看板 home-sale
標題
[閒聊] 比投資房地產更好的投資工具有哪些?
作者 futureroad99
時間 2020/07/04 18:41:28
人氣 推:31 噓:2 留言:68
熱門文章不漏接,馬上點此訂閱每日熱門文章通知
訂閱Line日報 熱門文章不漏接,馬上點此訂閱
房地產投資套房的投資淨賺報酬率大約5.9~6.4% (5000萬) 以上還不算房屋折舊 只算(收入-支出)/本金 手上這些套房~未來也不知道會出現日本泡沫化 2013之後台灣凍漲好多年 房價租金似乎漲不動了 現在只剩下租金現金流在撐~ 投資套房的CP值是不是越來越低~流動性風險越來越高~ 股市都要破萬二~為何房價和房租就是漲不起來? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.11.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593859290.A.4EA.html
illidan23: 台灣房價太高才會造成房產投報率低 07/04 18:51
hune: 房租是建立在薪水之上 可見得勞工實質薪水沒什麼成長呀 07/04 18:53
morrishh: 比你多一倍 但是覺得還是這個最穩 07/04 18:54
hune: 你不可能去租超過薪水能負荷的房子吧 07/04 18:54
kusomanfcu: 基本工資在調啊 沒看到? 07/04 18:58
holylu: 薪資沒成長啊 07/04 18:58
hoyayato: 0056 07/04 19:01
ganninian: 無腦買2330 07/04 19:11
Azabulu: all in 中天合一 07/04 19:13
ssiou: 有沒有更好的投資工具我不知道,我只知道風險放大5倍(貸款8 07/04 19:23
ssiou: 0%)的投資很危險 07/04 19:23
madcloud: 房價沒漲? 活在平行時空嗎? 07/04 19:25
Sam27: 台北這6~7年就沒漲還跌 07/04 19:27
Sam27: 不過要無腦的話房地產還是最佳選擇,但要挑蛋白區 07/04 19:28
Sam27: 有技術,股票或期貨是最佳選擇https://imgur.com/a/23ewnNt 07/04 19:30
ichiroa: 買中天,訂透天 07/04 19:42
antiyahoo: 跟你差不多,房地產算不錯了!千萬不要學自介白痴智障 07/04 19:46
antiyahoo: 戀母狗一樣崩潰噓和貼千篇一律的連結和圖片就好 07/04 19:46
F0r: 投資你自己的腦袋 07/04 19:46
ssiou: 還有人在幻想房地產漲價XD 07/04 19:54
lain2002: 韓國瑜:買合一躺著賺、1000%就是這麼簡單 07/04 20:12
Aswind: 這幾年不管哪的“土地”都漲很多 07/04 20:14
ceca: 買恆大啊 07/04 20:40
antiyahoo: 還有人幻想房價跌 跟房子賠售就是爽裡面的鲁蛇和自介 07/04 20:49
antiyahoo: 戀母白痴狗一樣 笑死 07/04 20:49
KYOLONG: 房屋折舊你房子要賣便宜一點嗎?房屋折舊土地漲價啊啊啊 07/04 20:50
KYOLONG: 啊啊 07/04 20:50
darkdixen: 當然是台GG 07/04 21:02
IBIZA: 這四五年賠售也不是新聞, 講的好像房屋從不跌價一樣 07/04 21:03
kuanhunter: 一些才跌不到20%,但更多的是漲20%以上 07/04 21:05
leonhsu: 2498 07/04 21:07
ssiou: 有漲啦,開價XD 07/04 21:09
kusomanfcu: 賠的真的有,賺的也不少 07/04 21:23
antiyahoo: 高總價的賠多 低總價的漲多 如果還要反其道而行的話就 07/04 21:24
antiyahoo: 真的幫不了你 07/04 21:24
capirex: 要慎選標的 不像以前隨便買隨便賺 07/04 21:25
py602270421: 股票可以賺股利 07/04 21:33
Narok: 投資運彩啊 07/04 22:54
Cnote: 9年前我買HTC, 2年前買國巨撼訊, 今年買合一中天, 給你參考 07/04 23:21
lovesesame: 2884 07/04 23:21
lovesesame: 股市不只價差還有股利,殖利率高的一年也有5-7%...而 07/04 23:35
lovesesame: 且稅差很多 07/04 23:35
lovesesame: 買的起房都買的起2330 07/04 23:36
asolitary: 雙sell設移動啊~ 07/05 00:40
robert123: 一直都是股市,只是你有沒有那個眼光 07/05 08:35
ceca: 其實是選擇權或期貨,股票太慢了 07/05 09:09
ceca: 墨西哥一晚就賺幾百億 07/05 09:10
ceca: 當然我們勞保還在虧損兩千億,唉~~ 07/05 09:10
Refauth: 台北這6~7年到底是怎麼個下跌法啊?XDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 07/05 11:58
ssiou: 北市中山區捷運站1分鐘,2013年1440萬,2017年1160萬,跌20 07/05 12:12
ssiou: %,為什麼我知道,因為這個物件最近又拿出來要賣了就順手查 07/05 12:12
ssiou: 了一下 07/05 12:12
ppnow: 租金不是都在漲嗎 沒漲就是你地點太差 07/05 14:57
lovesesame: 股票價差跟期、權對高手來說是投資獲益,但對一般散 07/05 14:58
lovesesame: 戶來說是碰運氣或賭博,這道理用在投資房市也是,眼 07/05 14:58
lovesesame: 光好的就賺錢,不好的就套,但股市可以無腦存股領股 07/05 14:58
lovesesame: 息不必管股價且流動性又高,稅也少 07/05 14:58
ceca: 讓我想到,當年,我去開期貨戶的時候 07/05 16:00
ceca: 整個期貨辦公室超冷清,只有我一個客人外 07/05 16:00
ceca: 他們都用,看著死人的眼神看著我 07/05 16:01
kevinhon: 房地產可以舉跌價例子,反之股市舉HTC例子,就會被一堆 07/05 17:08
kevinhon: 股神嗆 XD 07/05 17:08
ssiou: 股票可以做空阿,漲跌都有人賺,房地產跌價要怎麼賺XD 07/05 18:10
dragontwo: 股市漲跌都有人賠,滿滿畢業文 07/05 18:25
kirry: 真的只有房地產,但是你要花時間做功課就是了,股票風險太 07/05 21:06
kirry: 大了 07/05 21:06
liorio: 嫁/娶有錢人家的小孩 07/06 00:10
michael14: 股市啦 你房子可以一兩年漲十倍嗎? 07/09 00:52
近期熱門文章
home-sale 看板熱門文章