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[請益] 雙薪7-10萬該怎麼選擇價位
作者 JEWH
時間 2020/04/05 23:43:07
人氣 推:49 噓:1 留言:112
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小弟+老婆雙薪加總最少7最多10出頭 家人可以幫忙出大概150左右的頭款 目前以台中小三房為主 北屯.太平.烏日.嶺東這的房考量 總價大概都800-1000左右 小一點的都800出頭就有 但缺點就是小 一千萬左右的三房室內都有25 大很多也很爽 但壓力就大了點QQ 該先選便宜的 努力賺錢再換大 還是直接捏下去上大間的比較好 大家能給點意見嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.246.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586101389.A.2A8.html
killerbbt: 我覺得你們極限就700-800之間 在高沒辦法負擔 04/05 23:46
touchBB: 房貸不超過月薪三成 這是千古不變道理 04/05 23:47
seelove: 1000,要貸800,30年月繳3萬左右,算剛剛好的邊緣,如果 04/05 23:48
seelove: 要裝潢,或許抓鬆一點 04/05 23:48
amordelcor: 750吧 04/05 23:51
ciswww: 月薪有高有低,房貸不超過月薪三成不是好的標準 04/05 23:59
ciswww: 應視平常開銷多寡而定 04/05 23:59
killhero: 我雙薪15萬才選1000萬房子,給你參考 04/06 00:01
flexin: 平常不記帳的?開銷列一列就知道能負擔多少,生活品質的量 04/06 00:02
flexin: 度因人而異。 04/06 00:02
zzz41432: 我們未來跟你們狀況差不多 都看1200上下給您參考 年輕是 04/06 00:05
zzz41432: 本錢~ 04/06 00:05
zzz41432: 不過有沒有薪水之外的收入才是重點 一直在說月薪幾成 真 04/06 00:07
zzz41432: 的很不準就是了 04/06 00:07
chkao: 房貸怎會是不超過月薪三成? 04/06 00:11
chkao: 月薪20萬,房貸月薪7成都可以! 04/06 00:11
amordelcor: 如果你是單薪就可以高一些 04/06 00:16
winnie0116: 小弟家庭收入10萬,買台中南區1000,沒金援,月繳3萬 04/06 00:19
winnie0116: 覺得是極限 04/06 00:19
mepe1018: 除了長輩的錢~自己有無存款~再列出每月必要開銷~還有 04/06 00:20
mepe1018: 是否計劃生小孩~每月能還款能力~倒退回去 就知道能買 04/06 00:20
mepe1018: 的 04/06 00:20
punkdog: 700 04/06 00:26
bmwg8: 我年收300萬才選1100的房子,不過我有包養的額外支出XDDD 04/06 00:31
yungszu: 包養不用買豪宅? 04/06 00:40
hultese: 樓樓上有包養的妹的圖嗎?請私 04/06 00:41
bmwg8: 有房子就方便帶妹子回來了,買豪宅就不用肖想包養了XDDS 04/06 00:53
yungszu: 沒豪宅的話,妹子怎肯跟你進門阿?說不定旅館氣氛更好 04/06 00:56
bmwg8: 有豪宅的話就能讓妹子倒貼,沒豪宅只能乖乖付錢 04/06 01:06
marsha11: g8哥是不是在地球上班啊 04/06 01:20
goodplan547: 年收約100 買台中北區700的中古屋 25年月繳17000左右 04/06 01:21
clotEMD: 我最近也煩惱,與太太一個月約9-10萬...家人可以幫忙300 04/06 01:22
yasin0918: 狀況差不多一樣煩惱中.. 04/06 01:27
lovemost: 150頭期還要含裝潢,雙薪只有7萬負擔都算重了 04/06 01:53
lovemost: 完全不是再往上去貸的負擔,老實說你連買800都很勉強 04/06 01:54
lovemost: 但不曉得你這個7-10到底是偏哪邊 04/06 01:54
z0328: 最多買在800上下,1000太硬了會後悔 04/06 02:20
shawncarter: 你們買700萬的就差不多了 04/06 04:56
melanie31: 要考慮生子後的空間 04/06 07:36
papajo: 月開銷抓4W,覺得房貸1000內你會過的比較自在~ 04/06 07:38
iele: 台中的房子都這麼貴了… 04/06 07:53
papajo: 打錯,是總價1000 04/06 08:35
newstyle: 每月房貸佔固定月收3成,去換算可以貸多少~ 04/06 08:53
rellik1979: 我是雙薪年收170w 存款350w 買1000w的房子 貸700w 04/06 08:58
rellik1979: 你現在當然覺得很ok,但小孩生出來真的超累! 而且保姆 04/06 08:59
rellik1979: 費+副食+奶粉+尿布 一個月抓1.6w 假如房貸月繳3w 1.6w 04/06 09:01
yasin0918: 如果家庭月收最少會到7萬的話建議頂多800就好(頭款150 04/06 09:02
yasin0918: 長輩贊助,自己有多少存款也要評估),自己是經常10以 04/06 09:02
yasin0918: 上不含獎金,總價一千還是覺得壓力有點大,雖然如果要 04/06 09:02
yasin0918: 生小孩會有空間問題,但同樣也會壓縮到你每個月經濟狀 04/06 09:02
yasin0918: 況 04/06 09:02
rellik1979: 小孩費 管理費3k 水電瓦斯每月2k 手機/網路1.5k 這樣 04/06 09:02
rellik1979: 你完全沒任何消費 每個月52.5k就出去了 月收7w的話 你 04/06 09:03
rellik1979: 們3個人的生活費、交通費…只剩1.75萬能用! 這是抓你 04/06 09:04
rellik1979: 貸600w的情況。 貸更多 你能支配的錢就愈少~! 04/06 09:05
rellik1979: 要記得…你準備的頭款 裡面要先扣掉裝潢、家俱、家電 04/06 09:06
rellik1979: 之後 剩下來才能用在房子的頭款~~! 04/06 09:06
eyeschi: 買1000的有小孩後會很硬 04/06 09:07
teleoldmom: 板上建議真的好 重點台中要找800內的房子 只有舊房 04/06 09:09
rellik1979: 如果你自己有保險 老婆有保險 小孩要保險 那麼請記得 04/06 09:10
rellik1979: 把保險的錢分攤進來… 說不定每個月能用的錢不到1萬… 04/06 09:11
rellik1979: 將來如果2個小孩…(抖~~) 我只能以過來人的經驗跟你 04/06 09:12
rellik1979: 說… 我一個月什麼事都沒做,9萬就要先付出去! 所以年 04/06 09:14
rellik1979: 收170一樣過得乾巴巴的…(2大2小) 頂多家電用好一點~ 04/06 09:14
daimlar: 雙薪350,只敢看1200上下,手邊還是要留預備金 04/06 09:33
u327825: 我單薪6萬時買710萬房,不過現在薪10萬了 04/06 09:35
daimlar: 買狀況還不錯的舊屋花點錢整理,比新屋值得,壓力也比較 04/06 09:37
daimlar: 小 04/06 09:37
daimlar: 把錢用在生活、教育、親子關係的經營上,遠比投入房地產 04/06 09:42
daimlar: 值得,那才是人一生真正的擁有的 04/06 09:42
smile14for0: 要看你們有沒有要生 有沒有後援 跟有沒有要買車等等 04/06 10:04
smile14for0: 我們月收從兩三年前10到現在14左右 當年買1300左右 04/06 10:04
smile14for0: 貸1000 現在每個月還是硬...保險費小孩費車費...不過 04/06 10:04
smile14for0: 撐幾年就會好一點 04/06 10:04
GeorgeHill: 夫妻月收30,也是不敢貸超過7w,三成還是硬道理,收 04/06 10:09
GeorgeHill: 入越高支出也越高 04/06 10:09
ganninian: 嶺東王很希望你幫他解套 他在那被套到嫑嫑的 04/06 10:15
maybe7512: 我年收300也是買太平新光區800萬左右的房子!買東西完全 04/06 10:22
maybe7512: 沒壓力,未來有小孩了也不用擔心。 04/06 10:22
DarkLife: 這邊是雙薪7~9,頭期準備150,成屋看600,預售屋看800 04/06 10:51
DarkLife: 最後買預售屋可以貸8成 30年 月付2萬出頭 一人攤1萬 04/06 10:53
a9940597: 去當烏日王也不錯 04/06 10:53
vespa76123: 我年收100,買1000新大樓(不包裝潢、家電 等等), 04/06 11:31
vespa76123: 利率1.6%每個月繳2.4還剩19年,感覺很吃力 04/06 11:31
artclove: 貸20年是房貸佔月薪三成的參考標準,現在雖可貸30年但 04/06 13:22
artclove: 不確定是否有體力揹這麼久,養兩寶的我會改抓兩成左右 04/06 13:22
leochiu1987: 雙薪12左右買1100萬新大樓 頭期400 還加兩台車 一個 04/06 13:22
leochiu1987: 女兒要養 覺得頗硬 04/06 13:22
killerbbt: 不唬爛拉 你貸款500萬30年就差不多了 人千萬不要太有 04/06 13:22
killerbbt: 自信 留點餘裕給自己是好的\ 04/06 13:22
shooter555: 800萬就差不多了 04/06 14:00
shooter555: 應該說貸650左右就是你們的極限了 不考慮以後薪資的話 04/06 14:01
mossvoice: 一個人,單薪130-140萬,買1100房子,月付2.5萬房貸。 04/06 14:32
mossvoice: 我覺得一些稅金每年來,還有自己每年快20萬的保單,才 04/06 14:32
mossvoice: 是驚人。這些都要算進去。 04/06 14:32
Echaiz: 不會看舊房子嗎 04/06 15:57
nextstar: 看你們有沒有打算生小孩,我們夫妻跟你們條件差不多貸550 04/06 17:03
nextstar: 也不打算生小孩,這樣生活比較沒有壓力,每年可以出國好幾 04/06 17:04
nextstar: 趟,如果有打算生小孩的話要多留點預算,我覺得貸600差不 04/06 17:05
domo9999: 月薪三成的算法滿莫名的 月收三萬貸一萬 月收十萬的只 04/06 22:01
domo9999: 能貸三萬合理嗎 04/06 22:01
cafein: 要看會不會有小孩 04/06 22:11
gn00434527: 我們目前雙薪250不到30歲 未來雙薪到800至1000 買200 04/06 23:54
gn00434527: 0萬初頭 參考 04/06 23:54
r40491101: 我和老婆雙薪22w,預期三個小孩,大概1300給你參考 04/07 02:42
r40491101: 我也未滿30,你要保留一些投資現金,不能全部拿下去, 04/07 02:45
r40491101: 不然到時候又遇到疫情變成你斷頭…… 04/07 02:45
wave33: 總月薪12w,買720的房子,貸30年月繳2萬初 04/07 15:45
wave33: (兩個學齡前幼兒,開銷很可怕) 04/07 15:46
eemdg779: 有認識雙薪7萬兩個孩子剛國小,一千貸八成,一樣能撐 04/07 23:30
chinlinw: 7-10萬,代表你大概有3萬是屬於非經常性薪資吧,加班費 04/08 15:08
chinlinw: 獎金甚麼的,那你就要用7萬最低去抓,不能抓到10萬啊 04/08 15:08
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