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[請益] 買新成屋議價問題
作者 kobekobe007
時間 Fri Feb 14 16:04:55 2020
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各位版上大大大家好, 去年以來陸陸續續看了一些建案,最近有看到符合自己覺得還算適合的建案決定跟建商業 務談價。 一開始的開價是(N+400),經過幾小時的談價變成了(N+20),後來再拉鋸一下變成N,以上 三個都是業務回報主管開的價格,後來差不多了決定簽約時,業務突然回報說上級主管說 這價格過不了,要改成(N+50)。 這是小弟第一次跟建商談遇到這種問題,雖然已經回絕不考慮此物件了,但想請版上前輩 指點這種情況是什麼問題?希望能在未來買房出價上記取經驗。 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.179.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1581667497.A.ED8.html ※ 編輯: kobekobe007 (1.34.179.120 臺灣), 02/14/2020 16:06:15
KTR5566: 可以砍到350 這有現實? 02/14 16:21
kobekobe007: 樓上大大 一開始的價格是牌價 02/14 16:39
deltaz: 一下子砍這麼多,砍到被主管打槍,遇到菜鳥啦,你錯過好 02/14 16:56
deltaz: 機會了 02/14 16:56
Anyotw: 就經理不想給這個業務成 02/14 17:02
Anyotw: 裡面有一個叫專案經理的,權限幾乎跟建商一樣大。他願意就 02/14 17:03
Anyotw: 有甜甜價 02/14 17:03
jacvky: 代銷主管權限沒有跟建商一樣大吧,只是底價比小業務低一點 02/14 17:08
Fujiwarano: N來N去的腦補系列文章 還有人要回喔? 02/14 17:21
kobekobe007: 不信可以跟我要議價單啊... 單純不想因為建商建案引 02/14 17:25
kobekobe007: 戰而已 02/14 17:25
kobekobe007: 感謝各位版大意見 我了解了 謝謝 02/14 17:26
kobekobe007: 補一下 這案建商自賣 沒有代銷問題 02/14 17:36
Geforcesaori: 什麼狀況都有可能 還有遇過談完後 訂金付了 走出去 02/14 17:44
Geforcesaori: 後業務又跑來追人 然後反悔不賣 說建設要坪價要加一 02/14 17:44
Geforcesaori: 萬才賣 後來就直接退掉了 02/14 17:44
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