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[請益] 請問中古屋糾紛處理
作者 junkosan
時間 2020/08/11 13:06:06
人氣 推:6 噓:0 留言:26
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漏水部分: 1,廁所地板,漏水到地下室,及樓梯牆面 2,2樓陽台積水時,樓梯牆面滲水 3,4樓陽台積水時,水從落地窗縫,漏水至 3樓天花板 仲介回覆:賣家找他們處理漏水師傅,說打針(注射藥水)就可以了 我找的師傅建議打起來重做比較保險,畢竟自住的,這部分仲介及賣方認為叫我自行吸收 ,他們只做臨時性補強。 請問各位大大,假如在(交屋前)驗屋時發現漏水,而賣方跟仲介的處理方式是隨便應付 ,漏水的部分採暫時性能拖過保固期的方式處理,我能有甚麼方式處理?(他們在簽約時 說該屋沒漏水,屋況表也填沒漏水)。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.132.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597122368.A.F71.html
deltaz: 沒辦法,法規上只要賣方願意出錢,一直打針就可以規避所 08/11 13:10
deltaz: 有責任,所以買二手屋挑正在漏的自己處理比較實際 08/11 13:10
deltaz: 另外漏這麼兇,買之前都沒看到嗎 08/11 13:11
ceca: 賣家決定修漏水方式. 08/11 13:49
ceca: 他有本事用口香糖弄到不漏水,你也沒辦法. 08/11 13:49
ceca: 法律規定的. 08/11 13:49
ceca: 新屋也一樣,所以建商也是打針..XD 08/11 13:50
junkosan: 這間房屋他有重塗油漆,當時看不出來,後來找驗屋的去, 08/11 14:02
junkosan: 才發現 08/11 14:02
junkosan: 請問他們有漏水沒告知,這樣我沒辦法告他們嗎 08/11 14:03
ghostdx: 沒告知 說明書上卻登載無漏水 能用瑕疵擔保請求價金減損 08/11 14:13
ghostdx: 外加修好 08/11 14:13
ghostdx: 但如果你買前就知道 就很難請求了 08/11 14:14
junkosan: 買前不知道 他們也說沒漏水,那請問我現在要找律師出來 08/11 14:17
junkosan: 處理嗎? 08/11 14:17
akizut: 建商也是用打針,往未告知方面去處理 08/11 14:41
asdf0923: 買新房發現漏水,建商也只是幫你打針打到不漏而已...賣 08/11 14:56
asdf0923: 方願意處理不錯了。自己有要求的話,就跟買家談談看拿 08/11 14:56
asdf0923: 打針錢,再自己找信任的工班修吧。 08/11 14:56
Anyotw: 未告知你會贏喔 08/11 14:57
Zodelyst: 未告知你會贏 找律師大概10萬 然後建議連仲介一起告 08/11 15:47
ceca: 告前要先調節,調節對方答應維修,你就很難搞 08/11 16:05
ceca: 要對方擺爛不維修才有搞頭 08/11 16:06
ceca: 對方擺明就是要負責維修,用口香糖黏到不漏水 08/11 16:06
ceca: 你就麻煩了 08/11 16:06
okletsgo: 幾樓? 08/11 19:08
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