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[請益] 如果同大樓住戶出租戶很多 該怎麼處理?
作者 face0079
時間 Thu Mar 26 08:51:22 2020
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大家早安 身體健康 最近買房後在新住戶群組發現好像蠻多人想出租的 聽說一個大樓出租率高以後管委會就難處理 但是當初我又是以一個自住的想法買進 後來發現原來大樓的投資客好像不少 而且有些人也打算出租 在這種情況下是不是也要跟著出租了?或轉賣? 畢竟不想影響到入住以後的生活品質 才又開始找新房子 如果大樓的出租率太高真的會影響很大嗎? 想知道該硬著頭皮繼續自住 還是處理掉好? -- sent from my WindowsPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.88.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585183892.A.621.html
supercatty: 你的大樓是小坪數居多嗎? 03/26 08:53
topaaron12: 換下一個說不定也會遇到同一個問題,現在租屋的年輕人 03/26 08:53
topaaron12: 滿多的 03/26 08:53
topaaron12: 不然住透天 03/26 08:54
deltaz: 如果單純是兩房沒套房,來租的還是小家庭居多,不會差太 03/26 08:54
deltaz: 多。如果一堆套房你就要多想想了,但這種事不是買之前就 03/26 08:54
deltaz: 要評估了,買了才發現是在??? 不要拿自己的辛苦錢開玩笑 03/26 08:54
deltaz: 啊 03/26 08:54
因為第一次買房 所以跟想像的有點落差 來請益一下 大樓都是2~3房 原本想說還好後來發現打算出租的偏多
killerbbt: 兩房還好吧 一堆小家庭有小孩租 套房才麻煩 03/26 08:58
neverli: 一堆兩房比較好嗎,容易有小嬰兒、死小孩啊 03/26 08:59
killerbbt: 笑死那妳乾脆去住整棟都套房的 比較不會有小孩 03/26 09:00
F93935: 怕小孩你不會去住養老院膩 03/26 09:11
gotta: 您這麽尊貴應該去一層一戶的物件。說實話租戶多就是套房+ 03/26 09:11
gotta: 兩房,花普通的錢得普通的待遇,很奇怪嗎? 03/26 09:11
哈哈 你怎麼說是沒錯啦 但是如果是一樣的價錢 2~3房為主的大樓 跟 3~4房為主的大樓 不知道落差是否很大
albertab: 如果大樓格局夾雜1到4房,我是不會碰啦 03/26 09:11
EtIris: 都還沒好好住過就預設立場 03/26 09:14
EtIris: 你怎麼知道換一個地方就會比較好? 03/26 09:15
EtIris: 羊毛出在羊身上 如果你買得起更好的又怎麼會買這個 03/26 09:15
EtIris: 同樣的價位一定有其它你會不滿意的點 03/26 09:16
第一次買真的不太懂 請大家見諒 謝謝大家的無私分享
EtIris: 一切都是好像、聽說 你再換一個你確定你懂怎麼挑? 03/26 09:18
ethel617: 不一定,若是小家庭租客其實很穩定,我朋友全家在同一 03/26 09:31
ethel617: 戶已經連租10年了 03/26 09:31
taohua: 處理掉 這種社區向心力一定差 社區質感難提升 03/26 09:35
playerd: 小孩會打擾到鄰居是因為父母 03/26 09:42
※ 編輯: face0079 (223.139.55.1 臺灣), 03/26/2020 09:49:51
howard753: 這年頭連買房都要在意有沒有小孩了嗎? 03/26 10:04
j81284: 我住過出租很多的兩房大樓,其實管理還是很不錯啦 03/26 10:18
seekforever: 出了台北市 不要買兩房 03/26 10:31
moda: 住看看不就知道了? 03/26 10:31
HorseHawkDog: 笑死 一堆套套仲仲會自我安慰自住沒差 xdddddddddd 03/26 10:31
seekforever: 趁現在好賣趕快賣一賣換中古三房吧 03/26 10:31
forever215: 看地點跟租金價格吧... 台北蛋黃區兩萬多的套房 租客 03/26 12:23
forever215: 也不會太差吧. 03/26 12:23
Nightu05: 兩三房還好(目前社區也是這種) 套房才亂很多 03/26 12:25
Nightu05: 兩萬套房有人會偷偷搞日租 03/26 12:26
cofer: 會沒人想當管委會成員,慘! 03/26 12:40
claireliou: 2-3房很多家庭住,其實還好 03/26 12:41
railwayman: 你是在講台南的成X城嗎?這個地方完全很傻眼 03/26 12:48
peachnest: 賣,賣,賣 03/26 12:54
kuraki156: 先住看看吧 03/26 12:59
twen215: 透天社區被出租就很煩了,大樓QQ 03/26 13:17
eipduolc: 認真講看管理 03/26 13:29
eipduolc: 我可能運氣比較好,還沒進的話可以多考慮 03/26 13:29
eipduolc: 因為管理品質很難一直都是那樣,租客水準也是 03/26 13:30
hidalive: 這種事情還是看運氣,左右上下都正常人就沒事 03/26 15:28
subset: 買都買了,沒有嚴重的問題幹嘛不住@@ 03/26 16:04
a386036: 半價收 03/27 00:44
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