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[請益] 請問你會買舊公寓 還是全新的 住宅大樓
作者 blue2gear
時間 2020/05/22 18:11:30
人氣 推:33 噓:7 留言:88
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請問一樣的預算下你會選擇買舊公寓 還是全新的 住宅大樓呢?雖然各有取捨,但你如何克 服其中的問題呢? 下方有個故事連結可以給各位參考喔 https://bit.ly/3cUVE7H -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.105.15.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590142292.A.FA6.html
henrk: 相反,應該問買舊大樓還是新公寓才是? 05/22 18:19
Diailn: 舊公寓高坪效是很不錯但就還要花一筆整理 05/22 18:20
cle031: Errrr……應該要全文貼在Ptt吧? 05/22 18:20
Diailn: 我租屋處就是舊公寓,沒有停車位,下雨田樓梯間還漏水 05/22 18:21
Diailn: 住戶複雜,優點就離捷運兩分鐘 05/22 18:22
IBIZA: 漏水這種事,新大樓也不能保證沒有,買的時候仔細看就是了 05/22 18:22
Diailn: 晚上走路太大聲樓下的會來敲門靠背 05/22 18:23
Diailn: 就各有優缺點 05/22 18:24
IBIZA: 這個應該也不是大樓公寓造成的差別 05/22 18:24
Diailn: 有預算是可以考慮好的社區,準備一筆裝潢預算 05/22 18:25
Diailn: 我個人最終決定是買了新莊副都心那的預售屋 05/22 18:28
Diailn: 老公寓找很久沒有價格位置環境喜歡的物件 05/22 18:29
ceca: 小朋友才做選擇,兩個都買就好了 05/22 18:29
KyA: 想賺流量 05/22 18:31
Diailn: 我是預算不夠不然也買老公寓 05/22 18:31
Unsullied: 37年老公寓 CP值高?...... 05/22 18:31
Unsullied: 是傻了嗎? 拿800萬買人家當初80萬的房 沾沾自喜? 05/22 18:32
Diailn: 老公寓位置好、環境好、機能好、屋況好的貴死人 05/22 18:32
Unsullied: 找個 有潛力有建設的地方重新發家才是王道 05/22 18:33
Unsullied: 獅子長大都會去找新地盤的 05/22 18:34
Unsullied: 都更牛步 再等30年看看 05/22 18:34
benny3579: 安全 垃圾處理 我是秒選大樓 05/22 18:34
IBIZA: 講公寓當初80萬怎麼不說新大樓當初是荒地? 05/22 18:35
amordelcor: 全新的呀 05/22 18:43
utiger: 沒頭沒尾 05/22 18:59
Unsullied: 荒地你也要看樓的造價啊 造價 造價 05/22 19:19
leonhsu: 中古屋屋況只有原屋主心裡知道 05/22 19:19
Unsullied: 去看看新大樓造價多高? 原物料最近又漲了 05/22 19:19
Unsullied: 業界都在該 東西又變貴了 05/22 19:19
Unsullied: 37年前的破公寓 一坪造價多少? 自己去想想 05/22 19:20
Unsullied: 安全最重要 05/22 19:21
askachage: 不一定,看哪個補漲空間較大 05/22 19:24
IBIZA: 怎麼不用看地價 05/22 19:33
Unsullied: 所以 你是買地 還是買房? 你是投資 還是自住\ 05/22 19:36
Unsullied: 搞清楚了沒? 你在台北買一間房 結果價值都是地 05/22 19:36
Unsullied: 房屋價值40年公寓都快趨近於0 而你要住的是房屋 05/22 19:36
Unsullied: 你到底是要投資 還是自住 賺錢是為了生活 05/22 19:37
Unsullied: 把錢都花在買虛無飄渺的土地持分上 結果住危老公寓 05/22 19:38
racoon151: 沒頭沒尾 偏不點 05/22 19:38
Unsullied: 你到底是投資 還是自住 自己先想清楚人生目標 05/22 19:38
dragontwo: 當然買地段,location location location 05/22 19:38
Unsullied: 龍二 你很有錢 投資的不要來亂啦 05/22 19:39
Unsullied: 第二間房當然買公寓投資啊 笨蛋才買新屋投資 05/22 19:40
Unsullied: 自住 跟投資 要分開思考 05/22 19:40
dragontwo: 自住選離公司or岳母家近的 05/22 19:42
Unsullied: 那是你啊 XD 難道你住危鐵窗老公寓嗎 05/22 19:54
dragontwo: 我住新大樓 05/22 19:57
dragontwo: 尊爵、不凡 05/22 19:57
Unsullied: 對啊! 有本事當然買台北新大樓離公司近啊 05/22 19:57
dragontwo: 還要有view跟捷運。 05/22 20:00
Unsullied: 幾個億的產品 不是一般人住的 05/22 20:01
crazywill: 新大樓是不錯啦 但如果是買那種鳥籠超小間的 05/22 20:02
crazywill: 花1500 2000買間鳥籠 真的有品質嗎 05/22 20:03
crazywill: 買大空間來翻修 還比較實在 05/22 20:03
crazywill: 當然 預算夠高 就新又大 的大樓 05/22 20:03
amordelcor: 淡海? 05/22 20:06
juliai: 還是要看預算....還有未來需求 05/22 20:12
horse2819: 現在新的隔音是不是都不大好啊 朋友買的都這樣 建商也 05/22 20:16
horse2819: 算大間 05/22 20:16
rainrein: 蛤? 05/22 20:30
bagaalo: 是陷阱嗎 05/22 20:59
ambererrr: 騙流量 05/22 21:43
hcbd: 不要幻想新大樓隔音好,看過4000萬新大樓地板隔音一樣差 05/22 21:58
jkljkl999: 看地點在哪,市區舊公寓or鄉間住宅大樓 05/22 22:08
mc340000: 金錢有限,空間考量選舊公寓 05/23 00:43
mc340000: 想想未來空間不夠該怎麼辦? 05/23 00:43
mnb1234: 看地點 05/23 01:09
kissung: 看點 05/23 01:25
r40491101: 公寓是拿來投資的,自住根本傻了+1 05/23 07:18
sospeter: 哈!台北雙捷運+明星學區+實坪25,不用2千萬住爽爽 05/23 08:10
sospeter: 你們繼續吵老公寓跟大樓,林北早就蛋黃區住好注滿 05/23 08:11
sospeter: 哈!台北雙捷運+明星學區+實坪25,不用2千萬住爽爽 05/23 08:16
PaulPoPan: s大是公寓還是大樓啊? 05/23 08:33
mepe1018: 看看那些有錢的明星都選老公寓或新大樓就知道哪個好啦 05/23 09:58
mepe1018: 一切都是有錢沒錢的問題 05/23 09:59
mepe1018: 然後安慰自己捷運近 05/23 09:59
cchaha: s大應該是公寓吧 05/23 10:11
alfrog0414: 大都市好地段老公寓比較像金融商品 買了是要給(可憐的 05/23 10:44
alfrog0414: )租客住的 生命安全跟舒適的趨勢還是住大樓 05/23 10:44
alfrog0414: 土地會增值 房屋本體會貶值 如果強調的是投資 自然要 05/23 10:46
alfrog0414: 老公寓 因為上面那坨東西已經殘值0了 但土地還在漲 05/23 10:46
xinh: 要服務、安全、舒適當然是新社區大樓 要坪效、房間數住的夠 05/23 12:06
xinh: 大選舊公寓 05/23 12:06
railwayman: 萬年話題,舊大樓就是買點(市中心蛋黃區)~新成屋就是 05/23 14:07
railwayman: 房子新地點差。<=看你要生活品質還是要居住品質 05/23 14:07
jlist: 要貼就貼全文 05/24 01:40
a12618: 新房一定比舊房安全?怎麼感覺新房偷工減料比較多@@ 05/24 02:42
midmid: 當然是大安區新大樓啊 05/24 18:44
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