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[請益] 新竹竹北預售屋出價?
作者 Petersen
時間 Fri Jul 31 10:41:41 2020
人氣 推:27 噓:0 留言:55
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近期竹北預售屋太熱了,幾個案都是用搶的。 請問這樣的條件下,大家買房都不殺價了嗎,價格建商說了算嗎 惠宇坤山這種Tier1建商本來就幾乎是公定價格沒什麼好殺了, 但如果是豐x昌x保x呢? 不殺價感覺就是會當肥羊買貴啊 請問一下大家近期買預售屋是怎麼談的,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 209.249.20.6 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596163305.A.A52.html
kairi5217: 近期我根本不想談 哈哈哈哈哈 自討沒趣 07/31 10:43
jackeighteen: 剛買一間透天預售,一元都沒殺到...自我懷疑+1 07/31 10:55
rig2121: 近期太熱了,想殺價就開看看屋主願不願意賣,但也要有被 07/31 11:03
rig2121: 人搶走的心理準備就是,之後還有遠百開幕高鐵BOT話題, 07/31 11:03
rig2121: 很多投資客也不會輕易放手吧 07/31 11:03
supereva: 當然可以殺價啊 怎麼可能不殺價 07/31 11:10
supereva: 只是賣方要不要賣你是另一件事 07/31 11:11
spsu: 今年高鐵BOT標出去的機率應該蠻高的,資金氾濫成這樣... 07/31 11:12
spsu: 希望是樓下商場樓上商辦的設計,可以帶來人潮和機能 07/31 11:14
rig2121: 剛沒看到預售屋,最近預售屋的價格大概都是建商開的很難 07/31 11:16
rig2121: 砍大家成交都差不多,去網路上or認識有買的問問就知道, 07/31 11:16
rig2121: 最近新竹好案子潛銷主要是搶樓層面向,後面漲不漲都不是 07/31 11:16
rig2121: 問題因為根本買不到… 07/31 11:16
supereva: 今年那塊地還不是重點 太小了 大家瞄準的應該是公園 07/31 11:16
supereva: 旁那一塊 07/31 11:16
supereva: 那些百貨我看去參加看熱鬧的居多 另一塊才是他們的目 07/31 11:17
supereva: 標 07/31 11:17
supereva: 所以我覺得流標機會也蠻大的 07/31 11:17
spsu: 越小越容易投資吧? 太大反而風險提升,篩掉一些投資者 07/31 11:38
Petersen: 連保咖咖也是嗎? 以前看寶咖的砍價空間蠻大的耶 07/31 11:44
Petersen: 話說 我覺得惠宇寶咖高鐵那幾塊地比較適合蓋辦公大樓 07/31 11:45
Petersen: 住宅反而抗性很多,辦公大樓就比較無所謂,交通便利就好 07/31 11:46
supereva: 但聽說現在這塊樓地板面積只有竹北遠百的1/3 07/31 11:46
supereva: 會不會變成6+plaza 07/31 11:46
rig2121: 每一家建商銷售手法都不同,而且還會跟市況調整,很難一 07/31 11:50
rig2121: 蓋而論 07/31 11:50
rig2121: 開發這種事都不是我們一般人能決定的,只能選擇跟不跟, 07/31 11:56
rig2121: 我反而覺得不用擔心太多,只要知道政府財團有心要開發就 07/31 11:56
rig2121: 好,有投資才有話題漲價 07/31 11:56
sagittarian: 叫丁丁幫你啊 07/31 12:00
samm3320: 寶咖咖也不是每個都讓殺啊,興傳的姿態可高了 07/31 12:10
spsu: 6+plaza的問題又不是樓板面積太小 07/31 12:20
ab32110: 最近太熱了 07/31 12:27
eddie0729: 找不二價的案子最省力 07/31 12:55
ban1010: 好奇昌益有這麼糟嗎 07/31 13:09
Petersen: 並不是說昌x糟啦 只是就以往的建商銷售並非不二價 07/31 14:45
Petersen: 買的貴或便宜取決於買的時間點和談價功力 07/31 14:45
waitingB: tier 07/31 14:51
okis: tier 07/31 15:11
joliecute: 沒聽過昌益可以殺價 07/31 15:12
timothylkk: 傳聞目前投標有,微風,Ikea,誠品,三井,壽險公司 07/31 15:30
timothylkk: 一間。 07/31 15:30
supereva: 那是去聽說明會的 好像還沒開標 07/31 15:48
※ 編輯: Petersen (1.169.246.111 臺灣), 07/31/2020 16:21:18
weop388: 好的樓層朝向你不買別人要買,之後只能加價買。甚至是你 07/31 16:35
weop388: 開賣去的時候,好的樓層朝向早已賣光了 07/31 16:35
AcousticLove: 昌益現在都走不二價,建材普但是品質和售後還ok 07/31 18:34
supereva: 昌邑走cp值的 不算差吧 但在竹北地不多 新竹市才是他主 07/31 19:24
supereva: 場 07/31 19:24
hyouun: 昌益不給談的 07/31 21:09
zhi5566: 不要漲你價就祖上保祐 還想殺價 房價是一直在變動的 惠宇 07/31 23:28
zhi5566: 坤山都是價格上推者 其他你眼中的二線半年一年就跟上 07/31 23:29
zhi5566: 先求有再求好 寶佳爛 但會漲 手上沒房是要漲什麼 07/31 23:33
zhi5566: 竹北就是一堆北七工程師在那自命非凡 才造成竹北沒房買 07/31 23:33
ibanes: 殺價咧XD 你不要? 門口在後面請自便,下一組!! 08/02 18:41
john0302: 我都加價購 給你參考 08/04 14:32
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