看板 home-sale
標題
[請益] 向親戚買房,頭期款可以拿回來嗎?
作者 Starcraft3
時間 Mon Jun 29 09:58:43 2020
人氣 推:22 噓:0 留言:44
分享給朋友
我弟岳母要賣一棟房給他,約定好只拿貸款,頭期退給他們夫妻。若稅務機關有意見,認 為是贈與,就乖乖繳贈與稅。 請問這樣操作可行嗎?還是會有其他的問題? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.160.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593395925.A.1A9.html
F93935: 寫借據 06/29 10:01
ericeuro: 贈予稅每年免稅額220萬,超過就分幾年給吧 06/29 10:02
F93935: 12月到隔年1月為贈與熱門期間,因為跨2個年度等同父母馬上 06/29 10:03
F93935: 可有880萬元贈與免稅額可使用 06/29 10:03
Anyotw: 照三樓操作應該夠用,大豪宅你不要問免錢的 06/29 10:07
dakkk: 岳母也有220萬嗎 06/29 10:08
Anyotw: 1親等一定要審核啦,手續一定要齊全 06/29 10:08
Anyotw: 贈與額度沒有分親等,路人都可以 06/29 10:08
Anyotw: 是父母對結婚有加碼而已 06/29 10:09
dakkk: 岳母不是一等親 也不會擋 06/29 10:10
dakkk: 3f方法應該可行 06/29 10:11
Sam27: 看頭期款是多少錢啊,超過220沒太多,國稅局懶得理你 06/29 10:11
Anyotw: 半買半送的一定寫老婆名字啊 06/29 10:11
eipduolc: 不是價格做到頭期220內就好? 06/29 10:12
dakkk: 反正贈與是給老公 06/29 10:13
Anyotw: 樓上這個就是在挑戰國稅局 06/29 10:13
Anyotw: 我說作價 06/29 10:14
dakkk: 合約會卡在銀行那邊呀 貸款要多少 頭期要有一定成數 06/29 10:14
dakkk: 除非銀行沒差 06/29 10:15
eipduolc: 看房子地點吧,不然現在實價登錄還是都看得到啊 06/29 10:18
eipduolc: 離市價很遠的房子,還是我誤會很大? 06/29 10:19
saur176: 岳母姻親1親等啊.... 06/29 10:19
F93935: 價格做太低 房地合一繳死除非這輩子不交易 06/29 10:20
eipduolc: 女兒名字吧 06/29 10:20
eipduolc: 啊實務上要閃這條也很多方法吧,匯進出紀錄提現走 06/29 10:22
saur176: 要考慮公告現值、市價、住多久、未來要不要賣、房地合一 06/29 10:27
saur176: (甚至房地合一退稅)、買方是誰、會不會有民法歸扣問題 06/29 10:28
saur176: 等等 06/29 10:28
eipduolc: 還是乾脆貸出來給年輕人繳就好 06/29 10:35
dakkk: 遲早要過戶 不然變遺產更複雜 06/29 10:37
dakkk: 岳母要分家產吧 06/29 10:37
dakkk: 房子不過戶 女兒那邊願意繳房貸?也難說 06/29 10:38
eipduolc: 也是啦後 06/29 10:41
Windcws9Z: 06/29 11:04
samm3320: 作價比較危險吧,慢慢贈與不好嗎 06/29 11:16
dakkk: 親家又不是要贈與 要便宜賣而已 06/29 11:28
jo0903: 借問假如是單親家庭,剩媽媽一人,贈與額度是440還是220? 06/29 11:31
eipduolc: 220啊,人頭算個的 06/29 11:39
goodid520: 叫媽再嫁一個啊 這樣就能用雙被額度 06/29 11:58
taoist9999: 你上來問二親等買賣喲? XD 06/29 12:48
taoist9999: 好好請專業人士規劃唄。 06/29 12:55
lycmse55: 叫你弟他岳母離婚後跟你弟結婚啊 06/29 13:59
Fujiwarano: 你看我樣子像國稅局的嗎? 06/29 15:26
Wupinchon: 貸款下來可決定撥多少啊 就扣除頭期的金額 06/30 08:53
分享給朋友
政治八卦 男女情感 投資理財 生活其他 返回home-sale看板

全看板熱門文章

home-sale 的熱門文章

分享給朋友
政治八卦 男女情感 投資理財 生活其他 返回home-sale看板