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Re: [新聞] 「宏普AMAX」超夯 鄉民也瘋狂
作者 ssiou
時間 2020/07/04 14:13:07
人氣 推:30 噓:0 留言:57
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2014年 總戶數380戶,銷售4個月現已售出約320戶(換算約85%) 2020年 銷售70% https://imgur.com/ZscmaCX.jpg
奇怪怎麼越賣越少XDDD 2014年單價59~61萬 https://imgur.com/OrbxqLf.jpg
2020年單價47~50萬 https://imgur.com/GslRhiY.jpg
奇怪怎麼越賣越便宜 還有傳奇的施先生 跟這些當年狂推的帳號們 要不要解釋一下 這跟違反地心引力一樣 根本不可能存在的事情 怎麼會發生 買3間的那位 還在嗎? ※ 引述《playhome (重生)》之銘言: : https://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140822/456696/ : 「宏普AMAX」超夯 鄉民也瘋狂 : 2014/08/22 18:03?582LINE分享 : 分享 : 新建案超夯,鄉民也為之瘋狂!新北市新莊區「AMAX」329檔期推出後,在批踢踢實業坊的房屋買賣版掀起一股旋風,推案約4個月仍被廣泛討論,文章數高達80幾篇。 : ? : 當地代銷業者透露,「宏普AMAX」結構工程0付款,小坪數產品前期不用100萬元就能購得,才會造成大批投資客購買的情況。宏普建設也證實,有2~3組客戶一買就包下整層。 : ? : 「宏普AMAX」位於副都心重劃區中央路、中信路口,正對捷運機場線站副都心站,規劃16~33坪的辦公室。宏普建設副總經理游武龍表示,總戶數380戶,銷售4個月現已售出約320戶,「包下整層的客戶除了是自己有需求,也有人是看好未來增值效益。」 : ? : 批踢踢實業坊網友表示:「我AMAX已經買3間了。」他並指出,那個區塊(副都心)利多正在逐漸落實,最大利潤在5年後。網友kuma660224也認為,應該不用怕沒人接,因為大台北有類似建設規模的,早就遠超過1000萬元。 : ? : 但網友taiwanjudge認為,商業區作一般事務所、毛胚交屋,又是在新莊,「我只願意給他1坪45萬的價值,不是住宅用地,一坪開60萬元根本是坑人。」(潘姿羽/台北報導) : 哈哈哈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.195.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593843189.A.392.html
IBIZA: 我與playhome不相見已有二年餘了,我最不能忘記的是他的背影 07/04 14:20
ssiou: 他不是跑去中國了嗎?現在不知道過得好不好? 07/04 14:21
dragontwo: 看吧,跌了。ssiou終於買得起了 07/04 14:26
ssiou: 跌了不敢買,不是買不起,而且我住得好好的買那個幹嘛,不 07/04 14:46
ssiou: 用這麼酸啦,怕跌你就去加價買啊,我支持喔 07/04 14:46
aaboutt: 聽過一些神話傳說,當年因為銷售太過熱烈,有團購買一整 07/04 15:09
aaboutt: 層然後抽籤分配房間。還有東區大地主包一整層的?不知道 07/04 15:09
aaboutt: 真的假的?這系列文章板上現在還找的到 07/04 15:09
當時真的喊很兇阿 版上還有一段時間天天吵 現在回顧起來真的很有趣
DraymondHuan: 這區不只投客認賠,當初買地單價超過200萬的建商也 07/04 15:10
DraymondHuan: 沒半個賺到錢 07/04 15:10
DraymondHuan: 到頭來只有新北市政府笑到最後 07/04 15:10
DraymondHuan: 地也賣掉了,每年的房屋稅也收到了 07/04 15:11
DraymondHuan: 莊家通吃 07/04 15:11
有聽說連建商都賠錢的 大概就是這一塊了 不過大咖的建商投資客頂多就是認賠殺出 可憐的是跟著進場的小資買家 以為要發財了 沒想到是連畢生積蓄都賠掉了 不過是這樣 不賣不算賠阿XD ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 15:19:02
fenway18: 高低樓層,還是會有價差 07/04 15:17
恩恩的確是這樣 高樓層從61萬跌到49萬 低樓層從55萬跌到42萬 以下跌的幅度來說 低樓層的跌幅真的比高樓層大很多 有差有差 ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 15:22:17
Tosca: 當初Aone AMAX 工業宅vs事務所 超好笑 07/04 15:23
Aone倒是一直都沒漲過也沒跌(一直在25~30徘徊) 不過這棟至少還是住宅 比起辦公室還是好多了 當初好像就是台灣喬治主推Aone 我有點忘了總之很有趣 當時的房版真的很熱鬧 ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 15:24:59 ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 15:30:12
kusomanfcu: 我只認同新北市民賺到XD 07/04 15:30
kusomanfcu: 因為發財的是政府 07/04 15:30
新北市這幾年真的蠻敢衝的 就地方建設而言 也有蠻多亮點的 不過新北幅員過於廣大加上地形問題 很難把新北的發展數據化 ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 15:41:30
fenway18: 新莊買到那個價格,溢價太多了,加上三個重劃區量體那 07/04 15:43
fenway18: 麼大,要重返榮耀要等一段時間了,等各國央行印更多鈔 07/04 15:43
fenway18: 票吧 07/04 15:43
剛剛認真看了一下 三重的建案 價格確實比較漂亮而且商圈已經成形 如果差價少於10萬/坪 倒不如買三重 離台北比較近 生活機能也好很多 ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 16:21:18
Anyotw: 中央單位說要移過去,結果全部賴皮kerker。寧願花錢租在台 07/04 16:26
Anyotw: 北市 07/04 16:26
Anyotw: 廢話,三重當然比較好,比較貴啊 07/04 16:27
對阿所以我說價差10萬以上可以接受 三重現在新建案抓45~50萬 難怪副都心這一塊看到3字頭(當初成交到60萬XD)
McKnight: 當時我也有印象Aone廠辦與Amax商辦大戰 快笑死 07/04 16:28
老人(我也是啦)
lin190ya: XD 07/04 16:30
這絕對不是鞭屍XD ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 16:44:19
amordelcor: 台北人一直看不懂aone amax哪裡不一樣 XD 07/04 17:27
stealk: 感謝鄉民們 讓大家複習複習 07/04 17:37
McKnight: 買Aone的說 買Amax不會有樓鳳 問題 因為打完炮要去公廁 07/04 17:40
McKnight: 洗澡不方便 07/04 17:40
McKnight: 買Amax的說 買Aone可以開胡椒工廠 門面很好要幫忙介紹業 07/04 17:42
McKnight: 主 07/04 17:42
真的你講到胡椒工廠我就有印象了
Barolo: playhome好像曾說過多少以下全收 07/04 17:47
房版說說你當真 這裡除了仲介的買賣文 其他都不可信(當然開價也不可信)
ivyL: 當年房版的經典戰役XD 07/04 18:02
是不是回憶都浮現了
kutkin: 最後通殺,不用吵了,大家一樣爛 07/04 18:14
雙北都跌很難逃得掉啦
tonyd: 有印象QQ 07/04 18:19
你也老人
Barolo: 當時台灣啾唧被霸凌的好慘 但仍不屈不撓 真的經典 07/04 18:23
他真勇者阿 挑戰所有人 不過還真的被他說對了 AMAX現在差不多就是45萬(不會我講完後又跌吧XD)
h129875230: 誰說房子不會跌的 一個緊臨工業區的地方炒到一坪60? 07/04 19:13
h129875230: ? 07/04 19:13
不要這樣這裡玻璃心很多
mark0204: 07/04 19:27
kid1a2b3c4d: 一直鞭屍XDD 07/04 20:11
明年這個時候再一次這樣XD
abyssa1: 記得這個案子超低自備 當年就喊跌超了不交屋 風險很小 07/04 20:14
abyssa1: 所以交屋一堆人直接選違約也不會太意外 當然銷售就倒退 07/04 20:14
有爆違約潮阿? 硬著頭皮交屋的好傻
master32: 有印象,當年吵很大XDDDDD 07/04 20:40
發現大家都經歷過那段時間耶 ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 20:52:44
aloness: 而且還滿滿嘲諷看跌的族群,代銷說法現在多少三年後多少 07/04 21:20
aloness: 還搬出來當炮轟的依據 07/04 21:20
可以不要一直打臉嗎
qazse000: 那時候也有看到,不知道在紅什麼 台灣人真的好騙 07/04 21:28
qazse000: 三人成虎雖然老套但真的很好用阿 07/04 21:29
投資就是這樣啊 有信心的時候就漲飛天 沒信心的時候腰斬再腰斬都有可能 房地產投資本質跟股票沒兩樣 不要再台灣不一樣了 ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 22:01:47
iele: 當時也不看好這個,不過人家高興賠錢關我什麼事 07/04 22:02
賠錢誰會高興 其他人XD ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 22:07:14
zusuki: playhome最後看到他身影,是在蘋果版黃牛加價賣IPHONE 07/04 23:28
zusuki: 令人鼻酸 07/04 23:28
這甚麼屁孩行為 不過大夫人能屈能伸 至少人還在不怕沒柴燒
aaboutt: 黃牛加價賣iPhone?這種小錢有一搭沒一搭的也要賺?現在 07/05 00:20
aaboutt: 還在大陸發展嗎? 07/05 00:20
q135q135: a386036: AMAX你想買60萬??? 買不到歐 07/05 02:42
他說的也是事實 不過那是2014年的事情 現在剩45萬左右 真的蠻慘的
eric61446: 胡椒工廠超好笑的 07/05 06:13
你也夠老了吼
eric61446: 工業宅本來就不值錢 07/05 06:27
結果兩邊都跌傷都受傷 他們應該結拜一下
benting: XD 當年看文章 就覺得很多投資客想拉抬 07/05 09:50
蠻警世的 現在其實也是阿 一堆人在講重劃區 看了就頗呵 ※ 編輯: ssiou (220.136.102.190 臺灣), 07/05/2020 18:09:27
cafba2000: ph不是吸金跑路了嗎 08/17 21:41
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