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[請益] 交屋前會重新油漆補土嗎?
作者 suzetta
時間 2020/09/25 14:17:44
人氣 推:18 噓:0 留言:53
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房子過陣子要交屋 房仲希望我們可以把一些牆壁裂開的部分補土粉刷 想請問大家都會這樣做嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.70.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1601014666.A.784.html
cutefayue: 不會 現況交屋09/25 14:18
F93935: 不會,滲漏水處理好就好了09/25 14:22
rabinson: 價錢談好就不用09/25 14:23
Anyotw: 你不弄...買方會刁仲介弄kerker09/25 14:35
Anyotw: 出錢大爺會嗆:服務費有這麼好拿?09/25 14:35
lovelovely: 為什麼要?成交的那一刻就什麼都不用動了09/25 14:40
zoepi: 不用用,房仲看不過去叫他自己用,我的房仲還幫我洗陽台、09/25 14:51
zoepi: 廁所好交屋嘞09/25 14:51
hugoworld: 合約有寫嗎,沒寫就不需要09/25 15:08
ceca: 叫對方給你十萬油漆費,你幫他漆09/25 15:16
ceca: 自然人間的買賣,不給凹,要付錢09/25 15:16
zaza5566: 還沒過戶前 屋子都是賣方的 不要亂動09/25 15:19
sonybug: 建議別動 現狀交屋就好,以免橫枝節09/25 15:28
sonybug: 都快交屋了,好好解釋,於法就是現況交屋,免得補壞了,09/25 15:34
sonybug: 對方不開心,甚至影響交易。其實仲介也無權去補土油漆。09/25 15:34
sonybug: 除非屋主同意。09/25 15:42
KrisNYC: 單純怕屋主看屋沒看這麼仔細 住近來看到一些小缺點會鬧事09/25 16:29
sagarain: 現況交屋 弄了到時過保出事屋主咬你掩飾09/25 16:35
其實屋況算不錯 但可能建商比較那個 還是有不少裂痕 房仲是說希望交屋給對方時是漂 亮舒服這樣 ※ 編輯: suzetta (218.161.70.158 臺灣), 09/25/2020 17:12:57
ceca: 你幹嘛給對方漂亮舒服,你又不是服務業..XD 09/25 17:25
ceca: 自然人交易,約怎樣寫就怎樣寫,不需要給對方甚麼額外服務. 09/25 17:25
ceca: 不給凹. 09/25 17:25
ceca: 請問,跟你買房子的人以後會跟你做任何交易生意嗎. 09/25 17:26
ceca: 請問,你是有品牌在賣東西嗎? 09/25 17:26
ceca: 都不是阿,那你幹嘛要"顧客至上"?? 09/25 17:26
ceca: 你要知道,多做多錯. 09/25 17:26
ceca: 到時候他說甚麼油漆這邊漏掉了,那邊沒漆勻. 09/25 17:27
ceca: 你還要再花錢再幫她修補嗎? 09/25 17:27
ceca: 你做得越多,買家就越把你當建商在那邊凹. 09/25 17:30
ceca: 你不給凹,對方才會清醒. 09/25 17:30
rpg1510: 現況說明書有提到的 代表買方也知情 09/25 17:37
rpg1510: 買方願意在知情屋況的情形下 合意購屋 09/25 17:39
rpg1510: 那賣方就不需要在合約成立後 再對屋況的缺失進行修補 09/25 17:40
rpg1510: 除非是賣方刻意隱瞞缺失 沒在現況說明書當中揭露的 09/25 17:41
rpg1510: 把房仲當初做的現況說明書 拿出來翻看看吧 09/25 17:44
rpg1510: 有寫到牆壁裂開 恭喜過關 不用鳥房仲 (是房仲自己沒提醒 09/25 17:46
rpg1510: 買方看到) 09/25 17:46
rpg1510: 沒寫到 就是屋主隱瞞 為避免買方灰 自己補一補牆吧 (最 09/25 17:47
rpg1510: 便宜的補法) 09/25 17:47
s150114: 我覺得不用,不是因為錢,是怕之後有麻煩 09/25 17:49
xinh: 看約怎麼寫 09/25 19:19
Mei5566: 都看過房子了,還粉刷幹嘛? 09/25 20:43
logen: 油漆補土很花錢 09/26 00:22
alex8398: 仲介費又不是給你 09/26 07:45
guanole: 你就加錢啊 加個10萬 09/26 09:04
iambeson: 價錢賣得好,什麼都不是問題,價錢一般就隨他去了 09/26 09:09
Inland: 要漆可以呀,總價加10萬 不給凹 09/26 12:32
sonybug: 真心建議莫答應,怕是對方對成果有意見,導致後續爭議, 09/26 13:47
sonybug: 且於法,物件與簽約時的條件不同,嚴重一點,會影響交易 09/26 13:47
sonybug: 。我爸是談好房價後,馬上跟賣方要求再減價五萬,讓我方 09/26 13:47
sonybug: 自行找人油漆,但是最後以三萬五成交,用錢量化比較單純 09/26 13:47
sonybug: 。我爸是談房價時就提出,不是簽約後再說。簽約後再提, 09/26 13:48
sonybug: 不乾不脆,不值得同意。 09/26 13:48
anti600129: 通常買房的都會再整理吧,不用浪費錢了 09/26 23:56
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