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Re: [請益] 仲介是否犯了詐欺及背信?該如求償
作者 Fujiwarano
時間 Thu Mar 26 00:58:00 2020
人氣 推:5 噓:1 留言:21
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這種就愛砍服務費的買不到很正常 實價登錄不會揭露服務費的問題 假設屋主沒付服務費 但買方自願給6% 1900+114=2014 最後還是登錄1900萬 雖然對下一次轉手的時候不利 但現任屋主可以省一些房地合一稅 (1900-買入成本) 2000屋主很可能服務費有折剩下1%或2% 加上你的1.5% 嗯 一個案子服務費折的稀巴爛 不如不做 下一個買方會更好 照常理啦 假設屋主2000就給4% 仲介不會沒事要你出2100萬 你2%給滿 直接趕快叫你出來簽約了 2000的6%=120萬 所以講白了 要懷疑東懷疑西 又要砍人家仲介服務費 又想買最便宜 天下有這麼美好的事嗎? 所以你出2000就打死不加價也不給補足服務費 仲介不爽讓你簽約 你沒買到也沒財產的損失 所以板上很多人很喜歡叫人出那種屋主實拿價或以下 或是教人砍仲介服務費的 不成交也只是剛好而已 想要馬兒好(房子買最便宜) 又要馬兒不吃草(腦筋動到砍仲介服務費上面) 沒人會想認真幫你談案子 真的很不情願不想付仲介費 那就不要找仲介看房子 自己開發物件 自己找屋主談 很難嗎? 覺得不難就自己搞 教你一招讓仲介拼命幫你談好價格的方法啦 你跟仲介說:不管成交多少總價 我就是給滿你6% 但怕你騙我 屋主服務費確認單要給我看 這樣仲介就會趕快幫你把屋主橋到你要的價格趕快簽約了啦 -- https://lihi1.com/ctsU4 愛染明王身色如日暉(紅光),表敬愛、慈悲;住於熾盛輪火,象徵勇健菩提心。 於日本而言一般相信愛染明王可停止災難,或使人得到大眾的敬愛。 在日本真言宗有一個法門:愛染王法,相傳可以是一種停止戰爭的密法。下有寶瓶, 兩畔吐諸寶,表增益法。 https://lihi1.com/AdZg6 晝吉祥,夜吉祥,一切時中皆吉祥。 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.64.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585155482.A.2B1.html ※ 編輯: Fujiwarano (118.167.64.29 臺灣), 03/26/2020 01:05:23
killerbbt: 他去找原屋主講真相 原屋主願意提告才有用... 03/26 01:10
如果屋主是1900萬沒付任何賣方服務費 那屋主也沒損失阿
killerbbt: 他是第三方很難告得成啦 03/26 01:11
※ 編輯: Fujiwarano (118.167.64.29 臺灣), 03/26/2020 01:12:55
killerbbt: 這個前提是要屋主知道原po有出2100 03/26 01:52
killerbbt: 而且屋主不知道狀況 才有可能告得成 03/26 01:52
killerbbt: 說不定 買方直接幫屋主出仲介費啊 屋主同意1900賣啊 03/26 01:53
killerbbt: 他只是上來抱怨啦 03/26 01:53
peanuts24: 是是是,仲介現在教買方要全付6%仲介費才是對的,然後 03/26 08:27
peanuts24: 再來怪鄉民仇仲,笑死,我真的越看對仲介印象越差,不 03/26 08:27
peanuts24: 要拉低仲介素質好嗎 03/26 08:27
cofepupu: 原案例就告訴你啦 要折人家服務費就是不成交不是嗎?樓 03/26 08:31
cofepupu: 上沒買到很氣? 03/26 08:31
cofepupu: 不會做人的買方,根本拉低台灣人的素質 03/26 08:33
cofepupu: 學學日本不砍服務費的霸氣如何?房價還是沒漲耶 03/26 08:34
hellogym: 該給的就要給 買到好房子 心情爽 生意自然好 沒差那幾 03/26 08:37
hellogym: 10萬的 03/26 08:37
hellogym: 買不到 心情差 就會開始牽拖東牽拖西 自找的 03/26 08:38
hellogym: 然後人家花錢 就不要亂出意見 買房又不像買車 車永遠可 03/26 08:39
hellogym: 以買 一間房賣了就沒了 就要等下次賣了 03/26 08:39
hellogym: 業務也是人 遇到奧客即使賺錢也不會想接啦 接一些好講 03/26 08:41
hellogym: 話的客人不是很輕鬆嗎 人家成交了還會感謝你 不是那邊 03/26 08:41
hellogym: 懷疑你是不是墊高價格 多賺了多少 03/26 08:41
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