看板 | home-sale |
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標題 | Re: [請益] 汐止/五堵買房問題 |
作者 | shter |
時間 | 2020/04/25 07:49:11 |
人氣 | 推:4 噓:0 留言:8 |
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※ 引述《T2ya (New day)》之銘言:
: 最近夫妻倆鍵盤賞屋開始在研究汐止買房資訊,
: 多方條件考量下,目前鎖定五堵保長一帶的建案,基本需求與狀況大致如下:
: 格局: 電梯大樓,2房含平面車位
: 預算: 800萬左右
: 屋齡: 希望10年以下(最高20年內)
: 上班通勤方式:內湖瑞光路(自行開車) & 台北車站(搭車)
: 其實一開始也有看汐科一帶大同路/建成路/仁愛路的建案,
: 但以我們的條件來看似乎都是爆預算了(慘~)。
: 我們尋屋主要是以價格&交通便利性作為優先考量,環境熱鬧與否不太在意。
: 想請教各位前輩以下問題,先謝謝各位的建議了。
: 1.微風小城/森泉灣/合謙好境系列/寶麟初韻這幾個建案,各自的優劣點為何?
: 2.除了五堵保長一帶之外,以我們的條件,是否還有其他不錯的區域可選擇呢?
如果只以價格跟交通便利性考慮,而且又是開車往內湖 + 搭火車
那麼五堵確實是最適合的選擇了
微風小城是帶起五堵保長坑地區翻新的指標案,當初在汐止廣告打得不小
地點以這幾個來說居中,便利商店也營業起來了
合謙好境系列跟初韻在鐵路側其實頗靠近五堵貨調場,那是一個貨運鐵路調車場
除了會有調車撞擊聲引擎音外,因為有處理礦砂,噪音跟空氣偶爾需要注意
以開車來說往內湖來說,五堵算上選
國道一號汐止交流道容易堵在大同路口,但五堵走聯絡道可以避開
搭火車走的距離還在十分鐘左右,但公車就要走過貨櫃場到外面省道上了
保長坑內只有新北市新巴士有經過,往來汐止車站,多為學生及老人買菜使用
由於保長公園設有保長坑唯一的 Youbike 站,加之 Youbike 場站資訊更新頻率不高
建議可選擇看得到保長公園的房子,出門前看一下有無 Youbike
騎去五堵車站雖然距離不遠但也是可以省下很多時間和體力的
假日的話從新長安橋旁邊進入基隆河自行車道可以一路暢騎
去松山彩虹橋、美麗華、關渡宮、淡水都行,看你體力
至於這個地區未來的發展性,主要還是看中國貨櫃有無遷移開發計劃
中央跟基隆市配合基隆輕軌炒作的北五堵新鎮雖然在附近,但動線並不直接
另外雖然現今多以宅配寄送貨物,但偶爾要上郵局的話也是在大同路口而已
學區雖然不怎麼樣,但至少長山國小不用走到外面大馬路,安全很多
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