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[請益] 理論上25年的房子年限到什麼時後?
作者 TalkToMe
時間 Fri Jul 31 11:14:39 2020
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朋友最近要買房 我說你別傻了 明明自己家台北有地方住 只是想搬出來 可能是最近跟媽媽鬧不開心 不過都跟爸媽住30幾年了… 他說不買老了會沒地方住 我說 假設你跟李登輝一樣活到98 會不會你買的25年房子比你先死? 鄉下那種破房子反而可以撐 但是電梯大樓有管線啥的 鄰居都死光也沒人想要修吧 到時候可能比鐵皮屋還不堪 我這樣講可能誇張了 只是想問你們看過最老的房子有幾年 台北我看都50幾年房 不過未來的事也沒人說的準 只是我認為老了沒房住是假議題 有錢哪裡都可以住 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.113.136.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596165281.A.F00.html
hakkiene: 要定期整修啊..水/電問題是最大的07/31 11:22
fuzzycool: 前幾天才看親戚把50年舊房翻新的樣子 媽的跟全新一樣07/31 11:33
fuzzycool: 不要再說老屋沒價值了醒醒吧07/31 11:33
不知會沒價值 只是被限制在老屋了
hidalive: 我看過最老翻修7X年比隔壁25年還新07/31 11:36
albertab: 肯花多少錢,決定房子活多久。07/31 11:44
ludwig0201: 看結構、建材啦,一堆人好像以為房子每棟都一樣似的07/31 11:44
ludwig0201: 思考能力堪憂07/31 11:45
nochitty: 有的房東會因為租客年紀太大拒絕租屋,怕會老死在屋子裡07/31 11:58
nochitty: ,他的房子就變成凶宅07/31 11:58
ceca: 就,再住250年啊07/31 11:58
leonhsu: 個人是覺得老房子基本沒什麼問題,大部分是管理跟鄰居 07/31 12:18
leonhsu: 新房子如果有爛鄰居也是很慘07/31 12:18
leonhsu: 老社區有些有很多陋習,比如工務局來查梯廳放鞋櫃,管委07/31 12:21
leonhsu: 會會先通知大家收起來檢查完之後大家又陸續拿出來  07/31 12:21
robin5339: 理論上定期翻修的話再住個五十年都沒問題吧07/31 12:50
就看住戶素質吧 有些東西要大家一起修
KTR5566: 看板上都住幾年屋就知道啦07/31 13:31
One102bird: 鋼骨大樓真的可以住到一百年嗎07/31 13:46
mig21: 排除地震天災原本結構問題 只要定期換水電設備百年因該沒07/31 14:40
mig21: 問題07/31 14:40
ceca: 現在蓋房子技術再爛也不會比50年前爛07/31 15:26
ceca: 更不用說一百多年前07/31 15:26
ceca: 一百多年前房子都還活著,你擔心什麼 07/31 15:26
ceca: 你要擔心一樓有沒有給你打掉剪力牆07/31 15:27
ceca: 以及頂樓有沒有給你加蓋過重比較重要07/31 15:27
ceca: 不然你曾孫子都老死了,房子還活著07/31 15:27
ceca: 然後不要相信什麼以前的房子蓋的比較好這種鬼話xd07/31 15:28
ceca: 一邊說以前房子蓋的比較好,一邊又不買70年屋,呵呵07/31 15:29
sagarain: 貼皮哪看得出來 要補結構啊07/31 16:26
ceca: 結構最簡單就補H鋼,一根10~20萬.07/31 16:46
ceca: 補了之後你就變鋼構了...!!07/31 16:46
ceca: 不然重作梁柱也可以.07/31 16:46
ceca: 可能比補H鋼便宜一點...但是要很久.07/31 16:47
ceca: 你還在住的話會很麻煩. 07/31 16:47
ceca: 你房子沒歪掉都還好,歪掉的話要看千斤頂頂不頂的正.07/31 16:48
ceca: 華夏以上歪掉大概就危樓命運.07/31 16:48
幫你修錯字
s26492755: 剪力牆啦07/31 16:50
ceca: 剪力牆 奪命剪刀腳.!!07/31 16:55
childay: 歐洲很多一百多年的房子還能住人,重點是建材跟保養吧。07/31 17:00
那是歐洲我們不討論
childay: 台灣有些十幾年的房看起來就跟鬼屋沒什麼兩樣了。07/31 17:00
10幾年有這麼誇張?
s26492755: 老房的鄰居素質普遍糟糕 以前也沒有那麼多法規約束07/31 17:01
這是真的,不然就多是租客 過客心態
s26492755: 都嘛跟你打人情牌長輩牌07/31 17:01
※ 編輯: TalkToMe (140.113.149.72 臺灣), 07/31/2020 17:19:28
deltaz: 所以板上才一直提倡買房子要選租客少的,短期長期問題少 07/31 17:49
deltaz: 很多 07/31 17:49
kinmengon: 看同住大樓鄰居的素質了。有的明明可以50年還是跟新的 07/31 18:23
kinmengon: 住得舒服到爆。但十年就給你弄成像鬼屋樓一樣 07/31 18:23
Unsullied: 喔 那 看你記得不要買 老的時候繼續賺錢租房 07/31 19:17
Unsullied: 活動精彩 租的痛快 07/31 19:17
Unsullied: 活的精彩 07/31 19:17
Unsullied: 你就確保你98歲的時候還會有錢租就好 07/31 19:18
oopFoo: 紐約一堆鋼骨大樓超過百年,我家磚造石頭屋也117年了。 07/31 19:59
oopFoo: 不過台灣鋼筋水泥就比較麻煩。想用久點就買鋼骨屋吧 07/31 20:00
bread10x: 沒人喜歡租給老人啊 而且不是自己的房子 別人想趕你走就 07/31 21:19
bread10x: 趕你走 一點辦法也沒有 07/31 21:19
max5401: 老房真的難挑選, 沒地震的地區不能比啦 差太多太多了 07/31 23:30
xinh: 看環境、結構、工法 08/01 14:42
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