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[請益] 貼在電線桿上的紅黃紙廣告會有好物件嗎?
作者 imsorry
時間 2020/06/01 00:34:58
人氣 推:4 噓:0 留言:10
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各位前輩大家好~如題~想請問貼在電線桿上的紅黃紙廣告, 會有好物件嗎?相信大家常常會看到這些廣告標題都寫得很 聳動,例如:三房大車位!市區五分鐘~只要XXX...等等諸如 此類的標題,但事後想想如果是這麼好的物件,早就被人買 走了,還輪得到到處貼廣告嗎? 另外想請教一下各位前輩除了5X1與各大房仲網頁外,還有什 麼其他管道可以得知買賣房屋訊息,因為各大房仲網的標的物 幾乎是如出一轍!所以希望有前輩可以分享一下經驗談! 再來是想請教一下桃園區300~500萬之間的標的物是只能買到 30~40年的老公寓嗎?不是說看不起老公寓,是真的這種買下去 還能住幾年呢?常常看桃園區的老公寓都開398/498的,這種真的 有辦法成交嗎? 最後,想問一下前輩,例如:有一間房仲網有一個標的物假設500萬, 然後108年12月與109年3月同個社區有兩件成交,實價登錄分別是380萬 與420萬,那這樣如果想買房仲網開價的500萬物件要怎麼跟房仲談? 直接殺價說:半年內同社區兩間都大約400萬上下,我直接開400萬, 房仲會理我嗎?<以上社區三個物件假設都在同坪數同個條件下為基礎> 哈,問題著實有點多,或許很多是白癡問題,再麻煩各位前輩撥冗時間 給晚輩一些建議與經驗談,在此先感謝本板眾,祝福大家早日畢業,成 家立業,幸福美滿,感恩,平安喜樂! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.15.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590942900.A.A77.html
nqj: 你打去都會說賣掉了,那只是釣潛在客戶的擬餌 06/01 00:41
Sirine: 選好理想區域 找一天放假去騎腳踏車 06/01 01:09
hide0325: 好物件還需要出來貼嗎 06/01 01:12
starwish00: 他們只會說價隨你出,他們來努力 06/01 01:42
ceca: 有,不過你不信我也沒辦法 06/01 16:53
ceca: 仲介幹嘛那麼辛苦日曬雨打貼小蜜蜂? 06/01 16:53
ceca: 1.他的專約 2.衝刺一下就賣掉的東西 06/01 16:53
ceca: 屋主開芭樂高價的東西,仲介會辛苦去貼小蜜蜂嗎? 06/01 16:54
werty5445: 屋主會自售的也會貼 06/01 18:16
G8MO: ceca正解 06/01 19:02
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