 難道有人認為會跌嗎? 高雄路大停車位好找 捷運就沒那麼吸引人了 ※ 編輯: Unsullied (118.168.4.119 臺灣), 10/20/2020 17:51:56
killerbbt: W大 桃園有小孩家庭放假不是去大江 台茂 不然就華泰 10/20 17:49
killerbbt: 睡飽後下午去青塘園野餐放風 晚上不是去大江就是華泰吃 10/20 17:51
killerbbt: 現在還多一個IKEA,IKEA我看可能都靠餐廳在賺錢 10/20 17:51
doris520: 這我認同原PO 被雙北洗出來+1 覺得捷運好 10/20 17:51
doris520: 而且桃園違停超誇張沒錯XD 10/20 17:53
已經違停到無感了..... 叫破喉嚨也不會有警察來
kutkin: 綠線重點他是桃園離雙北的第一環 10/20 17:54
kutkin: 客運公車都是最方便接台北的.... 10/20 17:54
kutkin: 不然綠捷其實我也是覺得影響不大 10/20 17:55
kutkin: 現在還沒通車就噴爆了 10/20 17:55
是啊 就是靠吃台北 到台北客運不塞車也才半小時 將來又有捷運相連 說實在真的很方便 因為我不需要在台北工作 有需要的時候過去一下而已
newstyle: 綠捷沿線一通車會吃被台北洗出來和桃園西半部的人口 10/20 18:16
el1901: 桃園捷運有沒經過市府、區公所、學校、醫院、法院、看守 10/20 19:04
el1901: 所、殯儀館這些設施?台北都有喔 10/20 19:04
桃園沒有要跟台北比啊 我們自給自足 過得爽爽的兒就好 住新房 擁綠地 順便享受城市發展紅利 但是真的要離台北近一點 偶爾去辦事上課做什麼都方便
ganninian: 搭捷運很方便啊 不用找停車位 某些蠢蛋還說捷運窮人坐 10/20 19:07
ganninian: 的 10/20 19:07
asole: 有錢人 例如我岳父 是真的沒在捷運公車的 都司機載 10/20 19:17
是看生活態度與價值觀 極端的例子就是周潤發 他都搭大眾交通工具居多 我自己也不愛開車 喜歡騎Ubike順便運動 去台北也是搭客運居多 所以非常期待捷運 日本人胖子少就是花很多時間在通勤走路 ※ 編輯: Unsullied (118.168.4.119 臺灣), 10/20/2020 19:25:55
asole: 所以我們很喜歡跟他出去 都有司機 10/20 19:18
magigirr: 我土生土長桃園人,捷運蓋好一定搭的,塞車煩死了 10/20 20:30
hyk99885ggb: 桃園紅線就能停了幹嘛搭捷運 10/20 21:27
bigbill: 我老中壢人 覺得坐捷運到青埔還蠻方便 不用找停車位 10/20 22:09
機捷好像已經到中壢車站了 中壢車站也要改建 只能說 南桃園也要起飛了
kevinhon: 我寧可自己開車,或搭捷運公車也不要跟岳父出去 XD 10/20 22:11
babyMclaren: 簡單說在捷運旁還是能方便開車的物件 10/20 22:16
babyMclaren: 一直糾結在坐不坐捷運,在沿線一定有支撐 10/20 22:16
桃園也不是任何時候都塞車 有捷運就是多個選項 只有好處沒有壞處
kevinhon: 是啊,捷運宅是有錢人買來保值的,不一定是用來搭的 10/20 22:19
babyMclaren: 走路5-10分內才符合台灣人活動習慣 10/20 22:20
smallod: 來桃園10年,完全不想開車出門,上下班都騎車,之前有搭G 10/20 22:21
smallod: R2覺得方便但後來時間一直有點亂搭不上還是騎車居多,會 10/20 22:21
smallod: 期待捷運,小孩跨區上課應該也沒問題 10/20 22:21
說到重點了 小孩18歲變成彎道情人之前 有捷運公車很方便
atyin: 看好桃捷也看好高捷 10/21 00:17
hugoworld: 當地人應該無法理解台北人坐捷運的心態,捷運一定會補 10/21 01:46
hugoworld: 足桃園路太小這塊,有小孩搭捷運比搭公車方便多了,開 10/21 01:46
hugoworld: 車...除非離開桃園吧 10/21 01:46
搭公車去站前時 車上真的有滿滿的學生 ※ 編輯: Unsullied (220.141.126.161 臺灣), 10/21/2020 09:19:16
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