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Re: [閒聊] 良心提醒,利率問題
作者 deltaz
時間 Tue Sep 15 05:20:01 2020
人氣 推:17 噓:0 留言:59
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※ 引述 《Tosca》 之銘言: : 結論: : 租房遇到失業比較安全?????????????????????????????? 租房失業安全論這種說法不知道哪裡來的,完美展現了台灣人討論事情只有0與1的兩極 買房有人說非得要財務嘎到緊繃嗎?預算抓好,生活品質改變不多,財務上有餘裕臨時有狀 況也可緩衝一大段時間。真的不幸中年失業,房子賣掉就好,不然呢? 最有趣就是在財務規劃的部分,租房族與買房族,哪個族群比較有風險意識積極存錢未雨綢 繆?? 不要跟我說是租房族,我會笑 板上租房族號稱生活品質較好,經濟寬裕,想出國就出國,自由程度高,存款自然在這些事 情上消耗掉了。買房一族一般因為揹房貸的關係,財務規劃較謹慎,卻被財務規劃較鬆散的 族群嘲諷中年失業怎麼辦,真的會滿頭問號欸。租房不存錢都不怕中年失業了,積極規劃財 務努力存錢的族群會需要擔心??邏輯還好嗎? 到時候一定又一堆提特例來討論的,看了常常很無言,希望這些人趕緊長大面對事實,用特 例來麻痺自己的心靈真的很不健康 -- Sent from my 小小研究員 PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.33.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600118403.A.F2A.html
kathydog: 中肯推啊 有些人的推文 跟愛爭論到贏的屁孩沒兩樣 事情 09/15 06:18
kathydog: 剩餘雄辯 在這辯贏了現實生活也不會更好09/15 06:18
redmi2: 是說我舉的是特例嗎? 笑死 別人都是特例 當然郭台銘王永慶09/15 07:30
redmi2: 是少數人 不過對一般人就是財務上的自由09/15 07:31
redmi2: 看起來 醫生對"正義"的看法 和一般人不一樣 09/15 07:42
castalchen: 樓上指涉的「一般人」是指在東區馬路上滾動那群嗎 09/15 08:20
icevenus: 確實 09/15 08:38
F0r: 自住買房如果說是財務規劃,那買已經超漲的就是爛透了的財務09/15 08:46
F0r: 規劃09/15 08:46
自住一般是跟租金比較的,如果在雙北租金一般是房價1~2%,租屋與買房很難說,其他區域 超過3%以上倒是很容易決定 為了追以後漲幅買價格已經太誇張的區域不建議,但是何謂不合理還是得跟房租比較
F0r: 反正是這樣 交易永遠就是一買一賣 雙方總是覺得當下是合理的09/15 08:48
F0r: 個人造業個人擔09/15 08:49
一直都是造業各人擔啊,只是現在一堆人沒在做財務規劃,老了之後要國家救,但國家財政 都耗在這些人身上也不合理
joe2: 你要怎麼評估房屋超漲? 標準在哪?09/15 08:50
joe2: 自住的 財務負擔合理的 沒有超漲兩個字09/15 08:51
F0r: 這種事還要問就是內行裝外行09/15 08:51
joe2: 自住就是自住,還想賣,那就是投資,才會有超漲問題09/15 08:51
F0r: 薪水跟房貸比丟去跟全世界比 09/15 08:51
F0r: 我認同你的自住就是自住 不要管賣不賣 但是不是大家都跟你有09/15 08:52
F0r: 同樣想法的09/15 08:52
joe2: 自住想買就買,怕甚麼,低利環境早買真的就是早享受阿09/15 08:53
F0r: 就是有人會說 你看空幹嘛不把自住的房子賣掉?XD 09/15 08:53
joe2: 看空就是想要買低進場阿XD09/15 08:54
joe2: 等買到 再做多 真的很壞壞呢~ 09/15 08:54
F0r: 我都懶得說既然看多 有錢人幹嘛不把市面上房子都掃光? 09/15 08:59
F0r: 認同跟房租比 如果你的房租真的跟樓下要賣的房貸一樣 沒什麼09/15 09:00
F0r: 好猶豫的 反正你的支出就是那樣09/15 09:00
F0r: 另一個評估標準就是整體資產狀況 如果買房之後你資產開始逐年 09/15 09:03
F0r: 縮水 那就自己評估 如果資產可以持續提升 那當然可以買 09/15 09:03
darkdark008: 租房生活品質哪裡好 我自己三年前住的好好的地方 房 09/15 09:04
darkdark008: 東想賣不續約就摸摸鼻子乖乖趕著找下一間 租的現在這09/15 09:04
darkdark008: 間水壓不太夠 想裝個馬達都不行 房子內自己想弄什麼 09/15 09:04
darkdark008: 都想到要是不續約難道都送房東?還不知道房東要不要09/15 09:04
darkdark008: 勒 清走又是一筆錢 然後要丟嗎?下一個搬去的地方能 09/15 09:04
darkdark008: 用嗎?連自己的家想用什麼好東西都不能決定的租屋族 09/15 09:04
darkdark008: 生活品質?!唉.... 09/15 09:04
馬達裝了不到一萬,當然直接裝啊,如果認定租屋划算,那多這一萬支出還需要猶豫嗎
darkdark008: 房東不給裝 因為要裝屋頂 管委會有意見 唉.... 09/15 09:07
可以裝屋內啊,怕吵頂多換變頻的就好
Unsullied: 說個笑話 中年失業買房的比較危險 09/15 09:20
Unsullied: 買房存錢又抗通膨 會比租房把錢花光光危險? 09/15 09:20
Unsullied: 買了房可以借貸也可以賣掉 到底哪裡危險09/15 09:21
Unsullied: 你租房把錢花光光 活得很爽 老了就知道了 09/15 09:21
Unsullied: 最好是可以從年輕到老都賺一樣的薪水09/15 09:21
althea0628: 租房享樂仔拜託不要生小孩 後代很可憐 09/15 09:29
Unsullied: 除非是雙北 不然一定買 09/15 09:32
Unsullied: 雙北賺得錢不夠 天花板低 就離開吧 09/15 09:32
※ 編輯: deltaz (223.139.179.174 臺灣), 09/15/2020 09:44:30
gm3252: 不缺自住房一樣會買,錢放著幹嘛更別說買股票根本一堆不保 09/15 10:18
gm3252: 值反而虧錢的 09/15 10:18
KYOLONG: Htc呢 怎麼消失啦?之前幾位喊跌的怎不見啦?都去買房啦 09/15 10:46
KYOLONG: ? 09/15 10:46
kevinhon: 應該是頭期款輸光被趕出家門,連網路都沒得上了 09/15 12:59
rain2000: 一堆人認為買房的花費高於租房 講的好像房子不能賣一樣 09/15 13:48
rain2000: 租房的純消費行為明明要繳比買房利息高 卻一堆腦袋轉不 09/15 13:51
s26492755: 特例當通例囉 不然就是強者我朋友投資神這樣 09/15 14:37
s26492755: 身邊買不下去的卡在以前一坪多少多少 買的下去的早就 09/15 14:38
s26492755: 出手了 09/15 14:38
kusomanfcu: 還漲不夠,要漲到認錯XD 09/15 15:08
kktt254: 租房股蟲 哈哈 09/15 17:19
s26492755: 而且現在租金也在漲 你買房本利和的金額不變 租金會 09/15 17:35
s26492755: 投入越來約多 09/15 17:35
s26492755: 11月底有個到期 如果不續租 換人我就漲 這間住太久 09/15 17:36
s26492755: 都沒漲 太可惜了 09/15 17:36
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