看板 | home-sale |
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標題 | Re: [閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎?坪數都亂算 |
作者 | jamo |
時間 | 2020/08/18 09:19:54 |
人氣 | 推:8 噓:2 留言:21 |
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本來昨天回文回到一半覺得這己個問題實在太智障了
回到一半懶得回刪掉了,沒想到今天居然物件下架了
回想一下我僅存的記憶
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7970429.html
這應該是同一個案子
※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言:
: 小弟最近在上網看台北市房子,
: 想不到努力工作十幾年之後還是買不起台北市的房子,
: 很好奇,台北市都是這樣在亂賣房嗎?坪數都這樣亂算嗎?
: 這樣亂賣的房子真的有人會出價買嗎?
: 這在台北市是正常現象嗎?
: 以這個房子為例:
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7941813.html
: 號稱權狀坪數28.04坪,公設比:42%,
這權狀不是號稱,是台北市建管處發出來的使用執照上紀載
你也可以去調謄本驗證
主建 11.79
共用 11.84
附屬 4.92
合計 28.04
: 反推至少室內居住面積也有58% = 16.2632坪,
: 但是這個照片一看很明顯的室內面積連十坪都沒有,
: 他是怎麼得到權狀坪數28.04坪?
: 還有這個附屬建物:4.416坪,這是什麼東西?
https://imgur.com/v96QYOg
google 是很好用的東西,據說連猴子都會用了~~
: 共用部分家附屬建物大概16.5坪,
: 所以實際公設比是59%?
https://imgur.com/jcbaNem
一樣,google 很好用.....
: 更不要提"主建物:11.791坪"這個根本比室內面積多了三四坪
這種進階的東西我懶的打那麼多字,看有沒有好心人願意教你~
: 台北市都是這樣亂喊坪數亂賣房嗎?
我才覺得房板現在都一堆鍵盤買房在大鳴大放了
連問問題的水準都低到跟還沒畢業的學生差不多
台北算是全台仲介最規範的地區了
連這個都不知道還出來跑跳,還開地圖砲掃射
大概是早上沒刷牙+更年期到了吧?
--
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