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[閒聊] 為何台中及高雄高鐵站難開發成蛋黃區域
作者 jeromeshih
時間 Fri Jul 31 12:18:55 2020
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政府蓋高鐵一個是交通,另一個就是土地開發 但在台中的烏日以及高雄的左營 政府雖然附近有建設,一樣有招商, 烏日有台鐵 左營有捷運/台鐵 之前也算有土地可以建設 但台中從七期甚至更新重劃區或者高雄的美術館/新灣區等等 許多原本落後高鐵的區域都趕上,結果台中/高雄高鐵區域進展相對慢一點 因此好奇為何台中及高雄高鐵站難開發成蛋黃區域 有人能說明一下嗎? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A7050. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.181.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596169142.A.66F.html
gm3252: 台中以南搭高鐵比騎機車還慢,台南市到嘉義市搭高鐵可能要 07/31 12:20
gm3252: 快兩小時 07/31 12:20
javis3021: 繞一圈烏日你就知道那邊為啥發展不起來了 07/31 12:34
jecko: 烏日真的很鳥 07/31 12:38
missin: 左營高鐵附近會淹水 07/31 12:40
jasonlinvpp: 左營算不錯了吧~房價漲成這樣,烏日真心鳥 07/31 12:47
rig2121: 左營算有起來了吧,以前都空地現在很熱鬧啦 07/31 12:58
zzz41432: 因為烏日在很邊邊邊 周邊公路發達導致地形很亂 過路的地 07/31 12:59
zzz41432: 方而已 07/31 12:59
Celtic8879: 左營不錯了 烏日那個位置才慘 07/31 12:59
zzz41432: 但是烏日房價比前前幾年也是算緩漲啦..一個大醫院在撐 07/31 13:00
zzz41432: 但是也不用要求一定要變蛋黃啦 太難了 高鐵區地也不多無 07/31 13:01
zzz41432: 法了~ 07/31 13:01
fuzzycool: 台北高鐵就在市中心當然快 新竹這種不稱做城市的地方 07/31 13:09
fuzzycool: 不討論XD 台中高雄原本就有市中心 當然慢 07/31 13:09
fuzzycool: 還有自己去一趟烏日就知道 還不如買潭子太平大里勒 07/31 13:10
fuzzycool: 房地產就是地域性 每個地域都是個案 ceca大早說過 07/31 13:10
zzz41432: 潭子太平去七期沒有比較快呀 07/31 13:11
fuzzycool: 烏日應該是追求去彰化近拉XD 七期只是附加而已 07/31 13:13
zzz41432: 我們是追求去七期近XD 07/31 13:16
ceca: 你為啥要去住在高鐵旁邊? 07/31 13:16
zzz41432: 大里我覺得不如買東區 07/31 13:16
ceca: 高鐵旁邊有美術館農16好住嗎 07/31 13:17
evaqfuy: 烏日不宜居,以前大學騎機車經過某路段都要閉氣 07/31 13:20
scott123321: 大城市土地已經被圈好,接手開發商根本被當盤子,獲 07/31 13:21
scott123321: 利不如新竹這種後起之秀多,所以開發案當然都往新竹 07/31 13:21
scott123321: 桃園集中。 07/31 13:21
zzz41432: 高雄我覺得出高鐵有新光很棒耶 是不知道高雄在地人怎麼 07/31 13:24
zzz41432: 想 07/31 13:24
zzz41432: 舊烏日我也不怎麼喜歡 通南區快而已 但高鐵跟右邊舊烏 07/31 13:25
zzz41432: 日沒啥關係 07/31 13:25
miuccina: 高鐵台中站的位置就很尷尬呀 07/31 13:31
a9940597: 不要一直討論烏日好嗎?沒救了 07/31 13:31
shuo1010: 左營位置不錯了,到隔壁巨蛋商圈也近 07/31 13:36
zzz41432: 樓上你北屯有沒有看到喜歡的下訂了?還是要跟一下三井 07/31 13:37
zzz41432: 風潮看看東區 07/31 13:37
zzz41432: to a大 07/31 13:37
zzz41432: 左營>>>>>>新烏日 07/31 13:37
zzz41432: 捷運也走不遠 看到時候綠線通車到底轉乘要走多久 07/31 13:37
zzz41432: 有夠雷的捷運 07/31 13:38
icevenus: 台南表示: 07/31 13:47
F0r: 很簡單啊 沒人口遷移 發展當然慢 07/31 13:48
indoman: 高雄高鐵附近很熱鬧了 烏日真的慘 不過相對價格便宜 07/31 13:53
F0r: 從東南亞找兩三千戶家庭移過去 就會有發展啦 07/31 13:56
geral74026: 左營是在HELLO? 要不要去看一下左營高鐵房價 07/31 14:01
geral74026: 可笑的是北高雄高鐵吧 07/31 14:01
klyoovyea: 烏日地點太偏,除非我需要天天高鐵通勤 07/31 14:05
fedona: 沒工作機會 07/31 14:06
somanyee: 台中高鐵連個步行距離能過夜的hotel都沒有,傻眼 07/31 14:15
larvalevis: 台中高鐵直接被高架圈起來了 07/31 14:19
larvalevis: 左營海放烏日 07/31 14:20
ceca: 左營就比較便宜一點. 07/31 14:25
ceca: 百貨公司,哪裡沒有百貨公司..XD 07/31 14:25
ceca: 那既然,到處都有百貨公司,左營也沒比農16美術館好住. 07/31 14:26
ceca: 那他就比較便宜一些ok的拉. 07/31 14:26
ceca: 又不是便宜特別多. 07/31 14:26
ceca: 他太北了,又過國道10號. 07/31 14:31
ceca: 你看電影看展覽,吃牛肉麵上芭蕾課,都要跑很遠. 07/31 14:32
ceca: 所以基本上他那邊可能連文化中心高醫這種二軍都有點跟不上 07/31 14:32
ceca: 免強算2.5軍.. 07/31 14:32
ceca: 二軍要巨蛋和國10交叉口那一塊..那邊才稱得上二軍. 07/31 14:33
ceca: 也就是生態園區那邊. 07/31 14:34
ceca: 只要一往北過高架橋,就明顯弱了一級. 07/31 14:34
SkyFee: 有到過左營嗎? 還是停留在十年前 07/31 14:36
basslife: 烏日其實也漸漸的有在改變了 07/31 14:45
Petersen: 左營其實蠻熱鬧的,可惜他的另一邊半屏山那邊就真的沒發 07/31 14:47
Petersen: 被高鐵軌道切開無法跟另一側一起發展起來 07/31 14:48
Petersen: 烏日的問題就是腹地不夠大 07/31 14:48
Petersen: 被高鐵台鐵高速公路快速道路河流給切割..... 07/31 14:49
Petersen: 真不知道怎麼選的..不是說要腹地夠大才能蓋站(新市表示) 07/31 14:50
piliwu: 高鐵還沒蓋好時我就問過日本友人,台灣高鐵=日本新幹線連 07/31 15:35
piliwu: 車廂都一樣,日本友人說日本有個地方叫新大阪,是新幹線 07/31 15:35
piliwu: 的車站整片重劃區,但就是發展不起來 07/31 15:35
piliwu: 台灣不是世界最先進國家,很多事情都可以參考別國 07/31 15:38
giveme520: 烏日就真的不行10分鐘就進台中 誰要買喇 07/31 16:45
RaiGend0519: 烏日要等綠線成效吧 07/31 17:17
RaiGend0519: 成效只要有個60分就好,以後每蓋好一條線都是及格上 07/31 17:18
RaiGend0519: 加分了 07/31 17:18
nqj: 綠線先拉南屯南屯沿線,還輪不到烏日 07/31 17:20
nqj: 南屯南區沿線 07/31 17:21
Goodboy: 高鐵左營站還蠻熱鬧的啊,建案蓋滿滿... 07/31 17:50
hidalive: 嘉義的高鐵站週遭也不行啊XD 07/31 18:11
ganninian: 烏日很鳥 造紙廠焚化爐高壓電塔 集各種嫌惡設施一身 被 07/31 18:26
ganninian: 鐵路河道切成好幾塊無法整合發展 07/31 18:26
qooisgood: 左營附近大樓密成這樣了 07/31 18:27
qooisgood: 而且陳其邁有機會要把左營高鐵周邊整合 07/31 18:27
qooisgood: 變成國營企業總部特區 07/31 18:27
ganninian: 六都高鐵特區最鳥的就烏日 台南歸仁好歹還有交大 07/31 18:28
skyofsky: 我老家住南屯但在竹北工作就對我蠻有吸引力 07/31 18:37
shaddylane: 烏日廢到笑 還有人被幸福發騙去投資 哈 07/31 18:48
miuccina: 烏日高鐵邊邊,請參考 07/31 19:25
a9940597: 烏日廢到笑+1 07/31 19:25
ppc: 烏日先把高架橋拆一拆吧 07/31 20:13
dogncat: 烏日最熱鬧好逛的地方,大概就是高鐵站裡面惹 07/31 20:14
SkyFee: 其邁很罩 07/31 21:18
faniour: 鳥日,無誤 07/31 21:19
YouGot5566: 烏日的百貨公司=台中高鐵站 07/31 22:51
missin: 左營高鐵東邊到西邊舊左營的交通動線很卡,也很妨礙發展 07/31 23:20
vicky2002: 左營新光太鳥,沒影城已輸 08/01 11:42
kougousei: 烏日本身就很鳥 08/01 15:09
MaxLJ: 烏日在台中人眼中就是窮人在買的地方 08/02 00:46
starryken: 左營算不錯了 08/02 01:23
bightm12400: 其實烏日還有一個更鳥的地方叫溪南,前幾年買富旺天 08/03 09:19
bightm12400: 藍的不知道現在做何感想 08/03 09:19
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