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Re: [請益] 台南的房價
作者 oil01
時間 Wed Jun 3 02:37:28 2020
人氣 推:41 噓:2 留言:92
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※ 引述《azq1xsw2 (lemon)》之銘言: : 前幾天看到台南的房價真的是貴到誇張,毛坯屋建坪40坪賣3000多萬的不知道背後有沒 : 麼故事 : 一坪八十萬啊~ : https://i.imgur.com/gM6uVz1.png
就房仲+建商炒作啊! 台南最大間那間仲介,一直嘴說屋主開價很合理! 最好笑的,一堆開2000萬以上的還蓋的不好!規劃很差那種! 至於九份子...已經被炒高了! 話說我身邊朋友都說九份子土壤不好?是真的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.181.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1591123050.A.4D1.html
kenbbc12321: 九份子就填出來的 06/03 02:40
DRnebula: 魚塭能有多好 06/03 02:48
jack82822005: 九份子就沙洲+漁塭填出來的,你說呢?XD 06/03 02:51
gn0707107: 花園夜市鄭仔寮 市政府五期 中華西路 海佃路全線 科 06/03 04:24
gn0707107: 工區 也都是魚塭 也是蓋高大樓 怕就別買 06/03 04:24
LeeFrank: 怕什麼 一堆人都在買了 難道說會住一住沉下去? 06/03 06:50
kx91180: 安平住20年沒事啊...雖然是透天 06/03 06:59
morrislin: 屎味看太多了。不過,會擔心就看別區,留給需要的人買 06/03 07:07
morrislin: ,才不會漲太多。 06/03 07:07
gm3252: 已經一堆文章說疫情後漲的原因了,房仲建商沒這麼厲害 06/03 07:12
kutkin: 別像雲林填出來又在抽地下水就好 06/03 07:33
missher: 九份子就一個大型重劃區,價格對比舊市區還算可以了啦, 06/03 07:59
missher: 但是要整體發展起來還要一堆時間。至於安全問題,那麼多 06/03 07:59
missher: 有口碑的大建商都在蓋了,沒什麼好怕的,會怕就買透天 06/03 07:59
iele: 台南也就清朝很多地方都還是海 06/03 08:03
iele: 自己去google台江內海 06/03 08:04
mecca: 安平五期重劃區更海邊抽砂填出來的 結果這幾年有怎樣嗎?? 06/03 08:17
mecca: 九份子沙洲???你是說300年前的事嗎?? 06/03 08:18
priston: 是填的土 大家比較怕吧!? 06/03 08:28
keinlai: 九份子快變月經文了 06/03 08:42
antiyahoo: 幸福的家庭?XDD 06/03 09:22
ppp00003: 土壤不好會怎麼?這邊土比較不好吃嗎? 06/03 09:25
leoz69927: 九份子在我家附近以前就是魚塭跟丟一堆垃圾的地方 06/03 09:43
leoz69927: 九份子古早以前就都是海台江內海範圍地質能多好 06/03 09:47
S2532842: 甘房仲屁事 地高價賣建商 建商要回本要賺 06/03 09:48
S2532842: 當然是轉到買房的身上 價高不好成交的房子 06/03 09:49
S2532842: 仲介才頭痛 仲介要的是成交 不是多大一泡 06/03 09:49
S2532842: 仲介說價格合理 你就只聽那個人說嗎 06/03 09:50
S2532842: 你自己都覺得不合理了 你聽別人說幹啥 06/03 09:51
leoz69927: 那邊地挖下去土都是鹽跟軟土小時候常在那邊溪邊玩,蓋 06/03 09:52
leoz69927: 大樓我是不敢買啦沒看到那附近的房子普遍都是低樓層透 06/03 09:52
leoz69927: 天嗎 06/03 09:52
SweetLee: 你又不吃土壤 有差嗎?重點是那邊地勢低窪 要是幾年後 06/03 09:54
SweetLee: 溫室效應海面上升 是先遭殃 所以台南就是要住東區 06/03 09:54
leoz69927: 曾文溪改道是近代百年的事是沒碰到大地震考驗而已別害 06/03 09:54
leoz69927: 人了 06/03 09:54
ben811018: 這幾年沒怎樣不代表未來不會怎樣啊 填海造陸本身就有風 06/03 10:15
ben811018: 險在 06/03 10:15
ahlolha: 填海造陸海平面上升時會先淹 06/03 10:17
morrislin: 五期,甚至現在的國平重畫區在一開始也都被提出相同的 06/03 10:18
morrislin: 疑問,也都經過幾次地震。現在反而是台南大樓最密集的 06/03 10:18
morrislin: 區域,若會擔心,還有其它的地方可以選. 06/03 10:18
q2963297: 會怕就不要買,等過了幾年再來說「早知道」 06/03 10:46
happyptt: 九份子正是市政府炒作熱區,炒完換星鑽 06/03 10:49
aloness: 九份子就淹水區啊 =_= 06/03 11:22
brucelinda: 生活在台南市區30年,我也不懂為何要去買九份子,到 06/03 11:45
brucelinda: 哪都不方便啊 06/03 11:45
mecca: 布嬸台南人歐??Y 06/03 11:48
keinlai: 10年前的大橋跟虎尾寮也被在地人酸到爆...現在...... 06/03 11:51
SweetLee: 現在虎尾寮也還是會淹水啊 06/03 11:57
morrislin: 哈哈,九份子在八八水災也沒淹哦! 06/03 12:54
therockwx: 鹹地 海水 海風 買九份子真的棒 06/03 13:11
mecca: 海風??想太多 台17那一排大廈就幫擋住裡面了啊 06/03 13:20
priston: 東北季風 怎麼靠台17的大樓擋? 06/03 13:37
mecca: 他說海風我就回海風啊 他又不是說東北季風 06/03 14:18
keinlai: 拉板凳看在地人各種崩潰... 06/03 14:33
leoz69927: 九份子在八八水災明明就有淹到路跟水塘一樣我開車都過 06/03 15:26
leoz69927: 不去只能繞路 06/03 15:26
mecca: 88應該是圍起來的 只有中間的臨時道路有開放 06/03 15:38
mecca: 海佃路1段都有淹了 那邊還沒施工完畢不大可能倖免 06/03 15:39
klsd: 台南人本地人一直抱怨台南房價,結果台g工程師還是很捧場的 06/03 18:42
klsd: 一直買…… 06/03 18:42
klsd: 而且發現被越多人酸的區域,以後必定發展不錯,大橋虎尾寮lm 06/03 18:43
klsd: 都是 06/03 18:43
klsd: lm已經變全國第六有錢區域…… 06/03 18:45
railwayman: 傻了!才會買九條水 06/03 18:46
klsd: 水份子有河當滯洪用旁邊又有抽水站,會淹的話市區應該也一 06/03 18:52
klsd: 堆也淹吧 06/03 18:52
mecca: 那個不是河,是挖出來造景兼作滯洪用的..南北都有抽水站 06/03 19:05
mecca: 很難淹 06/03 19:05
aloness: 遇到大潮你有抽水站也沒用啦 06/04 09:31
aloness: 88水災是把整個安南魚塭全填滿,還把路到淹到看不見,只 06/04 09:33
aloness: 剩少數幾個挑高的橋樑還能看到 06/04 09:33
aloness: 九份子那地區,最早都是紅樹林 06/04 09:34
aloness: 換言之在都市計畫中,就是氾濫區,排水設備只是為了讓這 06/04 09:35
aloness: 區能蓋房子而增加的設備 06/04 09:35
mecca: 那請問一下台北有抽水站有沒有用?? 06/04 09:54
aloness: 88水災那個3天2500mm的雨量,下在台北盆地,抽水站有用 06/04 10:26
aloness: 嗎? 06/04 10:26
aloness: 講點正經的,你問抽水站有沒有用,等同在問這個抽水站能 06/04 10:27
aloness: 夠應對多少的時雨量 06/04 10:27
aloness: 水終究會退去,但整個市區的排水系統有其限制,台北市長 06/04 10:30
aloness: 就講過時雨量78mm內淹水他負責,100mm以上雙手一攤 06/04 10:30
mecca: 你是說大潮 我就回你大潮啊 突然間跑出一個88 06/04 11:01
mecca: 88下平地住哪邊都一樣了 06/04 11:02
ebeta: 你現在不買之後會漲到你痛心 06/04 11:35
flyidiot: 你現在買,未來會跌到讓你心痛。 06/04 12:41
klsd: 未來是什麼時候心痛? 誰知道,只知道未來五年台南房價會被增 06/04 17:57
klsd: 加近一萬名年薪兩百萬的台g工程師炒到更高 06/04 17:57
klsd: 有需求的不用再等了趕快買吧…… 06/04 21:07
KIL: 台南一堆GG人,GG出手不手軟,炒這麼高,嚇死人... 06/07 12:24
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