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[請益] 有關次貸風暴的疑問
作者 nathan0200
時間 Wed Mar 25 23:04:36 2020
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小弟資質駑鈍 08年次貸風暴 還是小朋友 沒什麼感覺 大概可以理解 往後牽連 貸款銀行 雷曼 投資者 倒債一次爆發 但我好奇說 照理說當年這些購屋族還不出錢 房子應該被銀行抵押 當年被法拍應該頂多還錢給銀行就沒了? 但是我看到 過去十年其實美國房地產有漲不少回來 就在想說那麼有可能雷曼兄弟跟投資客 某一天當房價又暴漲 還是能多少拿到一點錢嗎 那麼當年被倒債的投資者 現在是手上還會有債券? 不過雷曼倒了,要跟誰贖錢?? 謝謝 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01RD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.68.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585148678.A.2F8.html
Tattoo: 接手雷曼資產的人 03/25 23:10
black32044: 老高 03/25 23:47
beminaru: 房價低於貸款的金額 房子賣了 還負債 03/26 00:39
mepowerlmay: do 03/26 01:15
ceca: 美國低於貸款金額,房子丟給銀行,價差不用還 03/26 02:20
ceca: 所以次貸風暴才那麼嚴重 03/26 02:20
ceca: 我表姐把房子丟給銀行,法拍再買回來 03/26 02:21
ceca: 減少快20萬美元的貸款 03/26 02:21
ceca: 我忘了實際金額是多少,操作類似於 03/26 02:21
ceca: 本來70萬,貸款50萬 03/26 02:22
ceca: 結果崩盤到30萬 03/26 02:22
ceca: 所以把房子拋給銀行,50萬房貸不用還 03/26 02:22
ceca: 去法拍市場買回30萬自己同一間房子 03/26 02:23
ceca: 貸款剩下20萬(支付10萬頭期款) 03/26 02:23
ceca: 美國可以這樣玩,台灣不行 03/26 02:23
ceca: 因此2008才會那麼慘烈 03/26 02:24
ceca: 外加美國申請破產,我忘了幾年後,就可以從新出發 03/26 02:24
ceca: 欠的錢不用還 03/26 02:24
ceca: 因此,其實美國的債權,本身就是高風險產品 03/26 02:25
ceca: 沒事的時候都沒事 03/26 02:25
ceca: 有事你就變廢紙 03/26 02:25
ceca: 所以用QE救經濟 03/26 02:25
ceca: 渡的過還好 03/26 02:26
ceca: 渡不過,美國會很high 03/26 02:26
nathan0200: 感謝回文 03/26 02:52
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